匿名さん
[更新日時] 2024-11-08 23:27:53
プラウドタワー池袋について情報交換を希望しています。
検討者の方、ご近所の方、よろしくお願いいたします。
物件概要
所在地 東京都豊島区南池袋二丁目101番他(地番)
交 通 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
JR、東京メトロ、東武、西武各線 「池袋」駅 徒歩10分
敷地面積 6,305.98 m2(※建築確認対象面積6,305.98㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)地上47階 地下2階建て
総戸数 620戸(非分譲住戸82戸含む)
竣工予定 2026年11月中旬(予定)
入居予定 2027年2月下旬(予定)
売 主 野村不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
施 工 清水・前田建設共同企業体
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/a115930/
[スレ作成日時]2024-04-09 06:43:06
プラウドタワー池袋
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所在地:東京都豊島区南池袋二丁目101番(地番)
-
交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
- 価格:未定
- 間取:1K~3LDK
- 専有面積:31.24m2~143.76m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 620戸
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物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区南池袋2-101(地番) |
交通 |
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線、東武東上線、西武池袋・豊島線「池袋」駅徒歩10分 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩3分
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間取り |
1K〜3LDK |
専有面積 |
31.24m2〜143.76m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
620戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2026年11月中旬予定 |
入居時期 |
2027年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC47階地下2階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
野村不動産 三井住友信託銀行 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー池袋口コミ掲示板・評判
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2083
マンション検討中
>>2082 匿名さん
そんなにキレなくてもと思うよ。
貴方みたいな掲示板パトロールがいたら怖くて、皆さん自由にものが言えなくなる。
ツインタワーの販売方法について、これまで勉強させて貰いましたが、そろそろ役立つ情報も出尽くし感あり卒業生もいっぱいです。
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2084
評判気になるさん
ここ、ツインタワーじゃないよ。
管理も別だし
規模感出せないから
管理費や修繕費もクソ高い
グロスも将来のランコスも隣の圧倒的ナンバーワン、ブリリアの3倍かかる。
完全に負債になると思うよ。
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2085
マンション検討中さん
>>2083 マンション検討中さん
私もです。
今時「お前」呼ばわりするような〇〇ハラスメント輩が横行してるような掲示板となり残念です。
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2086
マンション検討中さん
>>2084 評判気になるさん
そんなこたぁ~皆さんガッテン承知の上で、それでも欲しい人達が押し寄せて「満員御礼」状態なのは事実。しゃーないよww
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2087
マンション検討中さん
>>2084 評判気になるさん
平民の君が心配する事では無い。
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2088
匿名さん
立地が唯一無二だからな。一期は相当高倍率になると思う。
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2089
マンション比較中さん
結局1000万値上げって偽情報?
MR行ってる人おしえてください
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2090
マンション検討中さん
>>2089
例えば18,000万円台とオンラインで案内されていた列の場合、一番下の部屋が18,000万円台後半、上の方の部屋は19,000万円台前半と案内されます。
なので、1,000万円値上げと言われると正確ではないですが、(値下がりを期待している人が多かった中で)オンラインの案内から嘘のない範囲で最大限高い金額を出してきた形となっています。
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2091
マンション比較中さん
>>2090 マンション検討中さん
なるほどありがとうございます。
盛況ぶりを見るに次期は更に値上げしてきそうなので、買うなら早い方がよさそうですね
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2092
ご近所さん
そんなに高いならプレミアムはなかなか売れないかな?
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2093
匿名さん
東池袋に住みたい富裕層は多いのでプレミアムフロアも売れると思う。
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2094
マンション検討中さん
>>2090 マンション検討中さん
大変分かりやすい説明を、ありがとうございました。
なるべくなら営業さんに、重ならないように振り分けてくださると皆様HAPPY!
営業さんは「頑張ります」と話されてましたよ。
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2095
口コミ知りたいさん
基本的には回数とか間取りは妥協してでも確実に買える部屋に入れるのがいいですよね。2期以降に値下がる可能性はほぼないので...
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2096
匿名さん
またトラで円安に。12月の利上げを後押しすることになるか。そうなったら1月販売できるか。でも3度目の延期もきつい。
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2097
匿名さん
向こう4年は上がり続けることが確定。プラウドの一期もかなりの高倍率になりそう。
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2098
匿名さん
2度も販売延期して助走期間長かったのに高倍率にできなかった、あるいは小出しだったら惨敗。
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2099
池袋LOVE
>>2098 匿名さん
高倍率なんて、誰も望んでませんよ。
誰が得するの?
新春、確実に購入できれば幸せです。
もう、アンチファンの出る幕はありません。 しょせん他人事なのに無駄話。
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2100
eマンションさん
>>2098 匿名さん
要望書も提出してない外野に、とやかく言われたくない。
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2101
口コミ知りたいさん
>>2100 eマンションさん
そうだよ、こんなところで憂さ晴らしするな
昼間から何やってるんだ仕事しろ!
君達が野村の心配なんかしなくて善いのだ(笑)
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2102
マンション比較中さん
プラウドタワー池袋
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所在地:東京都豊島区南池袋二丁目101番(地番)
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交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
- 価格:未定
- 間取:1K~3LDK
- 専有面積:31.24m2~143.76m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 620戸
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