プラウドタワー池袋について情報交換を希望しています。
検討者の方、ご近所の方、よろしくお願いいたします。
物件概要
所在地 東京都豊島区南池袋二丁目101番他（地番）
交 通 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
JR、東京メトロ、東武、西武各線 「池袋」駅 徒歩10分
敷地面積 6,305.98 m2（※建築確認対象面積6,305.98㎡）
構造・規模 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）地上47階 地下2階建て
総戸数 620戸（非分譲住戸82戸含む）
竣工予定 2026年11月中旬（予定）
入居予定 2027年2月下旬（予定）
売 主 野村不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
施 工 清水・前田建設共同企業体
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115930/
[スレ作成日時]2024-04-09 06:43:06
大谷 ３冠受賞記念ショット
ほとんど薄ら寒い壁ドンマンションビューですね。
モデルルーム行かれた方、モデルルームはどのタイプの部屋なのか教えていただけますでしょうか？
>>2210 マンション検討中さん
ECの71平米だったと思います。2LDKに拡張していました。
リビング窓面が2枚、洋室1とマスターベッドルームは腰高窓で、GCTより窓面が貧弱でした。
あとリビングの下り天井も若干多い印象です。
また一瞬でMR埋まっちゃいましたね…
豊海の件もありますが、縁故でMR枠埋めてるんじゃないのと勘ぐりたくなるレベル
>>2215 買い替え検討中さん
第1期は、およそ２～３億円もするのにMR見学会が今だに満員御礼とは、皆さん超富裕層ですねー
ご近所からの住み替えにしても、2～3000万円くらい上乗せしないと購入できないでしょうに。皆さんスゴイ!!
モデルルーム行ってきたけど
GCTに流れた人割といるのではないかな？
目の前の駅直結GCTの存在感が凄すぎて
GCTにしようと言う人がいそう。
そして、値上げへ
>>2217 eマンションさん
価格面ではプラウドタワーのほうがGCTと比べて旧価格に見えるくらい安いのでそんなに流れないのではと思いますね。
ここ買えれば、今のGCT価格になってくれるだけでも利確なので不動産はいかに安く仕入れられるかの方が資産性としてはより確実なものかと。
GCTの竣工後販売価格坪1500やろ、、、
豊海に人気集まってるけどここも安いんだよな。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
