東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー池袋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-18 23:12:10

プラウドタワー池袋について情報交換を希望しています。
検討者の方、ご近所の方、よろしくお願いいたします。

物件概要
所在地   東京都豊島区南池袋二丁目101番他(地番)
交 通   東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
      JR東京メトロ、東武、西武各線 「池袋」駅 徒歩10分
敷地面積  6,305.98 m2(※建築確認対象面積6,305.98㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)地上47階 地下2階建て
総戸数   620戸(非分譲住戸82戸含む)

竣工予定  2026年11月中旬(予定)
入居予定  2027年2月下旬(予定)
売 主   野村不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
施 工   清水・前田建設共同企業体

  
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/a115930/

[スレ作成日時]2024-04-09 06:43:06

プラウドタワー池袋  [第1期]
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目101番(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
価格:1億2,830万円~7億円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.09m2~143.76m2
販売戸数/総戸数: 104戸 / 620戸
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プラウドタワー池袋口コミ掲示板・評判

  1. 2103 マンション検討中さん 2024/11/08 14:27:53

    墓地が目の前でここ買う人は気にされないんですかね。中古に出回ったときに大きなマイナス要因になりそう。

  2. 2104 検討板ユーザーさん 2024/11/08 16:31:55

    あなたが他所様のこと気にしてるのが無意味

  3. 2105 eマンションさん 2024/11/08 16:32:57

    >>2104 検討板ユーザーさん
    あなたの書き込みがナンセンス

  4. 2106 マンコミュファンさん 2024/11/08 16:46:52

    >>2102 マンション比較中さん
    また、東池袋駅に直結していること自体はスペシャルではあるものの朝のラッシュ時間帯の有楽町方面はすでに車内がパンパンの状態で入線するため『2億払ってセルフ駅員させられるし(押し屋はいない)満員電車かよ』となってしまわないかは事前の住むレーションで確認すべき点でしょう。

    東上線や西武池袋線沿いなど東池袋以西から乗車している人からすれば『東池袋から乗ってくるなよ!』くらいの感じですからね(笑)

    とはいえ今作は2億円クラスのマンションですからわざわざ混んでいる時間帯に電車乗る方は少数派ですよね…


    サラリーマン舐めてますねw最も高級取りのサラリーマンでもここ買えないのでしょうが

  5. 2107 名無しさん 2024/11/08 16:58:52

    南東全部要望出てるじゃん...なんだかんだで人気。確実に行くならほかの部屋なんでしょうね

  6. 2108 名無しさん 2024/11/08 21:54:36

    >>2107 名無しさん

    要望書を早く提出してもいみないですよ。
    どのみち、人気のある部屋は、5倍以上の抽選のような気がします。
    年明けでもいいとのことでした。

  7. 2109 マンション検討中 2024/11/08 23:01:58

    大谷 左肩手術成功記念ショット

    1. 大谷 左肩手術成功記念ショット
  8. 2110 マンション検討中さん 2024/11/08 23:16:40

    >>2109 マンション検討中さん


    大谷さんは豊島とは無縁ですよ。

    大谷さんの住居は、もちろん港区麻布台。

  9. 2111 匿名さん 2024/11/09 00:02:40

    資産性を重視するならお墓ビューの部屋は絶対避けるべき。中国に住んでたから分かるけど、中国人は絶対お墓が見える部屋を選ばない。マンション自体がお墓に近い点も人によってはNGだけど、まぁそこまで資産性に影響しないでしょう。

  10. 2112 評判気になるさん 2024/11/09 00:42:11

    >>2103 マンション検討中さん

    なので、そっち方面のベランダのガラス板?色はグレーなのです。
    地平線が見渡せるようになっていて、酷暑の強い日差しも柔らげてくれるから良いのです。座ったら霊園は見えませんよ(低層階は不明)

  11. 2113 通りがかりさん 2024/11/09 00:44:14

    中国人を宛にして資産性を判断するのはいかがなものかと。
    そういう方はここを検討しなくて結構ですよ。

  12. 2114 マンション検討中さん 2024/11/09 00:56:35

    >>2111 匿名さん

    良い事です。華僑人に忌み嫌われて願ってもないw リセールは、やはり東南角部屋が一番高いでしょうから、もう全部埋まってるのが事実です。
    今や港区もお墓ビューなんて当たり前ですよ

  13. 2115 マンション検討中さん 2024/11/09 01:20:11

    >>2108 名無しさん

    第1期は大事なので、あえて倍率が高い部屋は躊躇する選ばないかな~チャレンジする勇気ない。下の階ほど倍率高と聞いてる。

  14. 2116 口コミ知りたいさん 2024/11/09 04:25:22

    南向き高層階の眺望

    1. 南向き高層階の眺望
  15. 2117 匿名さん 2024/11/09 04:31:28

    気にしている?高層階からの雑司ヶ谷霊園はこんな感じ

    1. 気にしている?高層階からの雑司ヶ谷霊園は...
  16. 2118 マンコミュファンさん 2024/11/09 05:02:07

    そこそこの高さから見るとやっぱ墓ですね。
    むしろ中低層からの方が緑地感あってよいかも。

  17. 2119 マンション検討中さん 2024/11/09 05:36:20

    >>2117 匿名さん

    営業から言われてDWリビングに座ったら霊園は見えませんでした。
    遠く地平線へ視点が向くので、手前の墓ビューは気になりませんでしたね。
    セレモニー建物が奥の方にあるのもよかったです、付近を霊柩車が通る事も無いでしょう

    しかし、たった1週間で南東角が要望で埋まったと聞いてビックリ!
    決して安くは無いのに、抽選を心配するようになるとは思いませんでした。

  18. 2120 マンション検討中さん 2024/11/09 05:45:53

    >>2118 マンコミュファンさん

    そうですね、皆様は外野が騒ぐほど墓ビューを気にしてないんでしょう。
    ベランダに出て、わざわざ階下を覗き込まない限りは森のようですし。
    ケチつける輩はthroughほぼやっかみですから。

  19. 2121 口コミ知りたいさん 2024/11/09 07:51:53

    雑司ヶ谷霊園は森みたいでむしろ緑が見えていいですけどね~

  20. 2122 マンション検討中さん 2024/11/09 09:48:54

    >>2121 口コミ知りたいさん

    雑司が谷霊園は、著名人がいっぱい眠っていますから嫌気しません。

  21. プラウドタワー池袋  [第1期]
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      マンション検討中さん2024-10-07 04:15:48
      来年5月第Ⅱ期で、低層階を選んだらどうでしょう。
      価格帯+-調整が入るそうですよ。
      1. はい
        46.2%
      2. いいえ
        53.8%
      26票 
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