東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー池袋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. プラウドタワー池袋ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-22 00:27:55

プラウドタワー池袋について情報交換を希望しています。
検討者の方、ご近所の方、よろしくお願いいたします。

物件概要
所在地   東京都豊島区南池袋二丁目101番他(地番)
交 通   東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
      JR東京メトロ、東武、西武各線 「池袋」駅 徒歩10分
敷地面積  6,305.98 m2(※建築確認対象面積6,305.98㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)地上47階 地下2階建て
総戸数   620戸(非分譲住戸82戸含む)

竣工予定  2026年11月中旬(予定)
入居予定  2027年2月下旬(予定)
売 主   野村不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
施 工   清水・前田建設共同企業体

  
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/a115930/

[スレ作成日時]2024-04-09 06:43:06

プラウドタワー池袋
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目101番(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1K~3LDK
専有面積:31.24m2~143.76m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 620戸
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プラウドタワー池袋口コミ掲示板・評判

  1. 1943 住み替え組

    >>1937 口コミ知りたいさん

    個別相談料は高かったよ(笑)

  2. 1944 マンション検討中さん

    >>1939 マンション検討中さん

    そんなガキみたい事を言うなよ(笑)
    あくまでも彼はブレインの一人であって、決めるのは自分だ。何億もするんだからさ。
    それに「失敗したら」って何?失礼じゃないのか。竣工時には、もう含み益が発生してると思う。

  3. 1945 評判気になるさん

    >>1939 マンション検討中さん

    そう思うなら、買わなきゃイイだけの事。
    もうトットと他所へ行け!

  4. 1946 マンション検討中さん

    >>1936 マンション検討中さん
    そりゃ2部屋買った投資家はまだまだ上がると言い続けるでしょう。
    惑わされずに各々が自己判断する事ですね。

  5. 1947 eマンションさん

    >>1937 口コミ知りたいさん

    マンマニは、プラウドタワー東池袋も持ってるよ。購入すると、なかなか売却しないんだよね。ここは買わないのかな(笑)

  6. 1948 匿名さん

    神様仏様マンマニ様ですよ。

  7. 1949 口コミ知りたいさん

    二部屋ホルダーが上がる上がると煽るのは当たり前だよね。
    まさか真に受けるバカは居ないよな?笑

  8. 1950 マンション検討中さん

    >>1934 マンション掲示板さん

    ピークだろうが高値掴みだろうが、ツインタワーの高層階を購入できる方々はスゴイよ。
    普通のサラリーマン家庭じゃ、なかなか手が届かない物件だもの。
    羨望に値するくらいなんだから、雑音は気にしないことだね。

  9. 1951 マンション掲示板さん

    >>1949 口コミ知りたいさん

    たぶん駐車場の関係みたいよ。
    取得できれば、1つは手離すらしい。
    別に彼は煽ってなんかいないよ。

  10. 1952 マンション検討中さん

    >>1949 口コミ知りたいさん

    バカはお前の方だww
    この先10年くらいは、池袋駅東西の大規模再開発が進むから地価が下がるリスクは無い。
    むしろ、後になるほど後悔なんてする理由ないわ。

  11. 1953 名無しさん

    >>1952 マンション検討中さん

    詐欺師の論法で草

  12. 1954 通りがかりさん

    >>1953 名無しさん

    世の中は、買えない貧乏人とツインタワー購入者のどちらの言う事を信用すると思う?
    ますますの格差社会へだよ。

  13. 1955 マンション検討中さん

    >>1953 名無しさん

    スゴイなぁ~住友不動産野村不動産の営業トークを「詐欺師」呼ばわりするだなんて(笑)
    次いでにマンマニ氏もだな。

  14. 1956 マンション検討中さん

    ツインタワーとか言ってランドマークにしたいみたいだけど
    俺からするとあくまでランドマークはブリリアタワー
    百歩譲ってもトリプルタワーだな

  15. 1957 マンション検討中さん

    >>1956 マンション検討中さん

    ブリリアタワーは優良と認めますが、築年数の差は仕方ないです。
    規模から言うと、スミフが東池袋No.1へ

  16. 1958 マンション検討中さん

    >>1955 マンション検討中さん

    馬鹿か?野村とか住友が「絶対」なんて文言使う訳ないだろ。お前は野村とか住友が業法違反しているって言ってるんだぞ。開示請求されてもやむなしの暴言だ。今すぐ削除依頼したほうが良いぞ、馬鹿がw

  17. 1959 必勝組

    >>1956 マンション検討中さん

    安心して下さい。
    B地区は(ブリリアの南&野村の西向き)ちっとも動いてない事を確認して参りました。
    なので、この先15年間は眺望良好かと。 
    もしくは三菱地所の方で立ち切れるかもしれません。

  18. 1960 プレミアム階

    >>1958 マンション検討中さん

    お宅さんが言ってる意味が?分かりません。
    我が家は先行組なので、開示請求されて困る事は何もありません。ではでは。



  19. 1961 マンション検討中さん

    >>1957 マンション検討中さん
    規模とか新しいとかよりも
    一般人がどう見るかよ
    外観のインパクトやクヤクションという
    絶対的な強みがある
    ちな所有者ではないよ

  20. 1962 マンション検討中さん

    このツインタワー、下駄が貧相なんだよね。

    地方のイオンみたいな見た目。


    ブリリアの圧倒的王者感には勝てないよ。


    そもそもブリリアは市役所一体型なので構造からしてかけているコストが違う。


  21. 1963 マンション検討中さん

    ブリリアタワーの下の方、ごちゃごちゃしていて全くデザインが優れているとは思わないんですが…
    ツインタワーのほうが現代的でかっこいいと感じます。

  22. 1964 名無しさん

    確かにブリリアの方がデザインは目立つよね。区役所の上に住んでるよって人に説明する時も分かりやすい。ブリリアとC地区ツインタワー合わせて、東池袋のシンボル的な存在になるといいな。

