匿名さん
[更新日時] 2024-11-24 10:14:56
プラウドタワー池袋について情報交換を希望しています。
検討者の方、ご近所の方、よろしくお願いいたします。
物件概要
所在地 東京都豊島区南池袋二丁目101番他(地番)
交 通 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
JR、東京メトロ、東武、西武各線 「池袋」駅 徒歩10分
敷地面積 6,305.98 m2(※建築確認対象面積6,305.98㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)地上47階 地下2階建て
総戸数 620戸(非分譲住戸82戸含む)
竣工予定 2026年11月中旬(予定)
入居予定 2027年2月下旬(予定)
売 主 野村不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
施 工 清水・前田建設共同企業体
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/a115930/
[スレ作成日時]2024-04-09 06:43:06
プラウドタワー池袋
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所在地:東京都豊島区南池袋二丁目101番(地番)
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交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
- 価格:未定
- 間取:1K~3LDK
- 専有面積:31.24m2~143.76m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 620戸
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物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区南池袋2-101(地番) |
交通 |
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線、東武東上線、西武池袋・豊島線「池袋」駅徒歩10分 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩3分
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間取り |
1K〜3LDK |
専有面積 |
31.24m2〜143.76m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
620戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2026年11月中旬予定 |
入居時期 |
2027年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC47階地下2階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
野村不動産 三井住友信託銀行 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー池袋口コミ掲示板・評判
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1799
匿名さん
中間免震だと、免震層の上下で変位が異なってそこをエレベーターシャフトを貫くって構造でエキスパンションジョイントで対応するんだけど、ここの場合エレベーターシャフトにも免震装置つけて対応してる。でも、建物とエレベーターシャフトで固有周期が違うからどれくらい効果あるのかな。
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1800
マンション検討中さん
>>1791 さん
いいえ、購入したくても経済的に無理だからでしょうが。そんな事も分からないのかいww
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1801
マンション検討中さん
>>1787 マンション検討中さん
先に、およその価格帯を発表しておけば良かったのだ。それからMR見学の予約受付をすれば、資金繰りが無理な人達は来なかっただろうに。
オーバーワークの接客をする事はないよ。
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1802
匿名さん
>>1801 マンション検討中さん
坪600~700くらいで想定してた人も多かったですから
おおよその価格帯が公開されてれば予約しなかった人も多かったかと。
お互いに無駄な労力になってしまいましたねぇ。
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1803
検討板ユーザーさん
今のご時世でこの立地を坪600~700万程度で買えると思ってたのはネガorよっぽどの世間知らずぐらいでは?
自分は平均で坪900万ぐらいにはなると散々言ったのにw
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1804
住み替え組
>>1803 検討板ユーザーさん
もう随分前だけど、マンマニ氏が坪800万~と言ってたからさ。
それと、やはり気持ちのどこかに「池袋やで」と云う油断が?ありましたね(笑)
それにしても、TOKYO不動産の値上がり方は尋常じゃない。
恐るべし『東池袋』ツインタワー!
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1805
マンション検討中さん
池袋は再開発で東口が本当に劇的に変化しましたし、西口もこれから綺麗にされていく(北口中華街別)
イメージが悪くて都心部から直線距離がある分だいぶ安かったけど、伸びてきちゃいましたね。
高速道路の出入り口が非常に便利で車タクシー移動派には良いですし、
最都心部と比べればましですが、もう少し池袋価格で居て欲しいです。。
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1806
マンション検討中さん
モデルルーム案内された人いますか?
それかモデルルーム訪問日が決まった人
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1807
通りがかりさん
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1808
マンション検討中さん
>>1806 マンション検討中さん
先行組は、もうじき次のステップへです。
悪しからず。
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1809
マンション検討中さん
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1810
通りがかりさん
>>1809 マンション検討中さん
そのとおりです。
早く行っても抽選ですね。
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1811
マンション検討中さん
>>1809 マンション検討中さん
プレミアムなら、そんな抽選倍率なんて付かないと思うが。なるべく重ならないように調整するんじゃないのかしら。
全体的に、担当者は考えてやってくれると思うよ抽選倍率を下げる為にさ。
ここは、昨年のスミフ1期みたいな倍率はお祭り状態にはならないのでは?
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1812
マンション検討中さん
>>1810 通りがかりさん
そんなわけないじゃんww
世間知らずだな、何の為の特別組なんだよ
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1813
口コミ知りたいさん
>>1812 マンション検討中さん
特別組とそうじゃない人は、何が違う?
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1814
マンション検討中さん
WEB商談会は参加していないけれど、ここの口コミでは坪900-とのこと、参加するまでもなく撤退します。。。。。。未参加撤退組が大量に出そうですね。。。。。
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1815
マンション検討中さん
坪900万円で試算したところ70平米を投資で買って貸すと年間270万円の赤字と出ました。。ご参考まで。
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1816
eマンションさん
>>1812 マンション検討中さん
そうなんですか?
10年前ならともかく、コンプラが厳しい昨今
上場会社が虚偽の抽選を行っているということですか?
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1817
マンション検討中さん
>>1815 マンション検討中さん
じゃああんたは借りて住めば?
どうせ坪900万円のマンション買う予算も与信も度胸もないんでしょ?
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1818
eマンションさん
>>1812 マンション検討中さん
そもそも特別組なんてありませんよ。
貴方は特別組と認定されたんですか?
買いたい希望者が多いので、公平を期すために、スケジュールを伸ばすと説明してましたよ。
プラウドタワー池袋
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所在地:東京都豊島区南池袋二丁目101番(地番)
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交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
- 価格:未定
- 間取:1K~3LDK
- 専有面積:31.24m2~143.76m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 620戸
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