プラウドタワー池袋について情報交換を希望しています。
検討者の方、ご近所の方、よろしくお願いいたします。
物件概要
所在地 東京都豊島区南池袋二丁目101番他（地番）
交 通 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
JR、東京メトロ、東武、西武各線 「池袋」駅 徒歩10分
敷地面積 6,305.98 m2（※建築確認対象面積6,305.98㎡）
構造・規模 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）地上47階 地下2階建て
総戸数 620戸（非分譲住戸82戸含む）
竣工予定 2026年11月中旬（予定）
入居予定 2027年2月下旬（予定）
売 主 野村不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
施 工 清水・前田建設共同企業体
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115930/
[スレ作成日時]2024-04-09 06:43:06
>>2172 マンション検討中さん
いつまでも賃料に頭が支配されているお前が分譲マンションの掲示板になんでいるの？
そんなに賃料利回り大事なら6%とか7%取れる地方の木造アパートにしたら？お前の理論だとそっちの方が資産性高いんでしょ？
マンション価格が高い安いと言う議論はあまり意味がありません。高ければ売れない、安ければ申し込み多数で抽選になるだけです。検討すべきは、この物件の将来性です。将来の街の発展、利便性、治安、住民のレベル、眺望、その他の周辺環境の変化、また少子高齢化や治安の悪化をどう読むかでしょう。
不動産投資語るのは、都心限定なのよ
都心限定の枕詞が暗黙の前提なの
地方の築古とか論外過ぎてキモい
素人が
ディスポーザーに自動給水するための
大きめの蛇口？ あれが少し邪魔ですよね。
>>2183 名無しさん
いつまでもバブルとデフレに頭支配されてるお前みたいな老害が場違いなんだよ
分譲価格と賃料の上昇スピードが綺麗に整合すると思い込んでる場違い老害さんは賃料だけじゃなくて、思考も上方硬直性に縛られてるのな
バブルだと思ってるなら買わなきゃいいし検討不要だと思うけど、なんで検討スレにいるの？
言行不一致で気持ち悪いんだけど
>>2187 マンション検討中さん
バブルだと思ってるのに検討してるの？
利回り取れないとか文句言いながら検討してるの？
自身の発言の気持ち悪さ理解出来てないのが気持ち悪い
それかただの倍率工作おじだったか
マンコミュもXも倍率工作ぎ酷すぎるｗ
やるならやるでもっとロジカルにやれよｗ
なんだか、だんだんガラの悪いのが入ってきて悲しい。
>>2192 検討板ユーザーさん
この程度でヒヨってたら池袋住めないよ。
基本イェーイ系の若者の街だから、あなたの気持ちを優先してくれたりしない。
上品なのはマンション内とイケサンパークぐらいだよ。
金融リテラシー高い方は、検討して買わないと思いますよ。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
