匿名さん
[更新日時] 2025-02-26 09:43:21
プラウドタワー池袋について情報交換を希望しています。
検討者の方、ご近所の方、よろしくお願いいたします。
物件概要
所在地 東京都豊島区南池袋二丁目101番他(地番)
交 通 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
JR、東京メトロ、東武、西武各線 「池袋」駅 徒歩10分
敷地面積 6,305.98 m2(※建築確認対象面積6,305.98㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)地上47階 地下2階建て
総戸数 620戸(非分譲住戸82戸含む)
竣工予定 2026年11月中旬(予定)
入居予定 2027年2月下旬(予定)
売 主 野村不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
施 工 清水・前田建設共同企業体
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/a115930/
[スレ作成日時]2024-04-09 06:43:06
プラウドタワー池袋 [第1期]
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所在地:東京都豊島区南池袋二丁目101番(地番)
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交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
- 価格:1億2,830万円~7億円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:54.09m2~143.76m2
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販売戸数/総戸数:
104戸 / 620戸
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物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区南池袋2-101(地番) |
交通 |
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線、東武東上線、西武池袋・豊島線「池袋」駅徒歩10分 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩3分
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
54.09m2〜143.76m2 |
価格 |
1億2830万円〜7億円 |
管理費(月額) |
2万7590円〜7万3310円/月(管理運営に関わる費用を含む) |
修繕積立金(月額) |
1万1460円〜3万470円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
620戸 |
販売戸数 |
104戸 |
完成時期 |
2027年2月中旬予定 |
入居時期 |
2027年6月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC47階地下2階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
野村不動産 三井住友信託銀行 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー池袋口コミ掲示板・評判
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588
通りがかりさん
もう賃料の裏付けがないレベルにまでバブルが到達しているので、資産性が担保できるかは疑問ですよ。
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589
名無しさん
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590
マンション掲示板さん
購入は高いしリスクがあるので、法人名義でお前らから借りようかね
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591
マンション掲示板さん
ブリリアタワー池袋の家賃調べたら60m2で30万ちょい?安すぎでしょ
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592
検討板ユーザーさん
>>589 名無しさん
20代ならナイスなナイトスポットがたくさんあるのでオススメです。私は卒業済みですが。。。
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593
通りがかりさん
>>592 検討板ユーザーさん
西池袋と間違えてますよ。
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594
eマンションさん
>>591 マンション掲示板さん
東京は、物件価格が高騰している割に、賃料は上がってないので、池袋だけの現象ではありません。
もはや、マンション買って賃貸に出して、ペイする時期は過ぎてしまいました。
だから、賃料の話はする必要はないですよ。投資家は、バカじゃないですよ。
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595
検討板ユーザーさん
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596
匿名さん
>>587 匿名さん
相当の収入がない限り一時所得では無理でしょ。
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597
マンション掲示板さん
>>594 eマンションさん
投資家は馬鹿じゃないので、お隣は先着順が多数残置される結果となっていますね。。。。。
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598
口コミ知りたいさん
>>596 匿名さん
こちらで前向きに購入検討してる人たちは、
その辺の最低ラインはクリアしてると思いますよ。
むしろ、それなりの収入がないのに
身の丈に合わないマンションを買う気でいる方が
レアだし無謀だと思うのだけど。
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599
匿名さん
最近の若い人は所得水準が上がってるから買える人も多いですよ。
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600
通りがかりさん
それなりの収入なり資産なりの経済力は最低条件として必須だけど、内訳でローンの割合に違いは出てもトータルで条件を満たせるなら若者とか老人とかはあんまり関係ない。
老若男女問わずそれなりの経済力がないなら買えないってだけの話。
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601
匿名さん
>>597 マンション掲示板さん
投資家は馬鹿じゃない、ってことと
隣に先着順が残ってる、ってことの間に
直接的な因果関係はない、ってことが
わからないほどここの購入検討者は馬鹿じゃない。
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602
匿名さん
東池袋は立地が良いですからね。ここも早いペースで売れていくと思いますよ。
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603
マンション検討中さん
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604
マンション検討中さん
>>596 匿名さん
小さな1K~あるし、男子の独身貴族には池袋は人気大!
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605
匿名さん
>>604 マンション検討中さん
若くてお金稼いでる人は、借りて経費で落とした方が楽ちんですよ。
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606
マンション検討中さん
>>605 匿名さん
婚活女子からしたら、やはり所有権は強みw
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607
通りがかりさん
>>601 匿名さん
え?先着順が店晒しなんだから、投資に値しないてことでしょ。
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プラウドタワー池袋 [第1期]
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所在地:東京都豊島区南池袋二丁目101番(地番)
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交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
- 価格:1億2,830万円~7億円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:54.09m2~143.76m2
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販売戸数/総戸数:
104戸 / 620戸
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