匿名さん
[更新日時] 2024-11-15 08:31:29
プラウドタワー池袋について情報交換を希望しています。
検討者の方、ご近所の方、よろしくお願いいたします。
物件概要
所在地 東京都豊島区南池袋二丁目101番他（地番）
交 通 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
JR、東京メトロ、東武、西武各線 「池袋」駅 徒歩10分
敷地面積 6,305.98 m2（※建築確認対象面積6,305.98㎡）
構造・規模 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）地上47階 地下2階建て
総戸数 620戸（非分譲住戸82戸含む）
竣工予定 2026年11月中旬（予定）
入居予定 2027年2月下旬（予定）
売 主 野村不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
施 工 清水・前田建設共同企業体
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115930/
[スレ作成日時]2024-04-09 06:43:06
プラウドタワー池袋
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所在地：東京都豊島区南池袋二丁目101番（地番）
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交通：東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1K～3LDK
- 専有面積：31.24m2～143.76m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 620戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋２-101（地番） |
| 交通 |
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線、東武東上線、西武池袋・豊島線「池袋」駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩3分
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| 間取り |
1K〜3LDK |
| 専有面積 |
31.24m2〜143.76m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
620戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年11月中旬予定 |
| 入居時期 |
2027年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC47階地下2階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三井住友信託銀行 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー池袋口コミ掲示板・評判
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681
匿名さん
東池袋の相場を考えればプラウドは割安ですよ。他はもっと高いです。
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682
匿名さん
>>681 匿名さん
プラウドタワー池袋もそんなに安くないんだろうなぁ…
住友が3期でさらに値上げして、プラウドが住友の２期ぐらいの価格、その辺が現実的な気がするなぁ。
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683
マンコミュファンさん
>>671 マンコミュファンさん
アンタこの話し何回目だ(笑)
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684
口コミ知りたいさん
>>682 匿名さん
我が家は、野村不動産を買うのは初めてなんだけれども、やはり1期が一番良いのですか？ Ⅱ期以降はスミフみたいに値上げするのでしょうか。
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685
匿名さん
野村はスミフほどは上げないけど、やはり買うなら一期が一番お買い得。
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686
マンション検討中さん
となりのスミフが値上げを続けるなら
野村もそれに合わせて上げて来そうですね。
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687
匿名さん
ここの立地の希少性を考えたら強気で来る気がしますね。
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688
通りがかりさん
了解しました。我が家は坪850万が限界。
西向きは小さな部屋が多いんですね。
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689
マンション検討中さん
スミフは第二期値上げして全く売れずキャンセル出まくりじゃん。現実をみろよ。
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690
通りがかりさん
不動産もピークすぎてる感がヒシヒシと感じるんだよなぁ
良い場所とは思いつつ、ババを掴まないようにしたいところ
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691
口コミ知りたいさん
中古はもうピークアウトしてそうだけど、新築欲しいなら今後も値上がりしていくと思う
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692
匿名
>>691 口コミ知りたいさん
新築が上がるなら、中古だけ下がる訳ないでしょう。
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693
マンション掲示板さん
>>692 匿名さん
新築プレミアが高くなるということでしょ
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694
マンション検討中さん
>>689 マンション検討中さん
スミフは野村の価格表が出たら、再度動き出すのでは？
夏までは皆さん様子見でしょ。
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695
マンション検討中さん
マンマニが坪800～900万予想と出したら、急に掲示板が静かになったねw
ここからは、雑魚がいなくなり本物の購入検討者に限ることとなり良い傾向だ。
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696
名無しさん
>>689 マンション検討中さん
あ、スミスの二期全然ダメなんだ。
そりゃそうだよなとしか言いようがないので納得。
だいたいの東池袋の相場感分かった。
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697
住み替え組
ご近所さんへ
あの南向きの先には(文京区)近く高層建築の予定など聞いてませんか？
また、西向きは階下の交通量や騒音値が気になります。二車線ですか？
他区在住の為、どうぞ宜しくお願いします。
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698
eマンションさん
>>695 マンション検討中さん
800で出したら、無抽選で選べますよ。
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699
匿名さん
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700
通りがかりさん
>>695 マンション検討中さん
彼の情報発信は偏りすぎてるので、参考にすべきではないですよ。
今なら、２LDK氏が良いです。ただ彼は、一次取得者を尊重し、過度に抽選を煽るような発信は自重しているようですね。
プラウドタワー池袋
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所在地：東京都豊島区南池袋二丁目101番（地番）
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交通：東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1K～3LDK
- 専有面積：31.24m2～143.76m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 620戸
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