東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー池袋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-08 23:27:53

プラウドタワー池袋について情報交換を希望しています。
検討者の方、ご近所の方、よろしくお願いいたします。

物件概要
所在地   東京都豊島区南池袋二丁目101番他(地番)
交 通   東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
      JR東京メトロ、東武、西武各線 「池袋」駅 徒歩10分
敷地面積  6,305.98 m2(※建築確認対象面積6,305.98㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)地上47階 地下2階建て
総戸数   620戸(非分譲住戸82戸含む)

竣工予定  2026年11月中旬(予定)
入居予定  2027年2月下旬(予定)
売 主   野村不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
施 工   清水・前田建設共同企業体

  
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/a115930/

[スレ作成日時]2024-04-09 06:43:06

プラウドタワー池袋
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目101番(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1K~3LDK
専有面積:31.24m2~143.76m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 620戸
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プラウドタワー池袋口コミ掲示板・評判

  1. 1229 匿名さん

    駅が近すぎて喧騒に揉まれるまでもないし、ジムならTIP.X TOKYO池袋がある。
    その他基本的に生活に必要なものはエリア内でそろう。
    池袋の事全然知らないのにディスろうとしてもかなりムリがあるよね。

  2. 1230 マンション検討中さん

    転売禁止新築2LDK14500万円(55㎡):坪870万円からが先着順で売り出していることを考えると、ここも同額坪単価で転売禁止無しとかで売るイメージでしょうか?

  3. 1231 名無しさん

    >>1229 匿名さん

    は?学生時代は豊島住み。
    アジアン多すぎ&都心遠すぎで港区へ移住。

    TIP.X TOKYO池袋?旧ティップネスね。池袋西口じゃん。往復1時間かかるし普段遣いできんだろエアプはお前だろ?ww

  4. 1232 マンション検討中さん

    ティップネスクロス池袋南口1分なら1時間はかからんでしょ。
    よほどこの辺りが不慣れで道に迷ったりしてたらわからんけど。
    マンション内にもフィットネスラウンジがあるし、
    慣れれば特に問題ないと思うけどね。

  5. 1233 検討板ユーザーさん

    スミフ第三期9戸販売して先着順12戸だってよw
    スミフがここまで売れてないと野村も慎重にならざるを得ないな。

  6. 1234 マンション検討中さん

    >>1230 マンション検討中さん
    野村は住友ほど竣工後何年もかけて売り続けるイメージがないし、
    マンション購入者に賃貸や中古販売のアフターサービスを謡ってるから
    さすがに転売禁止特約はつけなさそうな気がする。
    競合した時転売のサポートがさりげなく手厚さ半減とかはしそうだけど。

  7. 1235 江戸っ子5代目

    >>1231 名無しさん

    いい歳して、汚ない言葉はお里が知れますよ。
    もうじきモデルルーム見学が始まろうとしてる段階にまでなってるのに、貴方に何を云われようが我々購入検討者達はたじろがないです。
    今さらの感あり(笑)一昨日来やがれ!

  8. 1237 マンション検討中さん

    住友は先着順で出した部屋と3期の部屋の広さが全然違うので別の住戸では?

  9. 1238 匿名さん

    スミフのことは正直どうでもいいけど、
    野村はスミフみたいに細かく小出しにしないで、
    もう少しまとまった数を出して来そうな気がする。

  10. 1239 匿名さん

    >>1231 名無しさん
    TIP.X TOKYO池袋に通うかどうかは別として、
    自分は朝は東池袋乗車でサクッと通勤して
    帰りは池袋下車でのんびり買い物とか食事して帰るから
    池袋駅周辺の店や施設の普段使いは特にストレス感じないかな。

  11. 1240 マンション掲示板さん

    >>1236 eマンションさん
    そんなことは当たり前の話
    例えば「日本の土地価格は割安」と言った時に
    会話のコンセンサスとするのは都心部だろう
    地方都市の農村について話していると思うやつなどいない

  12. 1241 マンション掲示板さん

    第一期で100戸以上売りたいならまあ700万の値付けかな。それならスミフと差別化できるでしょ。

  13. 1242 名無しさん

    坪700なら祭りだよ。かなりの高倍率になる。

  14. 1243 マンション検討中さん

    そう安くできるとは思えないなぁ。
    GCTとあまりに差がつくと、地権者が納得しないだろうし。

  15. 1244 周辺住民さん

    >>1231 名無しさん
    ティップクロスまで片道30分もかかるってどれだけ足遅いの
    かかってもせいぜい15分だわ
    ジムで身体鍛える前に歩行訓練でもやった方がいいんじゃないの

  16. 1245 通りがかりさん

    これだけ供給戸数あって池袋で坪700で祭りとか絶対ありえないと思う。

  17. 1246 匿名さん

    >>1245 通りがかりさん
    プラウド渋谷東なんてあんな立地のフツマンで@1000~だぞ。
    ここで700万なら祭りどころか沸騰して火を噴くよ。

  18. 1247 評判気になるさん

    馬鹿か?中国の植民地池袋wwwと世界のshibuyaじゃ格が違いすぎますは。

  19. 1248 eマンションさん

    池袋が中国人の植民地なら中国人に買い漁られて沸騰ですね。

  20. 1249 通りがかりさん

    プラウド渋谷東が競合なんてありえないと思う。
    立地と供給戸数考慮すると、ここの競合はパークシティ高田馬場。
    この立地を好む客層と彼らの資金余力を考慮しないと。

プラウドタワー池袋
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目101番(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1K~3LDK
専有面積:31.24m2~143.76m2
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