匿名さん
[更新日時] 2024-11-12 21:53:35
プラウドタワー池袋について情報交換を希望しています。
検討者の方、ご近所の方、よろしくお願いいたします。
物件概要
所在地 東京都豊島区南池袋二丁目101番他（地番）
交 通 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
JR、東京メトロ、東武、西武各線 「池袋」駅 徒歩10分
敷地面積 6,305.98 m2（※建築確認対象面積6,305.98㎡）
構造・規模 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）地上47階 地下2階建て
総戸数 620戸（非分譲住戸82戸含む）
竣工予定 2026年11月中旬（予定）
入居予定 2027年2月下旬（予定）
売 主 野村不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
施 工 清水・前田建設共同企業体
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115930/
[スレ作成日時]2024-04-09 06:43:06
プラウドタワー池袋
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所在地：東京都豊島区南池袋二丁目101番（地番）
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交通：東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1K～3LDK
- 専有面積：31.24m2～143.76m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 620戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋２-101（地番） |
| 交通 |
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線、東武東上線、西武池袋・豊島線「池袋」駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩3分
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| 間取り |
1K〜3LDK |
| 専有面積 |
31.24m2〜143.76m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
620戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年11月中旬予定 |
| 入居時期 |
2027年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC47階地下2階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三井住友信託銀行 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー池袋口コミ掲示板・評判
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1621
先行組
>>1607 マンション検討中さん
担当者に思わず言いましたよ。
「私も含めて皆さんスミフより野村の方が少しは安いと思って長い間待ってたのに」恨めしいや(笑)
そしたら『最南端の眺望＆地権者さん達の為にもあんまり安く出せないんですよ』お返事でした。
そっかあ～池袋LOVE惚れてる弱みじゃw
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1624
匿名さん
>1613
人気でどの部屋も倍率つくようだと調整しようにもできない。調整できるってどういう状況か、自明でしょ。
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1625
マンション検討中さん
>>1624 匿名さん
自明？スミフと同じ値付けだから、先着順・選び放題ということかな？それはありがたい。スミフより安ければお祭りになっただろうけど。
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1626
検討板ユーザーさん
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1627
マンション掲示板さん
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1629
マンション検討中さん
>>1626 検討板ユーザーさん
確かに墓より普通の緑が良いな
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1630
匿名さん
最南端が生きる南側は割高でもいいから欲しいという人は当然いるだろうけど。
他の部屋がこの価格で本当に売れるのか興味があるな。
GCTが2期以降はあの売れ行きなのに、GCTと同等～やや割高で来るとは衝撃的だ。
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1631
通りがかりさん
こんばんは。どなたか、抽選の時期は
いつかわかる方はいらっしゃいますか？
12月中旬から申し込みのようですね。
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1634
匿名さん
>>1621 先行組さん
南街区（プラウドタワー池袋）を選んだ地権者から北街区（グランドシティータワー池袋）よりも安く売られたら困る！という声が上がった？
販売開始も散々延期になった事を考えても、地権者と何かあったのでは？と邪推してしまうな。
これ1期で何戸出せる？何年かけてうるつもり？
野村不動産が今までこんな売り方をしたことはないはず。
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1635
マンション検討中さん
>>1634 匿名さん
あれだけは避けたいですね。
入居したあとでも、売り出し中の横断幕をデカデカとマンションの壁面に貼って何年も営業を続けるお隣の○○不のようなやり方は。毎日営業が客連れてエレベーターに乗ってくるなんて、折角大枚払って買った新築ムード台無し。
野村さん、頼むからそれだけは勘弁を。
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1636
匿名さん
>>1635 マンション検討中さん
営業が客連れてエレベーターに乗ってくるのはお安いマンションでも転売を売る営業が来るのでしょうがないです。
でも、完売しなくても横断幕は本当に勘弁して欲しいです。
せっかくの新築マンションを買って、素敵な我が家が一番素晴らしい瞬間を見上げた時の横断幕は本当にきついです。
スミフさんが池袋に作られたグランドミレーニアは素晴らしいマンションだと思っていますが、完成後何年も横断幕があったのは本当にきついなと見てて思いました。
ここはそうなって欲しくないかな。
値下げしなくてもいいから、重説から横断幕OKは抜いてほしい。
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1637
マンション検討中さん
>>1631 通りがかりさん
ゴメン、担当者に聞いて下さい。
あんまり教えられないんだ。
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1638
匿名さん
横断幕そんなに嫌かな？好立地の物件だと横断幕が有効だから出してるんだよね。都心でもよく見かけるし違和感ないけどね。
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1639
eマンションさん
>>1637 マンション検討中さん
ありがとうございます。いつもメールにすぐに
気づけないので今度こそ頑張ります！！
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1640
マンション検討中さん
プラウドタワー池袋
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所在地：東京都豊島区南池袋二丁目101番（地番）
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交通：東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1K～3LDK
- 専有面積：31.24m2～143.76m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 620戸
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