匿名さん
[更新日時] 2025-02-21 16:09:10
プラウドタワー池袋について情報交換を希望しています。
検討者の方、ご近所の方、よろしくお願いいたします。
物件概要
所在地 東京都豊島区南池袋二丁目101番他(地番)
交 通 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
JR、東京メトロ、東武、西武各線 「池袋」駅 徒歩10分
敷地面積 6,305.98 m2(※建築確認対象面積6,305.98㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)地上47階 地下2階建て
総戸数 620戸(非分譲住戸82戸含む)
竣工予定 2026年11月中旬(予定)
入居予定 2027年2月下旬(予定)
売 主 野村不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
施 工 清水・前田建設共同企業体
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/a115930/
[スレ作成日時]2024-04-09 06:43:06
プラウドタワー池袋 [第1期]
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所在地:東京都豊島区南池袋二丁目101番(地番)
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交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
- 価格:1億2,830万円~7億円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:54.09m2~143.76m2
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販売戸数/総戸数:
104戸 / 620戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区南池袋2-101(地番) |
交通 |
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線、東武東上線、西武池袋・豊島線「池袋」駅徒歩10分 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩3分
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
54.09m2〜143.76m2 |
価格 |
1億2830万円〜7億円 |
管理費(月額) |
2万7590円〜7万3310円/月(管理運営に関わる費用を含む) |
修繕積立金(月額) |
1万1460円〜3万470円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
620戸 |
販売戸数 |
104戸 |
完成時期 |
2027年2月中旬予定 |
入居時期 |
2027年6月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC47階地下2階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
野村不動産 三井住友信託銀行 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー池袋口コミ掲示板・評判
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2204
マンション検討中さん 2024/11/14 23:31:29
>>2199 検討版ユーザーさん
そうですよ、要望書も提出してない輩が何を偉そうに語ってるんだと。恥ずかしい話
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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2205
マンション検討中 2024/11/16 03:50:22
大谷 3冠受賞記念ショット
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2206
匿名 2024/11/16 07:52:06
>>2205 マンション検討中さん
写真ありがとうございます。いろいろ参考になるので助かります。ちなみに、もう少し南西側の眺望って撮れたりします?気になってます。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2207
マンション検討中 2024/11/16 08:26:03
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2208
通りがかりさん 2024/11/16 08:42:02
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2209
マンション検討中さん 2024/11/16 10:04:15
>>2207 マンション検討中さん
ありがとうございます。南西も抜けてますね。そして、新宿の高層ビル群の夜景や富士山も綺麗そうです。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2210
マンション検討中さん 2024/11/18 13:31:26
モデルルーム行かれた方、モデルルームはどのタイプの部屋なのか教えていただけますでしょうか?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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2211
検討板ユーザーさん 2024/11/18 15:13:39
>>2210 マンション検討中さん
ECの71平米だったと思います。2LDKに拡張していました。
リビング窓面が2枚、洋室1とマスターベッドルームは腰高窓で、GCTより窓面が貧弱でした。
あとリビングの下り天井も若干多い印象です。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2212
マンション検討中さん 2024/11/18 15:14:57
>>2210 マンション検討中さん
エッ、何で?
まだMR見に行ってないのかい。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2213
マンション検討中さん 2024/11/18 15:22:38
>>2210 マンション検討中さん
モデルルーム(70㎡台・120㎡台)のご案内でございます。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2214
マンション検討中さん 2024/11/18 15:50:21
>>2203 マンション検討中さん
非表示機能は良いね~これでやっとマトモな掲示板になる。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2215
買い替え検討中さん 2024/11/19 13:19:37
また一瞬でMR埋まっちゃいましたね…
豊海の件もありますが、縁故でMR枠埋めてるんじゃないのと勘ぐりたくなるレベル
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2216
マンション検討中さん 2024/11/19 15:24:35
>>2215 買い替え検討中さん
第1期は、およそ2~3億円もするのにMR見学会が今だに満員御礼とは、皆さん超富裕層ですねー
ご近所からの住み替えにしても、2~3000万円くらい上乗せしないと購入できないでしょうに。皆さんスゴイ!!
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2217
eマンションさん 2024/11/20 11:46:23
モデルルーム行ってきたけど
GCTに流れた人割といるのではないかな?
