プラウドタワー池袋ってどうですか？

>>1919
天井キャッチしました！イクイクゥ！！！

資金が潤沢な投機筋ならまだしも、
カツカツな実需層はよく考えた方が良いよ。
何かあったら取り返しがつかなくなるから。

>>1922 マンション検討中さん

そんなにたくさんスレ荒らしてる常習者なんだ。もう仕事してない老害者？
どうせなら、もっと建設的な情報を！

>>1918 さん

それは、おめでとうございます。
野村の高値に、随分とスミフの先着順へ流れて行ってしまった様子です。
もう、野村は最南端の眺望良好しかないやw
だから、買うなら第1期の方向だね。

>>1922 マンション検討中さん
お前ごときが住んでるパークコートってこれだろ？
https://www.housecom.jp/detail_2002888727/

パークコートが嫌われてるんじゃなくて、お前があらゆる人から忌み嫌われてるんだよｗ
その恥ずかしいまでの履き違えはどこから来るんだ？
コンプ丸出しのお前が来たところで、ここにいる誰しもがお前ごときに嫉妬するはずもない

次来たら通報するからな？
お前の大好きなネットから排除されないように引きこもっておいた方がいいぞ

都内億越え新築物件の成約率は60%程度らしいですね。
実需層は価格の高騰についていかれず、
投資家も収益還元だと割が合わず躊躇しているのでは。

>>1928 マンション検討中さん

60%と言われても分子が何で分母が何でどれくらいの期間での成約率の事を言ってる？それがわからないと良いのか悪いのか判断出来ないよ。見方によっては高くも思えるのでは

>>1917 検討板ユーザーさん

抽選より、先着順の方が確実にGetできるからね。欲しい部屋が出てきたらLucky！

>>1928 マンション検討中さん
もうちょっとちゃんと書いてくれんか
40%は永遠に売れないの？その書き方だとさっぱりわからん

>>1919 マンション検討中さん
イクイク早漏さんも早く良いとこ見つかると良いね、
あっパークコート済みとか虚しいフェイク報告は不要です。

>>1932 検討板ユーザーさん
何か勘違いされているようですが、1920さんや1923さんとは別人です。
自分の相場観について記載しただけで、そこまで攻撃的なレスになりますかね？
あなたの選択眼・相場観に自信があれば、どっしりと構えていればよいのではないでしょうか。
個人的に、ここは価格との見合いで検討する予定です。
（パークコートではないですが）それなりに満足しているところに住んでおり、そこまで焦ってないので。

>>1919
はわりと、攻撃的に感じたよ
いまがピークだと思うって書くのと、あなた高値掴みですねって書くのは随分と違う

>>1934 マンション掲示板さん
他物件の購入報告だったんでね。
少し皮肉をこめて書いたんですよ。
まあ、この辺でやめましょうか。

>>1934 マンション掲示板さん

スミフを２部屋も購入したマンマニ氏は、竣工までの２年間余りは値上がり続けると話してましたから、今がピークではないみたいよ。

野村だってスミフほどではないにしても、来年の第Ⅱ期～ジリジリと値上がりする予感。なので、なるべくなら第1期で購入したい。抽選倍率はとても気になる。

>>1936 マンション検討中さん

マンマニはGCTを二戸も買ったの？

>>1936 マンション検討中さん

ピークではなくても、ピークに近いじゃないの？

人の相場観で動く人って
失敗したらその人のせいにするのよね

もうピークアウトだよ

>>1937 口コミ知りたいさん

個別相談しましたから。
もともと彼は板橋だか城北の出身。

もうはまだなり

>>1937 口コミ知りたいさん

個別相談料は高かったよ（笑）

>>1939 マンション検討中さん

そんなガキみたい事を言うなよ（笑）
あくまでも彼はブレインの一人であって、決めるのは自分だ。何億もするんだからさ。
それに「失敗したら」って何？失礼じゃないのか。竣工時には、もう含み益が発生してると思う。

>>1939 マンション検討中さん

そう思うなら、買わなきゃイイだけの事。
もうトットと他所へ行け！

>>1936 マンション検討中さん
そりゃ２部屋買った投資家はまだまだ上がると言い続けるでしょう。
惑わされずに各々が自己判断する事ですね。

>>1937 口コミ知りたいさん

マンマニは、プラウドタワー東池袋も持ってるよ。購入すると、なかなか売却しないんだよね。ここは買わないのかな(笑)

