匿名さん
[更新日時] 2024-11-23 23:18:37
プラウドタワー池袋について情報交換を希望しています。
検討者の方、ご近所の方、よろしくお願いいたします。
物件概要
所在地 東京都豊島区南池袋二丁目101番他（地番）
交 通 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
JR、東京メトロ、東武、西武各線 「池袋」駅 徒歩10分
敷地面積 6,305.98 m2（※建築確認対象面積6,305.98㎡）
構造・規模 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）地上47階 地下2階建て
総戸数 620戸（非分譲住戸82戸含む）
竣工予定 2026年11月中旬（予定）
入居予定 2027年2月下旬（予定）
売 主 野村不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
施 工 清水・前田建設共同企業体
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115930/
[スレ作成日時]2024-04-09 06:43:06
プラウドタワー池袋
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所在地：東京都豊島区南池袋二丁目101番（地番）
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交通：東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1K～3LDK
- 専有面積：31.24m2～143.76m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 620戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋２-101（地番） |
| 交通 |
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線、東武東上線、西武池袋・豊島線「池袋」駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩3分
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| 間取り |
1K〜3LDK |
| 専有面積 |
31.24m2〜143.76m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
620戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年11月中旬予定 |
| 入居時期 |
2027年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC47階地下2階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三井住友信託銀行 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー池袋口コミ掲示板・評判
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1317
匿名さん
>>1314 eマンションさん
じゃあお前は東京の街中のどこにも住めないじゃん
関東大震災から大戦中まで何があったか知ってる？
お前は街中じゃなくて山中に引っ込んでたら？
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1318
eマンションさん
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1320
マンション検討中さん
こういう事言うとストレス発散になるのかな。
楽しそうね。
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1321
マンション検討中さん
さっきメールで個別オンライン案内会案内来て、すぐ入ったら、満席w
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1322
匿名さん
>>1321 マンション検討中さん
メール着てすぐ見たら全部〇だったよ
人気ないかと思ったけど予定考えてから予約した
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1323
匿名さん
GCTの先着順いくか鬼悩みしてるこのタイミングでメール
早く坪単価が知りたいです
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1324
マンション検討中さん
>>1308 eマンションさん
VIPの方ですか 先行案内に選ばれているのはどういう方々でしょうか?
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1327
マンション検討中さん
今日のオンライン説明会取れた人だけ一期一次に参加可能ってことかな？
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1329
名無しさん
>>1324 マンション検討中さん
ローン組まない超富裕層です。
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1330
マンション掲示板さん
>>1323 匿名さん
ヤキモキする、お気持ち察します。
先行組は大体の価格帯を知る事でしょうが、正確には11月。
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1332
マンション検討中さん
>>1329 名無しさん
うち現金購入の一般人だけどメールは14時。超富裕層はプレミアム現金買いかな。
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1334
野村好き
>>1332 マンション検討中さん
もっと早くから連絡来てました。
モデルルーム見学済み。
何億もローン組めませんからね。
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1335
eマンションさん
>>1324 マンション検討中さん
野村不動産のお得意様とか野村グループ各社の紹介推薦とか色々ルートはあるみたいですが、自分は全然VIPではないです(笑)
昨日から始まってるはずですが、情報は全然出てこないですねー
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1336
匿名さん
>>1335 eマンションさん
そういう縁故優先って他のデベでもやってますか？三井、三菱とかもグループ会社多そうだけど
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1337
eマンションさん
>>1336 匿名さん
他のデベでもやってると思いますが、どこまでの範囲でやってるかまでは把握してませんね…銀行、証券は聞いたことあります
もう少し身近なところだと、百貨店外商会でも先行案内とかアンダー販売ありますし、デベそれぞれかなと思います
野村だと三越伊勢丹とグループ関係はないですが、関係性は強いので、そこ経由…とか
ここだと副都心線駅出来れば、伊勢丹にすぐ行けるようになるので、そういう思惑も動くと良いのにとか思ってます(笑)
