東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー池袋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-24 10:14:56

プラウドタワー池袋について情報交換を希望しています。
検討者の方、ご近所の方、よろしくお願いいたします。

物件概要
所在地   東京都豊島区南池袋二丁目101番他(地番)
交 通   東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
      JR東京メトロ、東武、西武各線 「池袋」駅 徒歩10分
敷地面積  6,305.98 m2(※建築確認対象面積6,305.98㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)地上47階 地下2階建て
総戸数   620戸(非分譲住戸82戸含む)

竣工予定  2026年11月中旬(予定)
入居予定  2027年2月下旬(予定)
売 主   野村不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
施 工   清水・前田建設共同企業体

  
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/a115930/

[スレ作成日時]2024-04-09 06:43:06

プラウドタワー池袋
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目101番(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1K~3LDK
専有面積:31.24m2~143.76m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 620戸
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プラウドタワー池袋口コミ掲示板・評判

  1. 1799 匿名さん

    中間免震だと、免震層の上下で変位が異なってそこをエレベーターシャフトを貫くって構造でエキスパンションジョイントで対応するんだけど、ここの場合エレベーターシャフトにも免震装置つけて対応してる。でも、建物とエレベーターシャフトで固有周期が違うからどれくらい効果あるのかな。

  2. 1800 マンション検討中さん

    >>1791 さん

    いいえ、購入したくても経済的に無理だからでしょうが。そんな事も分からないのかいww

  3. 1801 マンション検討中さん

    >>1787 マンション検討中さん

    先に、およその価格帯を発表しておけば良かったのだ。それからMR見学の予約受付をすれば、資金繰りが無理な人達は来なかっただろうに。
    オーバーワークの接客をする事はないよ。

  4. 1802 匿名さん

    >>1801 マンション検討中さん
    坪600~700くらいで想定してた人も多かったですから
    おおよその価格帯が公開されてれば予約しなかった人も多かったかと。
    お互いに無駄な労力になってしまいましたねぇ。

  5. 1803 検討板ユーザーさん

    今のご時世でこの立地を坪600~700万程度で買えると思ってたのはネガorよっぽどの世間知らずぐらいでは?
    自分は平均で坪900万ぐらいにはなると散々言ったのにw

  6. 1804 住み替え組

    >>1803 検討板ユーザーさん

    もう随分前だけど、マンマニ氏が坪800万~と言ってたからさ。
    それと、やはり気持ちのどこかに「池袋やで」と云う油断が?ありましたね(笑)
    それにしても、TOKYO不動産の値上がり方は尋常じゃない。
    恐るべし『東池袋』ツインタワー!

  7. 1805 マンション検討中さん

    池袋は再開発で東口が本当に劇的に変化しましたし、西口もこれから綺麗にされていく(北口中華街別)
    イメージが悪くて都心部から直線距離がある分だいぶ安かったけど、伸びてきちゃいましたね。
    高速道路の出入り口が非常に便利で車タクシー移動派には良いですし、
    最都心部と比べればましですが、もう少し池袋価格で居て欲しいです。。

  8. 1806 マンション検討中さん

    モデルルーム案内された人いますか?
    それかモデルルーム訪問日が決まった人

  9. 1807 通りがかりさん

    お得意様はすでにモデルルームいってますね

  10. 1808 マンション検討中さん

    >>1806 マンション検討中さん

    先行組は、もうじき次のステップへです。
    悪しからず。

  11. 1809 マンション検討中さん

    でも最後は抽選なんでしょ?

  12. 1810 通りがかりさん

    >>1809 マンション検討中さん

    そのとおりです。
    早く行っても抽選ですね。

  13. 1811 マンション検討中さん

    >>1809 マンション検討中さん

    プレミアムなら、そんな抽選倍率なんて付かないと思うが。なるべく重ならないように調整するんじゃないのかしら。
    全体的に、担当者は考えてやってくれると思うよ抽選倍率を下げる為にさ。
    ここは、昨年のスミフ1期みたいな倍率はお祭り状態にはならないのでは?

  14. 1812 マンション検討中さん

    >>1810 通りがかりさん

    そんなわけないじゃんww
    世間知らずだな、何の為の特別組なんだよ


  15. 1813 口コミ知りたいさん

    >>1812 マンション検討中さん

    特別組とそうじゃない人は、何が違う?

  16. 1814 マンション検討中さん

    WEB商談会は参加していないけれど、ここの口コミでは坪900-とのこと、参加するまでもなく撤退します。。。。。。未参加撤退組が大量に出そうですね。。。。。

  17. 1815 マンション検討中さん

    坪900万円で試算したところ70平米を投資で買って貸すと年間270万円の赤字と出ました。。ご参考まで。
     

    1. 坪900万円で試算したところ70平米を投...
  18. 1816 eマンションさん

    >>1812 マンション検討中さん
    そうなんですか?
    10年前ならともかく、コンプラが厳しい昨今
    上場会社が虚偽の抽選を行っているということですか?

  19. 1817 マンション検討中さん

    >>1815 マンション検討中さん
    じゃああんたは借りて住めば?
    どうせ坪900万円のマンション買う予算も与信も度胸もないんでしょ?

  20. 1818 eマンションさん

    >>1812 マンション検討中さん
    そもそも特別組なんてありませんよ。
    貴方は特別組と認定されたんですか?

    買いたい希望者が多いので、公平を期すために、スケジュールを伸ばすと説明してましたよ。

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プラウドタワー池袋
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目101番(地番)
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