東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー池袋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-21 09:18:36

プラウドタワー池袋について情報交換を希望しています。
検討者の方、ご近所の方、よろしくお願いいたします。

物件概要
所在地   東京都豊島区南池袋二丁目101番他(地番)
交 通   東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
      JR東京メトロ、東武、西武各線 「池袋」駅 徒歩10分
敷地面積  6,305.98 m2(※建築確認対象面積6,305.98㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)地上47階 地下2階建て
総戸数   620戸(非分譲住戸82戸含む)

竣工予定  2026年11月中旬(予定)
入居予定  2027年2月下旬(予定)
売 主   野村不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
施 工   清水・前田建設共同企業体

  
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/a115930/

[スレ作成日時]2024-04-09 06:43:06

プラウドタワー池袋
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目101番(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1K~3LDK
専有面積:31.24m2~143.76m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 620戸
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プラウドタワー池袋口コミ掲示板・評判

  1. 2023 匿名さん

    眺望はリセールで評価されないからな。資産性を考えたら実は眺望の無い部屋の方が値上がりしてることも多い。

  2. 2024 名無しさん

    >>2023 匿名さん
    それは元の値段が違うからでしょ
    眺望がリセールに影響しない訳がない
    だったら向きや上下階で価格差付けなくて良いじゃん

  3. 2025 マンション検討中さん

    >>2023 匿名さん

    何言ってんだかww
    東京タワー.富士山.レインボーブリッジなど観える部屋の方が、高値付いてるし早く売れてる。
    ココだって、リセール時は南東DWより北向きの方が高くなる理由ないじゃん。

  4. 2026 eマンションさん

    >>2023 匿名さん

    ***の遠吠えやなww

  5. 2027 検討板ユーザーさん

    >>2015 マンション検討中さん

    そうなんだよ、池袋だからさぁ~て高層階は余裕で(抽選無し)購入できると高を括ってたら、トンデモナイ!
    先見の眼持つ人達が押し掛けてるやん
    民度も高そうなツインタワーだな。

  6. 2028 マンション検討中さん

    >>2027 検討板ユーザーさん

    これで「東池袋」の知名度が上がると良いな
    買えない人達がアンチファン化してる。

    野村の営業からして「サラリーマンの僕達は買えません(笑)」

  7. 2029 名無しさん

    既に高層階は要望ベースで倍率付きの部屋あるようです
    MRオープン3日目にしてこれよ

  8. 2030 マンション検討中さん

    東向き中住居も10月の予定価格より地味に値上げされていますね、それだけ要望多かったということでしょうか

  9. 2031 マンコミュファンさん

    >>2030 マンション検討中さん

    お隣りさんをチラ見しながらMeeting

    高過ぎると批評されながらも、どんどんご指名が入る現実に驚いてる。少し焦ってる感

  10. 2032 名無しさん

    住友もここも東向きがスカイツリーがかなり綺麗に見えますよね

  11. 2033 匿名さん

    >2023

    三日目って。

  12. 2034 eマンションさん

    >>2031 マンコミュファンさん

    やはり、中国の方がたくさん来客されているようです。

  13. 2035 名無しさん

    >>2028 マンション検討中さん

    のむふ二馬力だったら普通に買えるよ
    彼らは買えるけど買わないだけ
    既に都心区でポジションセットしているんだろうね

  14. 2036 マンション検討中さん

    >>2034 eマンションさん

    とうして、そんな事が人種の類いまで分かるんだよ? 嘘つくな!

  15. 2037 匿名さん

    >2036

    日本語話しても発音違うよ。中国の人は。

  16. 2038 マンション検討中さん

    >>2035 名無しさん

    ツインタワーさえ買えない貴方の言う事なんか、誰が本気にするもんですか(笑)
    場の空気もよめない教養の無さが恥ずかしい。

  17. 2039 マンション検討中さん

    >>2037 匿名さん

    そっかぁ~こんなに霊園近くても、華僑人が買いに来てるとは(スミフならいざ知らず)
    スゴイ!それだけ魅力的なんだな野村。
    本人達は住まない賃貸物件として投資するのかもね。大金持ちなんだろうよ。

  18. 2040 マンション掲示板さん

    >>2037 匿名さん

    アナタの日本語の方がオカシイよ(笑)

  19. 2041 名無しさん

    >>2033 匿名さん

    1月の抽選会は、このままなら高倍率のお祭り騒ぎになるのかな~憂うつだわ

  20. 2042 住み替え組

    >>2037 匿名さん

    早くも相談会へ行って見聞きしたの?
    もう要望書は提出した?
    希望する部屋は、何倍率付いてた?教えてよ

  21. 2043 マンション掲示板さん

    抽選嫌なら第一期から50%値上げしたお隣のGCTへGO!もちろんこちらの方が割安です。

  22. 2044 匿名さん

    GCTはまだまだ値上げしそう。買うなら早い方が良いですよ。

  23. 2045 マンション検討中さん

    こことGCTは立地も最高ですからね。多少高くても買っておくべきです。

  24. 2046 マンション検討中さん

    >>2044 匿名さん

    スミフは嫌い。お前らはスミフの回し者か?