  23. 1965 匿名さん

    一般的には築年数の差でGCTがNo1だろうけど、隈研吾、一類、立地とブリリアも素晴らしいので刺さる人には刺さるよね。

  24. 1966 マンション検討中さん

    >>1962 マンション検討中さん
    お前ずっとイオンがどうこう言ってるよなw

    郊外のイオンばっか使ってるからそういう発想になるんだろ?お前以外誰もそんなこと思ってないよ

  25. 1967 マンション検討中さん

    >>1961 マンション検討中さん

    また始まったぁ~クヤクション自慢ww
    ここは野村の掲示板だよ、マウント取りはナンセンス。

  26. 1968 マンション検討中さん

    >>1962 マンション検討中さん

    はいはい、クヤクションさん
    お気持ちお察し申し上げますから、レスの無駄遣いはご遠慮下さい。

  27. 1969 マンション検討中さん

    >>1966 マンション検討中さん

    そうそう、ずっと前からイオンって言ってる
    都心部在住だと近くにイオンもイトヨも無いので、その「イオンみたい」??解らない

  28. 1970 匿名さん

    >>1968 マンション検討中さん
    んー、野村スレだからといって、****だけはナンセンスだよ
    周辺物件と比較して正当な評価をしないとね

  29. 1971 検討板ユーザーさん

    >>1961 マンション検討中さん

    ツインタワーが竣工したら、クヤクションはもうヴィンテージマンションやな。
    外観のデザインは好みがあるから、万人受けするとは限らない。

  30. 1972 マンション掲示板さん

    >>1963 マンション検討中さん

    私もそう思います、せっかくのブリリアなのに異物感あり。飽きの来ないシンプルが一番ですよ。

  31. 1973 マンコミュファンさん

    >>1970 匿名さん

    貴方様は、不動産鑑定士ですか?
    正当な評価であろうとなかろうと、もうじき申し込み&抽選会なんだ。

  32. 1974 マンション検討

    オンライン案内は、もう予約出来ないみたい、そろそろ本格的な案内が始まるかな?

  33. 1975 マンション検討中さん

    また予約とれませんでした… 悲しい

  34. 1976 マンション検討

    >>1974 マンション検討さん

    先程、新しいメールと予約フォームが届いたけど、また?ばかりですね。

  35. 1977 マンション検討

    >>1976 マンション検討さん

    予約取れないね

  36. 1978 eマンションさん

    >>1974 マンション検討さん
    明日からMR一般案内初日ですよ
    先行組の2回目でしばらく抑えられてると思うけど

  37. 1979 マンション検討中さん

    高輪GWの発表でリビオに客持ってかれるかな?値下げに期待。

  38. 1980 匿名さん

    第一期から2度目の販売開始予定延期。末路は相模大野を参考にかな。

  39. 1981 マンション検討中さん

    >>1980 匿名さん

    何故に、こうして遅れがちになるのか?
    誰か、ご教授下さい。
    スタッフを増員してると言ってましたがね。
    ココは、そんなに人気出たのかしらん。

  40. 1982 匿名さん

    >>1979 マンション検討中さん
    品川駅の海側は東日本大震災の時も液状化してるし立地が悪すぎる。

  41. 1983 eマンションさん

    >>1981 マンション検討中さん

    応募者が想定以上に多いので、説明会予約が取れない方が多い。
    公平性を担保するため、ある程度説明会をやった上で、申込みが出来る様にしたいとの説明でした。
    その為、時間がかかっているとの事です。

  42. 1984 検討板ユーザーさん

    そんなに多いのかぁ
    更に値上げでスミフに続いてここも次は坪1000かな

  43. 1985 名無しさん

    三度目の正直で予約・・・取れず( ; ; )

  44. 1986 評判気になるさん

    >>1982 匿名さん

    国の防災研究機関である防災科研の公式記録によると、東日本大震災で港区で液状化が発生した場所は広範囲にピンク色が塗られ、3.11大震災でも広範囲に液状化した江東区湾岸の豊洲や東雲、有明です。

    (文部科学省所管国立研究開発法人 防災科学研究所 液状化履歴図)
    https://www.j-shis.bosai.go.jp/labs/liqmap/



    1. 国の防災研究機関である防災科研の公式記録...
  45. 1987 匿名さん

    >1983

    大本営発表ではね。見込み客が集まってないから販売開始できないだけ。

  46. 1988 匿名さん

    最初の段階でモデルルーム行った人を何か月待たせることやら。長らく待たせるのは公平な扱いといえるのか。

  47. 1989 匿名さん

    >長らく待たせるのは公平な扱い

    あとから来た人にぶつけられて抽選になって落選ってパターンもあるしね。といって販売開始までは、早く来た人に部屋を確保ってできない。

  48. 1990 マンション掲示板さん

    予定価格もランニングコストも事前予想通り
    野村にしては売り急がないのが不気味すぎるw

    販売1月中旬になったのは竣工時期、引渡時期がそこまで確定しないからだってさ

  49. 1991 マンション検討中さん

    価格は予定から変更なしですか?
    1.7億円台→1.75億、1.6億円台→1.65億
    こんな感じですか?

  50. 1992 匿名さん

    もともと販売人員もそんなに用意してなく、急に増員もできないとかなのかな

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プラウドタワー池袋
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目101番(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1K~3LDK
専有面積:31.24m2~143.76m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 620戸
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