匿名さん
[更新日時] 2025-02-21 16:09:10
プラウドタワー池袋について情報交換を希望しています。
検討者の方、ご近所の方、よろしくお願いいたします。
物件概要
所在地 東京都豊島区南池袋二丁目101番他(地番)
交 通 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
JR、東京メトロ、東武、西武各線 「池袋」駅 徒歩10分
敷地面積 6,305.98 m2(※建築確認対象面積6,305.98㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)地上47階 地下2階建て
総戸数 620戸(非分譲住戸82戸含む)
竣工予定 2026年11月中旬(予定)
入居予定 2027年2月下旬(予定)
売 主 野村不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
施 工 清水・前田建設共同企業体
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/a115930/
[スレ作成日時]2024-04-09 06:43:06
プラウドタワー池袋 [第1期]
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所在地:東京都豊島区南池袋二丁目101番(地番)
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交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
- 価格:1億2,830万円~7億円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:54.09m2~143.76m2
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販売戸数/総戸数:
104戸 / 620戸
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物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区南池袋2-101(地番) |
交通 |
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線、東武東上線、西武池袋・豊島線「池袋」駅徒歩10分 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩3分
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
54.09m2〜143.76m2 |
価格 |
1億2830万円〜7億円 |
管理費(月額) |
2万7590円〜7万3310円/月(管理運営に関わる費用を含む) |
修繕積立金(月額) |
1万1460円〜3万470円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
620戸 |
販売戸数 |
104戸 |
完成時期 |
2027年2月中旬予定 |
入居時期 |
2027年6月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC47階地下2階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
野村不動産 三井住友信託銀行 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー池袋口コミ掲示板・評判
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2765
マンコミュファンさん 2025/01/16 04:29:31
>>2764 評判気になるさん
大丈夫?日本語理解できてる?
もしやTMショーンが言っていた日本人装った中国人?
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2766
匿名さん 2025/01/16 06:08:34
>>2755 マンション掲示板さん
およそ購入予定も無い、関係ない外野が何言ってるんだ。入って来んなよ!
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2767
口コミ知りたいさん 2025/01/16 07:44:32
>>2762 マンション検討中さん
仮に不人気で安くなるとしても坪単価300万も安くなるわけないでしょ。
ちゃんとした頭がない人は投資なんか考えない方がいいですよ。
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2768
評判気になるさん 2025/01/16 08:03:56
>>2762 マンション検討中さん
うん大丈夫。坪300万安くなればとか言ってる時点であなたとローン契約する金融機関いません。バイバイ。
こんな情報溢れてる時代にネットで情報収集してもその情報レベルであれば、ずっと賃貸住んでる方が身の丈に合ってるよ。
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2769
買い替え検討中さん 2025/01/16 08:33:55
最近やらかしまくってる清水建設ってのが不安だな。
しかも資材不足で焦ってとか。本当に不安で嫌だ。
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2770
匿名さん 2025/01/16 08:42:11
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2771
匿名さん 2025/01/16 14:24:40
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2772
評判気になるさん 2025/01/16 14:37:58
>>2764 評判気になるさん
"~れば"
実際はスタッフ増員に説明会も予約取れず、MRも盛況する人気物件で坪単価も予算より300万以上高いって意味でしょ。
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2773
名無しさん 2025/01/18 02:12:40
GCT先着順順調に売れてるな
この値段で売れているなら
プラウドタワー池袋の割安感が強まって、
倍率高まりそう
GCT買ってる人はプラウドタワー池袋の高倍率予想見て
ギブアップした人たちなんかな
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2774
名無しさん 2025/01/18 02:12:40
GCT先着順順調に売れてるな
この値段で売れているなら
プラウドタワー池袋の割安感が強まって、
倍率高まりそう
GCT買ってる人はプラウドタワー池袋の高倍率予想見て
ギブアップした人たちなんかな
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2775
匿名さん 2025/01/18 02:21:47
GCTもスミフにしては異様なスピードで売れている。やはり立地の良い物件は強い。
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2776
マンコミュファンさん 2025/01/18 03:30:29
>>2773 名無しさん
こちらはさらに延期との噂でGCTに流れたかもしれない
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2777
通りがかりさん 2025/01/18 05:38:59
>>2776 マンコミュファンさん
昨今の新築マンション供給戸数・インフレ率考えたら、今の時代、確実に買えるという事の方が価値あるからね~
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2778
マンション検討中さん 2025/01/18 09:19:51
>>2777 通りがかりさん
それでも貴重な価値ある第Ⅰ期に挑みたい!
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2779
評判気になるさん 2025/01/18 14:03:32
>>2772 評判気になるさん
300万高いって(笑)300万の根拠は?あなたお財布事情には興味ないス。
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2780
マンコミュファンさん 2025/01/19 02:04:31
>>2774 名無しさん
GCT第四期で8戸の内半分しか申込か入ってないようです。
頭打ちですかね。
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2781
匿名さん 2025/01/19 02:06:21
GCTは初期の1.5倍ぐらいになっているし、プラウドがかなり割安なので、みんな抽選待ちなんじゃないですかね。
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2782
マンション掲示板さん 2025/01/19 05:35:16
GCTに関しては平均で2億~3億の価格帯でめっちゃ申し込み入ったら逆にヤバいでしょ
同時に隣りが販売してて、隣り合わせたら超大規模戸数
更にここは三田GHやドバイじゃないんだから
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2783
評判気になるさん 2025/01/19 06:32:22
>>2780 マンコミュファンさん
すみふが新規発売したら毎回こういう書き込みがあるけどすみふはそういう売り方なんだってば。
一気に全部を売る気はない。いい加減覚えろって。
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2784
匿名さん 2025/01/19 07:51:57
プラウド一期が終わったらスミフは間違いなく値上げする。どちらを買うにしても一期までが勝負。
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プラウドタワー池袋 [第1期]
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所在地:東京都豊島区南池袋二丁目101番(地番)
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交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
- 価格:1億2,830万円~7億円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:54.09m2~143.76m2
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販売戸数/総戸数:
104戸 / 620戸
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