匿名さん
[更新日時] 2024-09-07 23:50:52
プラウドタワー池袋について情報交換を希望しています。
検討者の方、ご近所の方、よろしくお願いいたします。
物件概要
所在地 東京都豊島区南池袋二丁目101番他(地番)
交 通 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
JR、東京メトロ、東武、西武各線 「池袋」駅 徒歩10分
敷地面積 6,305.98 m2(※建築確認対象面積6,305.98㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)地上47階 地下2階建て
総戸数 620戸(非分譲住戸82戸含む)
竣工予定 2026年11月中旬(予定)
入居予定 2027年2月下旬(予定)
売 主 野村不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
施 工 清水・前田建設共同企業体
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/a115930/
[スレ作成日時]2024-04-09 06:43:06
プラウドタワー池袋
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所在地:東京都豊島区南池袋二丁目101番(地番)
-
交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
- 価格:未定
- 間取:1K~3LDK
- 専有面積:31.24m2~143.76m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 620戸
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物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区南池袋2-101(地番) |
交通 |
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線、東武東上線、西武池袋・豊島線「池袋」駅徒歩10分 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩3分
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間取り |
1K〜3LDK |
専有面積 |
31.24m2〜143.76m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
620戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2026年11月中旬予定 |
入居時期 |
2027年2月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC47階地下2階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
野村不動産 三井住友信託銀行 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドタワー池袋口コミ掲示板・評判
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975
素人投資家
ハッキリ言えることは エアライズタワー、アウルタワー、ブリリアタワー
この3物件は株で例えるなら上場会社を額面で買ってるのと同じだよ
今日現在 エアライズタワー(約27坪)22280万契約予定の申し込み、アウルタワー(約17)10490万申し込みが入ってますね。
日本も欧米諸国みたくマンションでも人でも立地など良いものは高く、優秀な人は
高所得でこれからあらゆる分野でより一層二極化が進むんでしょうね
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976
買い替え検討中さん
エアライズ22280万ってすごいね。
GCTの88平米は今一体いくらなんだろう。2期も角部屋は全部屋申し込みだったみたいだし。
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977
名無しさん
>>975 素人投資家さん
申し込み=売出価格ですよね。
エアライズは、22280万円は、勝手な高値で売りに出してるだけで、売れてないですよ。
この住居は、昨年12月に坪572万の16000万売りに出して、売れないのに、4月からなぜか22280万に値上げしている物件です。
エアライズは、坪600万でもキツイので、こんな価格では売れないですよ。
アウルの17坪も1月から、10490万円坪600万円でてますが、まだ広告中なので売れてないですよ。
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978
素人投資家
>>977 名無しさん
レインズ見てるんですが…
確かにアウルはスーモに掲載されてますね。
想像ですが売主さんが満額の申し込みじゃないので
まだ2番手以降も受け付けてるかもです。
エアライズはレインズ掲載開始は4月下旬ですね。
スーモ、東急リバブル?に掲載されてましたが消えてます。
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979
匿名さん
>>978 素人投資家さん
何を言ってるのかさっぱり分からん
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980
素人投資家
>>979 匿名さん
申し込み=売出価格の大先生
失礼申し上げてすみませんでした
申し込み=売出価格の名言を胸に刻みまして
大先生に少しでも近づけるよう
もう一度勉強し直してきます
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981
マンション掲示板さん
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982
マンション検討中
見れば見るほど
確かに 好立地だ
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983
必勝組
>>982 マンション検討中さん
凄く良く撮れてますね!
ありがとうございますワクワクします。
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984
ボチボチでんなぁ
>>982 マンション検討中さん
雑司ヶ谷霊園を殆ど写さずにフレームアウトして、
墓地の隠し方が凄く上手ですね!
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985
匿名さん
>>982 マンション検討中さん
近景の工事状況と遠景のビル群の対比が
上手く撮れてて良い眺めですね。
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986
マンション検討中さん
墓地ビューまじですごいな。スミフもそうだけど中国人富裕層は墓地気にして買わなそう。
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987
マンション検討中
>>984 ボチボチでんなぁさん
こんなもんで
どうでしょう 緑がこんもり
とてもきれいです
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988
マンション検討中
いぜん撮ったショットもどうぞ
南西方向には 富士山が見えます
また 羽田空港方面に飛行する
旅客機も見え 下には
情緒ある さくらトラムが走ってます
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989
匿名さん
>>986 マンション検討中さん
東池袋はGCTもプラウドも国内の準富裕層以上がメインで
中国人需要はそこまで気にしてないんじゃないかな。
日本の不動産バブルより先に
中国バブルの方が終わっちゃいましたしね。
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990
マンション掲示板さん
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991
eマンションさん
>>987 マンション検討中さん
ブロッコリーみたいw
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992
匿名さん
>>991 eマンションさん
お前の頭は枯山水だろw
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993
検討板ユーザーさん
>>988 マンション検討中さん
ちなみに、外苑の花火は見えますか?
欲張りですが(笑)
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994
いよいよですね
>>982 マンション検討中さん
やはり住友はデカイ!
東池袋タワマンNo.1の存在感。
野村は、ちょっと歩きますね。
でも、西向きの抜け感は思ってたよりも悪くないです。撮影ありがとうございます。
プラウドタワー池袋
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所在地:東京都豊島区南池袋二丁目101番(地番)
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交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
- 価格:未定
- 間取:1K~3LDK
- 専有面積:31.24m2~143.76m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 620戸
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