目の前の駅直結GCTの存在感が凄すぎて
GCTにしようと言う人がいそう。
そして、値上げへ
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2218
口コミ知りたいさん 2024/11/20 14:37:35
>>2217 eマンションさん
価格面ではプラウドタワーのほうがGCTと比べて旧価格に見えるくらい安いのでそんなに流れないのではと思いますね。
ここ買えれば、今のGCT価格になってくれるだけでも利確なので不動産はいかに安く仕入れられるかの方が資産性としてはより確実なものかと。
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2219
eマンションさん 2024/11/20 16:25:49
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2220
匿名さん 2024/11/20 23:04:08
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2221
eマンションさん 2024/11/21 00:18:36
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2222
マンション検討中さん 2024/11/21 15:27:55
>>2221 eマンションさん
いやぁ~富士山が大きやしませんか(笑)
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2223
マンション検討中さん 2024/11/21 22:32:11
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2224
マンション検討中さん 2024/11/22 07:11:34
入居予定の学校(中央法律専門学校)って、日本人向けの学校じゃない?あずま通りの仮校舎から、アジア系の学生がわらわら出てくるけど
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2225
マンコミュファンさん 2024/11/22 12:15:07
>>2224 マンション検討中さん
豊島はアジアンの占領地ですよ。
今頃気づいたんですか。
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2226
匿名さん 2024/11/22 12:54:48
中国人が多いのは羽田に近い港区の埋立地エリアじゃない?豊島区には少ないですよ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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2227
匿名さん 2024/11/22 12:57:14
>>2225 マンコミュファンさん
お前は頭が妄想と無知に占領されてるだろと思ったけど、頭空っぽだからいつも空白多いのかなって気がしてきた
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2228
マンション検討中さん 2024/11/23 05:10:57
>>2224 さん
留学生が、たくさんいるのね~
学費だって安くないだろうに、どうしてる?
以前あった学校の場所付近では、タバコやゴミが散乱していたと書き込みがあったから、ちょっとマナーが心配される。
それにしても、一番南向きの場所に別棟で陣取ったのはスゴイよね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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2229
通りがかりさん 2024/11/23 13:13:30
隣のGCTが値上げしてもすごい勢いで売れてるな。。。野村や周辺中古がお得にみえてくる(周辺中古は出物が少ないけど)
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2230
通りがかりさん 2024/11/23 14:11:17
>>2229 通りがかりさん
野村もほぼ抽選確実かつ次期値上げも確実ということで、高いけど相対的に買いやすいかつ条件の良いすみふに流れているのでしょうか
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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2231
マンション掲示板さん 2024/11/23 14:18:37
>>2229 通りがかりさん
同じ事を何回も言ってるよねww
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2232
名無しさん 2024/11/24 00:24:12
>>2223 マンション検討中さん
レンズは8倍ですが、実際に見ると富士山とても大きいので写真のように存在感は際立ちますよね。今日も綺麗です。
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2233
マンション検討中 2024/11/24 01:14:56
>>2232 名無しさん
美しい富士山ショットありがとうございます
手前側の中野サンプラザも入っていてイイね
中野の再開発は再検討となったけど
ここは順調に進んでよかった
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2234
匿名 2024/11/25 13:46:34
実際に見える富士山は写真よりはるかに小さいと思われるが、富士山が見える眺望は数百万の価値が有ると思う。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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2235
匿名さん 2024/11/25 13:55:41
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2236
マンション検討中さん 2024/11/26 09:04:14
要望書について、お聞きします。
希望する部屋ってのは、一つだけ?
