プラウドタワー池袋ってどうですか？

B/SでもCFは見るだろ爆笑
必死に人格批判して恥ずかしい奴ｗ
見た目もキモいチー牛なんだろうなｗ

争う相手を間違えてるのか
あえて場を混乱させようとすりかえてるのか、
だれが実需でだれが投資かわからなくなって
きてませんか？

>>641 契約者さん1さん
知性の程度がよく表れてるレスですね。
あなたの人生の利回りがマイナスだってよく分かります。

指摘されたからって見栄張らなくていいですよ？
ご自身の醜さをご理解されているようで何よりですが。

その名前、契約スレじゃないと候補に出て来ないんですよね。
てことはあなたはどっかの契約スレで書き込んでる部外者だってバレるということで、要は他を貶そうとしてる醜い部外者だと浮かび上がってるわけです。

ご自身の醜さを自覚したなら、部外者なので二度と出て来なくて大丈夫です。
どんどんご自身の恥を晒し増やすなんて、常人には出来ませんね。

>>643 評判気になるさん

おーい、B/SでもCFは見るだろ？
はやくボクチンの考えた最強のB/Sを教えてくれよｗ

>>642 匿名さん

どちら側も中身のない不毛な言い争いですね。
ド素人発言が出始めた632から全部削除でよいかと

とりあえず実需マンションでフローがどうこうとかのぼくのとうしろん語ってる奴は、地方のボロ戸建てとか木造アパート買ってりゃいいんだから、分譲MSの掲示板に来ること自体間違ってるなｗ

どうせこいつらなんて野村に呼ばれさえしないんだから、何に時間割いてるのか意味不明だし

利回りでみたらまあ都心はどこも買えないよね。ハルミフラッグ新築か最近の新築で利回り出て知名度あるのは幕張ベイパークくらいだけど値上がり幅でいったら他のマンションの方が高いし。中国とか1%台だしねえ。

ところで南向きは新宿含めて夜景や眺望がかなりいと思いますが、東もスカイツリーが結構大きく綺麗に見えますね。西北は眺望は全然ダメっぽいので相当安ければ...という感じ。

>>625 マンコミュファンさん

何でケチばかり付けるんか？

ここが気に入って買おうとしてる我々からしたら、人生は損得勘定で生きてるわけや無い。

皆が喧嘩してるうちに築10年のブリリア中層3LDKが坪800で売れちゃったぞ、ここの価格どうなるの

>>649 マンション掲示板さん
あらま。それって売出価格ですよね。取引価格も坪800なのかな？

東池袋は今までが安過ぎた。新宿三丁目や表参道だったらこんなものでは済まない。

>>651 匿名さん

東池袋は新宿三丁目でもなければ、表参道でもない。ゆえに、この値段である。

まあ頑張って坪750万ぐらいかね。野村は住友みたいな大爆死は許されんから。

東池袋は投資で買うには旨味はないけど
実需で実際に住むなら新宿御苑前より住環境は整っている。
眺望は御苑ビューとは比べるべくもないけど
駅距離など他で補える要素は十分ある。
価格は新宿御苑より数段安い。この価格差が決め手かな。
好みもあるから単純には言い切れないけど実需要素をトータルで見て
新宿御苑がムリなら東池袋でいいやという人は少なからずいそう。

>>650 匿名さん

そう、希望の売り出し価格と実際の成約価格には差がある。その成約価格を知ってるのは不動産屋です。見せて貰えますよ。

野村不動産のFP相談室へ予約しました。自分の計算は甘いだろうから、しっかり判断して貰い「購入額」知った上で安心して申し込みしたい。ここは管理費修繕費など高いだろうからね、その他、相続税や新・節税方法なども教えてくれるという。
以前、マンマニさんがFPに相談を推奨してたのでね。
こちらが発表されてから、結構混んでるみたい無料だから。

ここよりブリリアの方がいい気もするけどただまあ750くらいかな、とは思ってる

>>657 マンコミュファンさん

750なら御のじです！
マンマニは800予想してるからさ。
南向きの低層階が欲しい。

しつこいな、ブタリア。
ここと築年数が10年も違うんだぜw

>>657 マンコミュファンさん

東池袋にタワマンたくさんあれど、ずっと嫌がらせしてくるのはクヤクション派だけだねw　たぶん同一人物だろうが大人げない。今さらマウント取ってどうする(笑)