東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー池袋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-18 23:12:10

プラウドタワー池袋について情報交換を希望しています。
検討者の方、ご近所の方、よろしくお願いいたします。

物件概要
所在地   東京都豊島区南池袋二丁目101番他(地番)
交 通   東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
      JR東京メトロ、東武、西武各線 「池袋」駅 徒歩10分
敷地面積  6,305.98 m2(※建築確認対象面積6,305.98㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)地上47階 地下2階建て
総戸数   620戸(非分譲住戸82戸含む)

竣工予定  2026年11月中旬(予定)
入居予定  2027年2月下旬(予定)
売 主   野村不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
施 工   清水・前田建設共同企業体

  
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/a115930/

[スレ作成日時]2024-04-09 06:43:06

プラウドタワー池袋  [第1期]
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目101番(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
価格:1億2,830万円~7億円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.09m2~143.76m2
販売戸数/総戸数: 104戸 / 620戸
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プラウドタワー池袋口コミ掲示板・評判

  1. 2083 マンション検討中 2024/11/07 07:50:19

    >>2082 匿名さん

    そんなにキレなくてもと思うよ。
    貴方みたいな掲示板パトロールがいたら怖くて、皆さん自由にものが言えなくなる。

    ツインタワーの販売方法について、これまで勉強させて貰いましたが、そろそろ役立つ情報も出尽くし感あり卒業生もいっぱいです。


  2. 2084 評判気になるさん 2024/11/07 08:03:27

    ここ、ツインタワーじゃないよ。
    管理も別だし
    規模感出せないから
    管理費や修繕費もクソ高い

    グロスも将来のランコスも隣の圧倒的ナンバーワン、ブリリアの3倍かかる。

    完全に負債になると思うよ。

  3. 2085 マンション検討中さん 2024/11/07 08:17:42

    >>2083 マンション検討中さん

    私もです。
    今時「お前」呼ばわりするような〇〇ハラスメント輩が横行してるような掲示板となり残念です。

  4. 2086 マンション検討中さん 2024/11/07 08:28:09

    >>2084 評判気になるさん

    そんなこたぁ~皆さんガッテン承知の上で、それでも欲しい人達が押し寄せて「満員御礼」状態なのは事実。しゃーないよww

  5. 2087 マンション検討中さん 2024/11/07 08:35:56

    >>2084 評判気になるさん

    平民の君が心配する事では無い。

  6. 2088 匿名さん 2024/11/07 08:56:14

    立地が唯一無二だからな。一期は相当高倍率になると思う。

  7. 2089 マンション比較中さん 2024/11/07 09:29:24

    結局1000万値上げって偽情報?
    MR行ってる人おしえてください

  8. 2090 マンション検討中さん 2024/11/07 11:47:07

    >>2089
    例えば18,000万円台とオンラインで案内されていた列の場合、一番下の部屋が18,000万円台後半、上の方の部屋は19,000万円台前半と案内されます。

    なので、1,000万円値上げと言われると正確ではないですが、(値下がりを期待している人が多かった中で)オンラインの案内から嘘のない範囲で最大限高い金額を出してきた形となっています。

  9. 2091 マンション比較中さん 2024/11/07 12:48:31

    >>2090 マンション検討中さん
    なるほどありがとうございます。
    盛況ぶりを見るに次期は更に値上げしてきそうなので、買うなら早い方がよさそうですね

  10. 2092 ご近所さん 2024/11/07 13:50:47

    そんなに高いならプレミアムはなかなか売れないかな?

  11. 2093 匿名さん 2024/11/07 13:53:14

    東池袋に住みたい富裕層は多いのでプレミアムフロアも売れると思う。

  12. 2094 マンション検討中さん 2024/11/08 03:42:51

    >>2090 マンション検討中さん

    大変分かりやすい説明を、ありがとうございました。
    なるべくなら営業さんに、重ならないように振り分けてくださると皆様HAPPY!
    営業さんは「頑張ります」と話されてましたよ。

  13. 2095 口コミ知りたいさん 2024/11/08 05:25:30

    基本的には回数とか間取りは妥協してでも確実に買える部屋に入れるのがいいですよね。2期以降に値下がる可能性はほぼないので...

  14. 2096 匿名さん 2024/11/08 07:05:11

    またトラで円安に。12月の利上げを後押しすることになるか。そうなったら1月販売できるか。でも3度目の延期もきつい。

  15. 2097 匿名さん 2024/11/08 07:51:57

    向こう4年は上がり続けることが確定。プラウドの一期もかなりの高倍率になりそう。

  16. 2098 匿名さん 2024/11/08 08:04:53

    2度も販売延期して助走期間長かったのに高倍率にできなかった、あるいは小出しだったら惨敗。

  17. 2099 池袋LOVE 2024/11/08 08:54:51

    >>2098 匿名さん

    高倍率なんて、誰も望んでませんよ。
    誰が得するの? 
    新春、確実に購入できれば幸せです。

    もう、アンチファンの出る幕はありません。    しょせん他人事なのに無駄話。

  18. 2100 eマンションさん 2024/11/08 09:07:09

    >>2098 匿名さん

    要望書も提出してない外野に、とやかく言われたくない。

  19. 2101 口コミ知りたいさん 2024/11/08 09:15:22

    >>2100 eマンションさん

    そうだよ、こんなところで憂さ晴らしするな
    昼間から何やってるんだ仕事しろ!
    君達が野村の心配なんかしなくて善いのだ(笑)

  20. 2102 マンション比較中さん 2024/11/08 14:11:54

    高いですねw この価格で抽選か~とため息が出ます
    https://manmani.net/?p=57716

  21. プラウドタワー池袋  [第1期]
      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
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      マンション検討中さん2024-10-07 04:15:48
      来年5月第Ⅱ期で、低層階を選んだらどうでしょう。
      価格帯+-調整が入るそうですよ。
      1. はい
        46.2%
      2. いいえ
        53.8%
      26票 
    プラウドタワー池袋  [第1期]
    所在地:東京都豊島区南池袋二丁目101番(地番)
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    価格:1億2,830万円~7億円
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