第2希望は出せますかね。
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2237
匿名さん 2024/11/26 09:31:00
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2238
マンション検討中さん 2024/11/26 11:39:36
>>2237 匿名さん
了解しました。ありがとうございます。
そうなると、抽選無の部屋なんてあるのでしょうかね(プレミアム除く)
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2239
匿名 2024/11/26 13:42:04
>>2238 マンション検討中さん
全部屋抽選になったら、第2希望の意味が有りませんね。
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2240
匿名 2024/11/26 13:46:03
だいぶ前にプラウドを購入した時は、抽選は2割程度でした。
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2241
匿名さん 2024/11/26 15:12:21
>>2239 匿名さん
当選辞退はそれなりにあるから、回ってくる可能性はあるよ。
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2242
住み替え組 2024/11/26 17:07:40
>>2240 匿名さん
そうでしたか~
担当者さんがなるべく重ならないように、皆様へお勧めしていますと言われたので、少しは希望が持てますかしら。
野村にしたって、第1期は即日?完売と打って出たいところでしょう。
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2243
匿名 2024/11/28 00:34:24
自分で住む物件なら、抽選の可否が人生を左右することになる。幸運を祈ります。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2244
マンコミュファンさん 2024/11/29 03:48:44
>>2243 さん
よもや、3億4億もする部屋が抽選になるとは思わなんだ(泣)
ますますの格差社会へ
郊外なら、豪邸が建つくらい。
「池袋だなんて…」眉をひそめる人達は、今や時代遅れとなった。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2245
匿名さん 2024/11/29 03:56:02
>>2244 マンコミュファンさん
不動産は立地が大事ですからね。東池袋なら3-4億でも全然安いと思います。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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2246
マンション検討中 2024/11/29 07:14:41
チョット遅くなりましたが
大谷 3度目MVP受賞記念ショット
+富士山
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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2247
マンション検討中さん 2024/11/29 10:12:46
>>2246 マンション検討中さん
わぁ!本当に富士山が見えるんですね
感謝感激です、ありがとうございます。
やっぱり日本人は富士山好き(山岳信仰があるくらいですから)西向きも悪くないですね
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2248
匿名 2024/11/29 13:05:18
>>2244 マンコミュファンさん
地域がどうのこうのと言うより、駅からの距離の方がはるかに重要なファクターになったと感じます。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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2249
匿名さん 2024/11/29 16:59:59
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2250
匿名 2024/11/30 09:05:51
>>2246 マンション検討中さん
中低層階は、将来別の高層マンションに富士山眺望を遮られそうですね。
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2251
匿名さん 2024/11/30 09:54:00
東池袋は立地が良いから眺望が無くても高値で売れると思う。
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2252
マンション検討中 2024/11/30 11:21:41
>>2250 匿名さん
B地区の高層棟がこんな感じで建つならば
中層階以上は当面懸念ないのでは
と思います 知らんけど
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2253
匿名さん 2024/11/30 13:11:42
>>2252 マンション検討中さん
B地区に関してですが、過去に住民組織「静かな町を守る会」を結成し、しゃれ街条例の指定撤回を求める署名運動を実施して区に提出しています。それもあって、準備組合の最後の活動記録は2013年と11年前が最後になっています。
現在の準備組合は実質休止状態です。今後、準備組合が再組成され、議論を重ねて仮に話がまとまったとしても、そこから都市計画の決定を経て、ようやく進められる。したがって、仮にこれらが全て順調にいったとして、最短でも10~15年は掛かるでしょう。
そもそもまとまるのかどうかも怪しいですが・・
そういったこともあって、B地区の中のどこにどんな高さの建物が建つのかも現在は完全に白紙状態だと聞いています。仮に再開発がまとまったとしても、そこまで高層にならない可能性もありますし。
まぁ、リスクという意味では、雑司ヶ谷霊園や低層住居地域以外は全て高層ビルが立つ可能性はあるわけなので、B地区だけを忌み嫌う理由はあまりなく、西側も十分検討の余地はあると個人的には思っています。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2254
管理担当 2024/11/30 14:31:01
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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2255
匿名 2024/12/01 09:54:13
>>2253 匿名さん
未来のことは分かりませんが、再開発は難航する場合が多いですね。このスミフとノムラの成否も影響しそうです。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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2256
検討板ユーザーさん 2024/12/01 13:52:37
>>2253 匿名さん
営業さんですか?検討する余地はあるって10~15年掛かっても建つ可能性があるなら検討しない余地もあると思います。
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2257
マンション掲示板さん 2024/12/01 18:04:56
>>2256 検討板ユーザーさん
予算的に、第1期は無理な人達もいるからさ
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2258
マンション検討中 2024/12/02 00:57:07
>>2253 匿名さん
B地区に関しての詳しい情報ありがとうございます
大変参考になります
状況が不明だったので スッキリしました