神様仏様マンマニ様ですよ。

二部屋ホルダーが上がる上がると煽るのは当たり前だよね。
まさか真に受けるバカは居ないよな？笑

>>1934 マンション掲示板さん

ピークだろうが高値掴みだろうが、ツインタワーの高層階を購入できる方々はスゴイよ。
普通のサラリーマン家庭じゃ、なかなか手が届かない物件だもの。
羨望に値するくらいなんだから、雑音は気にしないことだね。

>>1949 口コミ知りたいさん

たぶん駐車場の関係みたいよ。
取得できれば、１つは手離すらしい。
別に彼は煽ってなんかいないよ。

>>1949 口コミ知りたいさん

バカはお前の方だww
この先10年くらいは、池袋駅東西の大規模再開発が進むから地価が下がるリスクは無い。
むしろ、後になるほど後悔なんてする理由ないわ。

>>1952 マンション検討中さん

詐欺師の論法で草

>>1953 名無しさん

世の中は、買えない貧乏人とツインタワー購入者のどちらの言う事を信用すると思う？
ますますの格差社会へだよ。

>>1953 名無しさん

スゴイなぁ～住友不動産と野村不動産の営業トークを「詐欺師」呼ばわりするだなんて（笑）
次いでにマンマニ氏もだな。

ツインタワーとか言ってランドマークにしたいみたいだけど
俺からするとあくまでランドマークはブリリアタワー
百歩譲ってもトリプルタワーだな

>>1956 マンション検討中さん

ブリリアタワーは優良と認めますが、築年数の差は仕方ないです。
規模から言うと、スミフが東池袋No.1へ

>>1955 マンション検討中さん

馬鹿か？野村とか住友が「絶対」なんて文言使う訳ないだろ。お前は野村とか住友が業法違反しているって言ってるんだぞ。開示請求されてもやむなしの暴言だ。今すぐ削除依頼したほうが良いぞ、馬鹿がｗ

>>1956 マンション検討中さん

安心して下さい。
B地区は（ブリリアの南＆野村の西向き）ちっとも動いてない事を確認して参りました。
なので、この先15年間は眺望良好かと。　
もしくは三菱地所の方で立ち切れるかもしれません。

>>1958 マンション検討中さん

お宅さんが言ってる意味が？分かりません。
我が家は先行組なので、開示請求されて困る事は何もありません。ではでは。

>>1957 マンション検討中さん
規模とか新しいとかよりも
一般人がどう見るかよ
外観のインパクトやクヤクションという
絶対的な強みがある
ちな所有者ではないよ

このツインタワー、下駄が貧相なんだよね。

地方のイオンみたいな見た目。


ブリリアの圧倒的王者感には勝てないよ。


そもそもブリリアは市役所一体型なので構造からしてかけているコストが違う。

ブリリアタワーの下の方、ごちゃごちゃしていて全くデザインが優れているとは思わないんですが…
ツインタワーのほうが現代的でかっこいいと感じます。

確かにブリリアの方がデザインは目立つよね。区役所の上に住んでるよって人に説明する時も分かりやすい。ブリリアとC地区ツインタワー合わせて、東池袋のシンボル的な存在になるといいな。

一般的には築年数の差でGCTがNo1だろうけど、隈研吾、一類、立地とブリリアも素晴らしいので刺さる人には刺さるよね。

>>1962 マンション検討中さん
お前ずっとイオンがどうこう言ってるよなｗ

郊外のイオンばっか使ってるからそういう発想になるんだろ？お前以外誰もそんなこと思ってないよ

>>1961 マンション検討中さん

また始まったぁ～クヤクション自慢ww
ここは野村の掲示板だよ、マウント取りはナンセンス。

>>1962 マンション検討中さん

はいはい、クヤクションさん
お気持ちお察し申し上げますから、レスの無駄遣いはご遠慮下さい。

>>1968 マンション検討中さん
んー、野村スレだからといって、＊＊＊＊だけはナンセンスだよ
周辺物件と比較して正当な評価をしないとね

>>1961 マンション検討中さん

ツインタワーが竣工したら、クヤクションはもうヴィンテージマンションやな。
外観のデザインは好みがあるから、万人受けするとは限らない。

>>1963 マンション検討中さん

私もそう思います、せっかくのブリリアなのに異物感あり。飽きの来ないシンプルが一番ですよ。