匿名さん
[更新日時] 2025-02-21 21:12:28
プラウドタワー池袋について情報交換を希望しています。
検討者の方、ご近所の方、よろしくお願いいたします。
物件概要
所在地 東京都豊島区南池袋二丁目101番他(地番)
交 通 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
JR、東京メトロ、東武、西武各線 「池袋」駅 徒歩10分
敷地面積 6,305.98 m2(※建築確認対象面積6,305.98㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)地上47階 地下2階建て
総戸数 620戸(非分譲住戸82戸含む)
竣工予定 2026年11月中旬(予定)
入居予定 2027年2月下旬(予定)
売 主 野村不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
施 工 清水・前田建設共同企業体
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/a115930/
[スレ作成日時]2024-04-09 06:43:06
プラウドタワー池袋 [第1期]
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所在地:東京都豊島区南池袋二丁目101番(地番)
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交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
- 価格:1億2,830万円~7億円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:54.09m2~143.76m2
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販売戸数/総戸数:
104戸 / 620戸
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物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区南池袋2-101(地番) |
交通 |
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線、東武東上線、西武池袋・豊島線「池袋」駅徒歩10分 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩3分
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
54.09m2〜143.76m2 |
価格 |
1億2830万円〜7億円 |
管理費(月額) |
2万7590円〜7万3310円/月(管理運営に関わる費用を含む) |
修繕積立金(月額) |
1万1460円〜3万470円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
620戸 |
販売戸数 |
104戸 |
完成時期 |
2027年2月中旬予定 |
入居時期 |
2027年6月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC47階地下2階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
野村不動産 三井住友信託銀行 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー池袋口コミ掲示板・評判
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2745
マンション検討中さん 2025/01/11 14:44:33
>>2742 口コミ知りたいさん
第Ⅱ期は、今よりも相場が上がってたら、ますます買えない客が増えて倍率も低下するのでは?
昨年あんなにMR見学の予約が取れないって、大騒ぎしてたのにね…意外と売れてない!?
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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2746
マンション検討中さん 2025/01/11 14:54:05
>>2742 口コミ知りたいさん
そう思う貴方は、さっさとスミフの先着順を買えばよいのに…
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2747
匿名さん 2025/01/11 22:48:33
どこでもいいなら先着順
こだわりがあるなら抽選で。
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2748
マンション検討中さん 2025/01/12 07:02:22
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2749
通りがかりさん 2025/01/13 00:29:21
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2750
買い替え検討中さん 2025/01/15 12:04:12
これ以上伸ばす意味がわからない。
もう価格決まってるのに他の物件に流れてばっかで分母が減っていってるのに気づかない程バカじゃないだろうけど、戦略失敗になりそう。
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2751
eマンションさん 2025/01/15 13:31:37
>>2750 買い替え検討中さん
実需層からしたら、金しか頭にない奴らは豊海中野港南にどんどん流れていってほしいから好都合
ぐだぐだ先延ばしにして全体のモチベ低下させる分には、ここ一本勝負だから関係ないしw
そもそも野村以外の外的要因だからコントロール無理だろ
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2752
マンション検討中さん 2025/01/15 17:07:18
>>2749 通りがかりさん
さっさと抽選やって、残りは先着順にしたらと思う。
第Ⅱ期の低層階を待ってる顧客だっているわけで…
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2753
マンション検討中さん 2025/01/15 22:55:25
販売伸ばしまくってる理由って、単純に不人気で見込み客足りないからじゃないの?
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2754
匿名さん 2025/01/15 23:02:47
>>2753 マンション検討中さん
違うよ
モデルルームで聞かなかったの?
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2755
マンション掲示板さん 2025/01/15 23:12:08
>>2754 匿名さん
行ってないから知らんよ。
営業に何を吹き込まれたの?
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2756
匿名さん 2025/01/15 23:15:25
>>2749 通りがかりさん
早くて2月中旬申し込み開始って言われました!
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2757
匿名 2025/01/16 01:44:39
今後の値上げに向けて即日完売にしたいので延期しているのだろう。金持ちは妥協しないから無理だと思うが・・・・・・
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2758
マンコミュファンさん 2025/01/16 02:42:54
>>2757 匿名さん
なるほど。不人気により即日完売にできるほど見込み客が集まってない、集まるまでひたすら延期ということでしょうか?
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2759
マンション検討中さん 2025/01/16 02:45:56
単に清水建設側の資材集め、間取り変更の有無、引渡し時期が確定してないからだよ
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2760
検討板ユーザーさん 2025/01/16 02:57:19
>>2759 マンション検討中さん
なるほど。そういうことだったんですね。
ま、普通に考えて全然立ち上がってないのに
2026年11月中旬竣工とか無理ですからね。
2027竣工も怪しいのではないでしょうか。
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2761
評判気になるさん 2025/01/16 03:07:02
>>2755 マンション掲示板さん
検討もしてない部外者のくせに適当な妄想で言ってて草
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2762
マンション検討中さん 2025/01/16 03:14:16
>>2761 評判気になるさん
検討していますよ。
不人気で坪単価300万位安くなれば、投資妙味も出てくるので、ネットで情報収集中です。
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2763
マンション検討中さん 2025/01/16 03:41:08
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2764
評判気になるさん 2025/01/16 04:09:16
>>2762 マンション検討中さん
検討してるくせに未だにMRすら行ってないの?
不人気だと考えてるくせに投資妙味あると思ってるの?
支離滅裂すぎて草
嘘つくならつくでもう少し整合性くらい取れよw
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プラウドタワー池袋 [第1期]
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所在地:東京都豊島区南池袋二丁目101番(地番)
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交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
- 価格:1億2,830万円~7億円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:54.09m2~143.76m2
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販売戸数/総戸数:
104戸 / 620戸
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