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2259
匿名 2024/12/02 06:04:05
将来値上がりするのか値下がりするのか色々な意見が有るようですが、今回抽選になる部屋が多ければ将来値上がりすると思われます。また抽選になった部屋の方がならなかった部屋よりニーズが強く、将来値上がりする可能性が大です。
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2260
検討板ユーザーさん 2024/12/02 06:37:33
>>2259 匿名さん
お隣が先着順出ているので、同じ水準であれば値下がりする可能性が極大です。
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2261
口コミ知りたいさん 2024/12/02 07:26:16
とはいえGCTもここ数週間で数十戸売れてるしすごいハイペースではある
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2262
マンコミュファンさん 2024/12/02 08:07:36
>>2261 口コミ知りたいさん
儲かるなら先着順は出ません
落ちている金を拾わない凍死家。は居ませんよね。
私はちゃんと警察に届けますが。
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2263
匿名さん 2024/12/02 08:10:57
GCTはスミフにしては異常なハイペースで売れすぎてる。
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2264
検討板ユーザーさん 2024/12/02 10:28:47
>>2260 検討板ユーザーさん
値下がりなんてするわけないでしょ。スミフに限らず、今時のデベが値下げなんて聞いたことない。
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2265
名無しさん 2024/12/02 10:40:17
>>2264 検討板ユーザーさん
もうバブル崩壊は近そうだw
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2266
マンション掲示板さん 2024/12/02 12:35:37
>>2265 名無しさん
もうバブル崩壊は近そうだ(ど素人ウヨネガの願望)
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2267
マンション掲示板さん 2024/12/02 12:37:56
逆神ネガウヨがそう言うならまだまだ高騰は続くんだな
これだからマンション投資ど素人は…w
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2268
検討板ユーザーさん 2024/12/02 12:43:54
これだから統一棄民党のクソのミックス以降しか知らないバブル脳のキッズは。。。w
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2269
マンション検討中さん 2024/12/02 12:45:51
>>2268 検討板ユーザーさん
"ど素人"のワードにめちゃくちゃ反応してて草
今まではネトウヨとか煽られてもスルーしてたのにねぇ
w
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2270
口コミ知りたいさん 2024/12/02 12:48:37
>>2268 検討板ユーザーさん
マンション投資に負け続けて資金が底を尽きて、Xのマンクラ達を指咥えて眺めるマンション投資ど素人のオジサンは可哀想だね…
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2271
評判気になるさん 2024/12/02 12:50:46
>>2270 口コミ知りたいさん
だからバブル崩壊(願望)なんだね
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2272
通りがかりさん 2024/12/02 13:06:22
このままの相場展開が続くと
この物件の販売期には
割安に見えてそうだな~
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2273
デベにお勤めさん 2024/12/02 16:08:12
>>2253 匿名さん
準備組合の活動は11年前は最後って事は無いよ
今は消えてるけど6年くらい前は準備組合のホームページもあって、完成イメージの画像もあった(画像は今でも高層ビルを扱うサイトに残ってる)
いずれにせよ、活動は目に見える状態では休止状態だけど、事業協力者やデベロッパー、コンサルタントまで決まってたこともあるので言うとおり10年、15年後はわからない
当時、自分が聞いた話は大地主が抵抗してるってことだったけどね
それから6、7年経ってるし環5の1が開通したらまた動き始めるかもと思ってる
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2274
匿名さん 2024/12/02 16:22:02
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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2275
マンション検討中さん 2024/12/02 18:24:11
>>2273 デベにお勤めさん
地主さん達(翁)が世代交代となれば、相続税もあるからして動きがあると思うよ。
担当者が云うには、西向き部屋の全てが二重窓とは限らないそうな。
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2276
評判気になるさん 2024/12/02 22:29:22
そもそもB地の予定地が立退で歯抜け状態になっているから再開発はあると思います。
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2277
匿名 2024/12/03 01:12:48
>>2275 マンション検討中さん
二重窓は省エネ効果が大きい上防犯効果も有るので、将来的にかなり重要だと思う。
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2278
マンション掲示板さん 2024/12/03 01:33:09
>>2277 匿名さん
いくら二重サッシにしても熱交換なしの換気で台無しだよね。
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2279
匿名 2024/12/03 02:57:32
>>2278 マンション掲示板さん
三菱電機の調査では、熱交換器が無いと4%電気代が増えるようです。
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2280
マンション検討中さん 2024/12/03 05:55:18
>>2277 匿名さん
西向きの二重サッシは、階下を走る幹線道路の交通量に対しての防音対策だよ。
クヤクションの東向きは、二重窓じゃないでしょう。
スミフ側に歩道橋が設置されるくらいの交通量になるわけだから。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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2281
匿名 2024/12/03 10:21:38
>>2280 マンション検討中さん
二重サッシが防音のためなのは当然ですが、今後は防犯や省エネ効果も期待できると言うことです。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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2282
口コミ知りたいさん 2024/12/04 01:46:44
>>2281 匿名さん
