プラウドタワー池袋ってどうですか？

>>1787 マンション検討中さん

先に、およその価格帯を発表しておけば良かったのだ。それからMR見学の予約受付をすれば、資金繰りが無理な人達は来なかっただろうに。
オーバーワークの接客をする事はないよ。

>>1801 マンション検討中さん
坪600～700くらいで想定してた人も多かったですから
おおよその価格帯が公開されてれば予約しなかった人も多かったかと。
お互いに無駄な労力になってしまいましたねぇ。

今のご時世でこの立地を坪600～700万程度で買えると思ってたのはネガorよっぽどの世間知らずぐらいでは？
自分は平均で坪900万ぐらいにはなると散々言ったのにw

>>1803 検討板ユーザーさん

もう随分前だけど、マンマニ氏が坪800万～と言ってたからさ。
それと、やはり気持ちのどこかに「池袋やで」と云う油断が？ありましたね（笑）
それにしても、TOKYO不動産の値上がり方は尋常じゃない。
恐るべし『東池袋』ツインタワー！

池袋は再開発で東口が本当に劇的に変化しましたし、西口もこれから綺麗にされていく（北口中華街別）
イメージが悪くて都心部から直線距離がある分だいぶ安かったけど、伸びてきちゃいましたね。
高速道路の出入り口が非常に便利で車タクシー移動派には良いですし、
最都心部と比べればましですが、もう少し池袋価格で居て欲しいです。。

モデルルーム案内された人いますか？
それかモデルルーム訪問日が決まった人

お得意様はすでにモデルルームいってますね

>>1806 マンション検討中さん

先行組は、もうじき次のステップへです。
悪しからず。

でも最後は抽選なんでしょ？

>>1809 マンション検討中さん

そのとおりです。
早く行っても抽選ですね。

>>1809 マンション検討中さん

プレミアムなら、そんな抽選倍率なんて付かないと思うが。なるべく重ならないように調整するんじゃないのかしら。
全体的に、担当者は考えてやってくれると思うよ抽選倍率を下げる為にさ。
ここは、昨年のスミフ１期みたいな倍率はお祭り状態にはならないのでは？

>>1810 通りがかりさん

そんなわけないじゃんww
世間知らずだな、何の為の特別組なんだよ

>>1812 マンション検討中さん

特別組とそうじゃない人は、何が違う？

WEB商談会は参加していないけれど、ここの口コミでは坪900-とのこと、参加するまでもなく撤退します。。。。。。未参加撤退組が大量に出そうですね。。。。。

坪９００万円で試算したところ７０平米を投資で買って貸すと年間２７０万円の赤字と出ました。。ご参考まで。
　

>>1812 マンション検討中さん
そうなんですか？
10年前ならともかく、コンプラが厳しい昨今
上場会社が虚偽の抽選を行っているということですか？

>>1815 マンション検討中さん
じゃああんたは借りて住めば？
どうせ坪900万円のマンション買う予算も与信も度胸もないんでしょ？

>>1812 マンション検討中さん
そもそも特別組なんてありませんよ。
貴方は特別組と認定されたんですか?

買いたい希望者が多いので、公平を期すために、スケジュールを伸ばすと説明してましたよ。

特別組はありません。騙されないでください。
資金力があり交渉が出来るのであれば上層２階は先行で売ってくれると思いますが、
他は１期の抽選待ちになりますよ。

ただ、担当者が優遇して倍率が低くなる配慮をしてくれる人がいるのは事実でしょうね。

今回、プレミアムは無抽選もありそうですね。

>>1819 マンション比較中さん

ここの第1期は、そんなに倍率付くとは思えないけど。ほぼ２億～だものね。
早く結果出て欲しいな、年末年始は楽しく過ごしたいから。

この立地で2億なら割安感あると思いますよ。それなりに高倍率になると思う。

>>1817 マンション検討中さん

都心のパークコートザ・タワーを坪５００でゲットして住んでますよ。

>>1814 マンション検討中さん

来年5月あたりから第2期が発表されるそうだから、チャレンジしてみたら。

>>1817 マンション検討中さん

豊島なんて借りませんよｗ
貧乏チャイニーズとかさいたまから上京してきた学生が住むところっしょｗ

>>1824 通りがかりさん
木造アパートにしか住めないお前ごときワープア層が借りられる賃料じゃないわな
世間知らずのままお前は田舎に引っ込んでてくれな
お前ごときに心配されるような層はここら辺住んでないよ