  25. 2047 匿名さん

    スミフも野村もどちらも上がると思う。

  26. 2048 評判気になるさん

    >>2033 匿名さん
    要望書受付始めたの今日で3日目ですよ
    先行組?なのにそんなのも把握してないの?

  27. 2049 マンション検討中さん

    >>2047 匿名さん

    そうだね。もう、やるだけやったから来年1月の結果発表までヒマだな~果報は寝て待て

  28. 2050 名無しさん

    >>2048 さん

    後から行く一般人は、敢えて抽選をぶつけるか悩ましい限り…

  29. 2051 検討者

    既にGCT買っていてもう一部屋をこちらのプラウドタワー池袋を買う方はいますか?

  30. 2052 相談中

    >>2051 検討者さん

    マンマニ氏は、お隣りを2軒買ってたよ。
    池袋店長も先着順を推奨。

  31. 2053 マンション検討中さん

    >>2028 マンション検討中さん

    今朝のNEWSから。
    人口に占める社長比率を県庁所在地別で見ると「港区」「渋谷区」「千代田区」「豊島区」の4区で10%を超え、23区の社長比率を押し上げた。

    2027年~ツインタワー住民によって、豊島区は更に引き上げられるよね!

  32. 2054 マンション検討中さん

    >>2050 名無しさん
    予算潤沢な人が多い先行組は次期で多少値段上がったところでそこまで影響なく再度突撃出来るけど、一次取得も多い一般組は落選したら詰みかねないからねぇ

    むしろ後から行って先行情報知った方が、上手く逃げて当てに行けるんじゃない?
    条件妥協は当たるのを選ぶならやむなし

  33. 2055 マンコミュファンさん

    >>2054 マンション検討中さん

    おっしゃる通りです。
    やはり、なるべくなら第1期で購入したいので、担当者に傾向&対策?教えて貰いながら決めたいと思います。

  34. 2056 匿名さん

    >2041

    当初から4か月も先送りして高倍率だと、早期から行って待たされた挙句に落選したら悲惨。野村っていけず。

  35. 2057 通りがかりさん

    残念ながら部屋によっては倍率つきそうですね...かといって周辺中古も高い&出物が少ない

  36. 2058 匿名さん

    >2055

    登録の最終日に行って倍率状況を確認して部屋を決めるってのが一つの手。営業に聞いたら、売れにくいところ押し付けられちゃうかも。

  37. 2059 匿名さん

    >2004

    重い製本一式=紙ってエコ意識ないね。ここ、ZEHでもないし。

  38. 2060 eマンションさん

    エコにかこつけて何でも経費削減しようとするよりマシだわ

  39. 2061 口コミ知りたいさん

    >>2059 匿名さん
    ZEHよりも優遇される長期優良住宅ですよ。

  40. 2062 マンコミュファンさん

    >>2059 匿名さん
    検討もしてないお前が通信インフラ無駄遣いしてて、一番地球にとって環境に悪いよ

    無知晒してなくていいからずっと寝とけ

  41. 2063 マンション検討中さん

    >>2058 匿名さん

    残り物には福があると善いのですが。

  42. 2064 雑司が谷のタヌキ

    >>2058 匿名さん

    営業さんから、20~23階あたりが倍率付きやすいとアドバイスありましたよ。
    少しでも安く買いたいもの。

  43. 2065 匿名さん

    マンマニが買い推奨してる物件に外れはないですよ。

  44. 2066 マンション検討中さん

    >>2059 匿名さん

    昭和世代には、製本が嬉しや(笑)

  45. 2067

    >>2056 匿名さん

    昔ならいざ知らず、今はコンプラから先行組だからといって抽選は避けられないのだ。
    それをいつまでもグダグダ云うのは…

  46. 2068 マンション比較中さん

    >>2056 匿名さん

    先着で買えるGCTへどうぞ。価格帯もそんなに変わりませんよ。

  47. 2069 タヌキ

    >>2068 マンション比較中さん

    こちら様を何と心得る!
    野村グループの上得意様だぞ。控えおろうw

  48. 2070 マンション検討中さん

    >>2068 マンション比較中さん

    何度も登場するけれども、スミフそんなに売れてないの? 必死やんwww

  49. 2071 マンション比較中さん

    >>2070 マンション検討中さん

    売れすぎててどんどん値上げしていってるので、外れるかもしれない抽選よりは確実な先着のほうがよくないですか?という親切心からの提案ですよ

  50. 2072 eマンションさん

    プラウドの倍率下げようと必死スギィ

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プラウドタワー池袋
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目101番(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1K~3LDK
専有面積:31.24m2~143.76m2
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