個人的には、二重窓は手間で見た目も悪くて好きじゃない。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2283
マンション検討中さん 2024/12/04 03:15:22
ここ全く盛り上がって無いのはなぜ?豊海との違いよ。
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2284
マンション検討中さん 2024/12/04 03:45:13
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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2285
マンション検討中さん 2024/12/04 06:08:42
要望書だけ一応出しておいて後からやっぱり取り下げる人も出てきそう。。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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2286
匿名 2024/12/04 09:24:46
>>2282 口コミ知りたいさん
二重サッシが嫌いなら、閑静な住宅街のマンションを選択すべきでしょう。都心でも静かな場所はいくらでも有ります。このマンションは、騒々しい繁華街が好きな方に向いています。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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2287
デベにお勤めさん 2024/12/04 09:33:10
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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2288
匿名 2024/12/04 10:23:28
>>2285 マンション検討中さん
今回20%程度の部屋が抽選になるなら今後値上がり、抽選無しなら今後は横ばいか値下がりでしょう。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2289
匿名 2024/12/04 10:26:54
>>2283 マンション検討中さん
掲示板の盛り上がりは今後の価格動向と全く関係が有りません。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2290
マンション検討中 2024/12/04 10:38:24
>>2288 匿名さん
売り出しの80%が無抽選、を勝敗ラインって弱気すぎませんか?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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2291
マンコミュファンさん 2024/12/04 15:22:29
>>2283 マンション検討中さん
豊海はコンクリート強度不足問題がニュースになって盛り上がりましたね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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2292
マンション検討中さん 2024/12/05 08:27:57
>>2285 マンション検討中さん
東南角部屋は全部埋まってるので、キャンセル出るのは願ったり!!
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2293
住み替え組 2024/12/05 08:36:05
>>2283 マンション検討中さん
安い湾岸タワマンと一緒にするな。
もはや、新春の抽選会待ちの段階だからさ
遅過ぎた冷やかし者(笑)
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2294
口コミ知りたいさん 2024/12/05 09:02:18
>>2284 マンション検討中さん
今更、何を言ってるんだかww新参者?
霊園が一番よく見える東南角は、一番人気の高倍率(坪単価も高値)なんだけれども~
現実を知らなさ過ぎるよ(笑)
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2295
マンション検討中さん 2024/12/05 09:02:43
ここって販売来年の1月ですか?
2月にずれましたっけ?
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2296
評判気になるさん 2024/12/05 12:16:49
南側2LDKが異様に安いよなぁ
買いたいけど、抽選で買えないし
GCTの2LDK行くか悩む、、、
抽選の頃にはGCTは間違いなく値上がりしてるし、、、
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2297
匿名さん 2024/12/05 13:47:47
>>2296 評判気になるさん
南向き2LDKは某インフルエンサーにもしっかりキャッチされてたしね~まぁ坪単価バグってるから仕方ないw
GCTは行灯部屋やっぱりネックだから、駅直結さえ捨てれば満足度はこっちの方が高そう
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2298
評判気になるさん 2024/12/05 15:50:35
資産性で間違いなさを取るなら
GCTの2LDK先着順滑り込み
(当たればだが)居住満足度と資産性を取るなら
プラウドタワーかな
GCTが売れてる理由分かるな笑
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2299
匿名 2024/12/06 02:03:23
>>2298 評判気になるさん
将来の値上がり期待なら、抽選になった部屋を抽選で当てるのが100%確実な方法です。はずれても損する訳ではありません。
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2300
名無しさん 2024/12/06 02:42:00
GCTの地下から
エレベーターで二階のデッキに行けるのかな?
まさか、エスカレーター二階乗り継ぎ必須?
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2301
評判気になるさん 2024/12/06 03:54:44
>>2300 名無しさん
多分、エスカレーター乗り継ぎだと思うよ。
グランドホワイエからエレベーター乗り場は、GCTの住人のみしか入れないはず。
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2302
マンコミュファンさん 2024/12/06 04:09:41
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2303
匿名 2024/12/06 07:08:55
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プラウドタワー池袋 [第1期]
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所在地:東京都豊島区南池袋二丁目101番(地番)
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交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
- 価格:1億2,830万円~7億円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:54.09m2~143.76m2
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販売戸数/総戸数:
104戸 / 620戸
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