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1338
経験者
>>1336 匿名さん
YES! 年の功だよ、お若いの。
我々は先が知れてるから優先席さ(笑)
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1339
匿名さん
デべが人を絞ってオンライン説明会するメリットって何なんだろう？モデルルーム案内会ならわかるけど。。。
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1340
匿名さん
かなり出遅れて、たった今メールに気付きました。即満席だったのですかね？
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1341
匿名さん
>>1295 匿名さん
坪1200超えでしょうか？それは流石に高すぎでは？
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1342
高所恐怖症
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1343
匿名さん
オンライン説明会が満席？どういうこと？
オンライン説明会に席あるの？
野村さんのWEBサーバーは骨董品なのかな（笑）
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1344
匿名さん
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1345
匿名さん
動画流すだけなら
登録者向け公式ページにアップするでしょ。
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1346
マンション検討中さん
お前ら品薄商法に踊らされすぎだろｗ
ちょっとは冷静になれ
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1347
マンション掲示板さん
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1348
匿名さん
品薄商法もなにも、現時点で販売戸数も値段も不明で
検討以前の下調べ段階でしょ。
詳細を知るために説明会に参加するんじゃ？
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1349
マンション掲示板さん
>>1343 匿名さん
お前マンション検討したことないだろｗ
ウェビナーと違うぞ
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1350
マンション検討中さん
>>1343 匿名さん
エントリーもしてない冷やかしは黙って見てるだけにしてね。
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1352
ママより
>>1350 マンション検討中さん
本当に。ここから先の第１期は真剣勝負。
今や、我が家パパの生命保険金よりも超高額物件となり、ちょっと複雑な思い。
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1354
管理担当
[No.1319～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1355
買い替え検討中さん
パークホームズ南池袋、じっくり売りしてた１LDKすら売れてるね。完売かな？
今思えばファミリータイプは仕様が良いのに安かったな、、、
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1356
中高年者
>>1355 買い替え検討中さん
それって「タワマン亡霊」だよねww
いつまで経っても買わない、そのうちにローン組めない年齢となり結果的に買えなくなる。
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1357
検討板ユーザーさん
>>1334 野村好きさん
かなり初期にエントリーしてるけど、まだ案内の連絡無し。先着順では無く、本当に購入検討者の属性とか見て連絡する人を選んでるの？
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1358
名無しさん
>>1357 検討板ユーザーさん
一般組にはまだ誰1人呼ばれてないよ
今呼ばれてるのは上客、縁故客とかの特別組だけ
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1359
マンション検討中さん
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1360
マンション検討中さん
仕事中にオンライン案内会のメール飛ばすのやめてくれよ。
全然予約できない。
高齢者か専業投資家しか相手にしてないのか？
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1361
買い替え検討中さん
>>1360 マンション検討中さん
8分後に開いたらもう埋まってたよ。
堅実に仕事してる実需層は無視する方向性かしら笑
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1362
匿名さん
>>1357 検討板ユーザーさん
エントリーして1～2日で個別オンライン案内会のお知らせきたけどうちはタイミングが良かっただけなのかな
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1363
不眠症
>>1358 名無しさん
その特別組とやらの方々から、ちょっとは新情報が欲しいものですが、掲示板なんて見てないのかしらん。残念。
やはり、皆が早く知りたいのは坪単価ですよね！ストレス感(笑)
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1364
周辺住民さん
>>1360 マンション検討中さん
そうだと思いますよ、このそういうことを言う人自体をデベは客と考えませんよね、草
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1365
周辺住民さん
この物件は霊園が至近距離だからチャイナ側はまず、購入ためらうだろうな。買ったら値上げするとか考えている人、気を付けたほうが良いよ
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1366
匿名さん
>>1365 周辺住民さん
周辺住民名乗ってるくせに、このエリアがどういう価格変遷辿ってきたか知らないの？
中国人だけがアップパワーあると思ってるのホント情弱すぎて草
そんな一本足打法エリアが一番危険なんだよ
プラウドタワー池袋
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所在地：東京都豊島区南池袋二丁目101番（地番）
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交通：東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1K～3LDK
- 専有面積：31.24m2～143.76m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 620戸
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