匿名さん
[更新日時] 2024-11-28 09:34:24
プラウドタワー池袋について情報交換を希望しています。
検討者の方、ご近所の方、よろしくお願いいたします。
物件概要
所在地 東京都豊島区南池袋二丁目101番他（地番）
交 通 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
JR、東京メトロ、東武、西武各線 「池袋」駅 徒歩10分
敷地面積 6,305.98 m2（※建築確認対象面積6,305.98㎡）
構造・規模 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）地上47階 地下2階建て
総戸数 620戸（非分譲住戸82戸含む）
竣工予定 2026年11月中旬（予定）
入居予定 2027年2月下旬（予定）
売 主 野村不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
施 工 清水・前田建設共同企業体
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115930/
[スレ作成日時]2024-04-09 06:43:06
プラウドタワー池袋
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所在地：東京都豊島区南池袋二丁目101番（地番）
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交通：東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1K～3LDK
- 専有面積：31.24m2～143.76m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 620戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋２-101（地番） |
| 交通 |
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線、東武東上線、西武池袋・豊島線「池袋」駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩3分
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| 間取り |
1K〜3LDK |
| 専有面積 |
31.24m2〜143.76m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
620戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年11月中旬予定 |
| 入居時期 |
2027年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC47階地下2階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三井住友信託銀行 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー池袋口コミ掲示板・評判
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670
マンション検討中さん
3分(一応PTKのサウス的な直結でもある)で、安くなってくれてしかも眺望いいとなったらリセールかなり強いと思うので、その意味でも楽しみですね
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671
マンコミュファンさん
ステアリって既に管理費逼迫してて、夜間エレベーター1台止めているんでしょ？この先ヤバそうだから早めにすごろくするのが良い。
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672
マンション掲示板さん
>>654 匿名さん
新宿御苑はマンション周りのインフラは、強くはないのでね、そのあたりは住み勝手は東池袋の方が良さそうだとは思いますけどね。。
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673
マンション掲示板さん
>>654 匿名さん
新宿御苑はマンション周りのインフラは、強くはないのでね、そのあたりは住み勝手は東池袋の方が良さそうだとは思いますけどね。。
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674
マンション掲示板さん
>>663 マンション検討中さん
激しく同意^_^
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675
マンション検討中さん
>>672 マンション掲示板さん
そうか?
東池袋の周りってなにもないだろ。
サンシャインか、繁華街行かないと。
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676
マンション検討中さん
>>675 マンション検討中さん
サンシャインは東池袋そのものだし、繁華街も歩いて4,5分なのに何言ってんだｗｗ
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677
評判気になるさん
>>671 マンコミュファンさん
いえいえ、現住のタワマンでも深夜早朝にかけては節電ecoモードの為に、あちこち暗いしEV全部は動いてませんよ。
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678
検討板ユーザーさん
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679
マンション検討中さん
>>678 検討板ユーザーさん
嗚呼、東15階でも２億は確実かぁ
そうしたら南向きはもっとだよねぇ
秋から金利上がるしさぁ
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680
マンコミュファンさん
>>668 マンション検討中さん
そう、駅からブリッジで遠い分、坪単価が安くなると思ってたのに…現実は厳しいね
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681
匿名さん
東池袋の相場を考えればプラウドは割安ですよ。他はもっと高いです。
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682
匿名さん
>>681 匿名さん
プラウドタワー池袋もそんなに安くないんだろうなぁ…
住友が3期でさらに値上げして、プラウドが住友の２期ぐらいの価格、その辺が現実的な気がするなぁ。
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683
マンコミュファンさん
>>671 マンコミュファンさん
アンタこの話し何回目だ(笑)
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684
口コミ知りたいさん
>>682 匿名さん
我が家は、野村不動産を買うのは初めてなんだけれども、やはり1期が一番良いのですか？ Ⅱ期以降はスミフみたいに値上げするのでしょうか。
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685
匿名さん
野村はスミフほどは上げないけど、やはり買うなら一期が一番お買い得。
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686
マンション検討中さん
となりのスミフが値上げを続けるなら
野村もそれに合わせて上げて来そうですね。
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687
匿名さん
ここの立地の希少性を考えたら強気で来る気がしますね。
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688
通りがかりさん
了解しました。我が家は坪850万が限界。
西向きは小さな部屋が多いんですね。
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689
マンション検討中さん
スミフは第二期値上げして全く売れずキャンセル出まくりじゃん。現実をみろよ。
プラウドタワー池袋
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所在地：東京都豊島区南池袋二丁目101番（地番）
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交通：東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1K～3LDK
- 専有面積：31.24m2～143.76m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 620戸
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