>>1821 匿名さん

野村を見て、スミフの先着順が売れ始めてるようだよ。
野村のプレミアムの最高値は7億くらい。

>>1822 eマンションさん
マンションの正確な名前すら把握出来ていない無知な君が嘘つきだってことはよく分かるレスだね
中点なんかどれ一つたりとも付いてないよ

あまりにも惨めすぎるんだけどさ、現実社会でどういう立場なの？掲示板にいるより自分の人生の行く先を心配した方が良いのでは？

>>1821 匿名さん

割安感あるとは思わない。
１期が高倍率になるとも思わない。
スミフ１期とは違う。

>>1829 マンション掲示板さん

関係ないじゃん。
管理人に害虫駆除して貰う。

ここまで価格が上がるとね
東池袋を選ぶ理由はないかな

>>1832 eマンションさん

奥池袋でさえ、新築タワーは高くなってしまったので、他所はもっとでしょう。
そもそもTOKYO新築物件数は増えてないみたいよ。

東池袋は抜群に立地が良いし、坪900ならまだまだ安いと思うぞ。

>>1834 匿名さん

スミフの先着順は、全部売れちゃったみたい。
野村もそうなるのかな～ワクワクする！

大塚も人気の高い街ですよね。

>>1837 マンション検討中さん

百貨店、映画館、水族館、電気屋、外食店多数、ターミナル駅(池袋駅)これら全てが徒歩10分の生活圏内にある。さらに駅直結だけでなく、サンシャインシティにも直結してる。住んでみたらわかるよ。こんな便利な場所なかなか無いから。

>>1839 マンコミュファンさん

学生の頃に住んでましたよ
今どき百貨店、映画館、水族館、電気屋なんて行かない。普段遣いの日用品、食品小売が集積している大塚の方が便利ですよ。ゴールドジムもあるし。池袋周辺の飲食やカフェはどこもダダ込みで座れないし、まともなジムも無いしクッソ不便ですよ。

>>1840 マンション検討中さん

日用品とか食品とかは当然周辺にあるわけで、大塚には無い特徴を、あ え て列挙したまで。それと、今後の再開発計画や新駅の可能性なども考えれば、資産性という面においても大塚よりはるかに期待出来る。

大塚がそんなに良いのであれば、こんなショボイ東池袋のスレなんて見てないで、大塚のスレにでも書き込んであげた方が建設的ですよ。

>>1842 マンション掲示板さん

は？山手線駅に勝てるわけないだろ。

>>1843 eマンションさん
私は東池袋がいいと思いますが
あなたは大塚がいいと思うならあなたにとってはそれでよいかと。

>>1844 匿名さん

同じ辺境の豊島民、仲良くしろよ。
弱者は協力しないと。

>>1843 eマンションさん

東池袋には直結してて、山手線でしかも世界第三位の乗降者数を誇る池袋駅も10分圏内で日常使い出来るんです。

あなたの言う大塚は大塚駅徒歩何分ですか？

>>1846 評判気になるさん

ここは大塚ではないので、大塚自慢は他でやって下さい。
誰も大塚に関心ないですよ。
皆さん、相手しないようにしましょう。
鬱陶しいです。

>>1846 評判気になるさん

ｗｗ
ターミナル駅使うとか無理やろ。都心住みの俺にとって、
人がゴミのようにいる場所をかき分けてホームまでたどり着くだけで死にそうになるはｗ

>>1847 マンション検討中さん

東池袋に住んだら大塚も普段遣いすると思いますよ
東池袋にまともな日常的に使う店がないので。
グルメも大塚の方が上。ミシュラン店舗も複数

東池袋も大塚も名店多いですからね。