東京23区の新築分譲マンション掲示板「ディアナコート小石川播磨坂レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 文京区
  6. 小石川
  7. 小石川
  8. ディアナコート小石川播磨坂レジデンスってどうですか?
口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-05 14:20:23

ディアナコート小石川播磨坂レジデンスについての情報を希望しています。

所在地:東京都文京区小石川5丁目24-19(地名地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩7分
間取:1LDK+DEN~3LDK
面積:42.41m2~113.23m2
売主:株式会社モリモト
施工会社:未定
設計・管理:合同会社コンベックス
デザイン監修:株式会社未来アーキテクツstudio
管理会社:株式会社モリモトクオリティ

公式URL:https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-koishikawaharimazaka-r/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155111
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16001160000222

総戸数:23戸(他に管理員室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上6階建
地域・地区:第二種中高層住居専用地域、準防火地域
地目:宅地
駐車場:3台(身障者用平置駐車場1台、平置駐車場2台)
自転車置場:23台(2段式14台、スライドラック式9台)
バイク置場:3台

完成予定日:2025年11月下旬
引渡予定日:2025年12月下旬
販売開始予定時期:2024年7月下旬

バルコニー面積:6.202~11.60m2
ルーフバルコニー面積:8.13m2~39.37m2
建ぺい率:70%
容積率:228%
敷地面積:680.23m2(実測面積)
建築面積:389.43m2
延床面積:1,847.44m2(容積対象外面積306.42m2含む)

播磨坂
文京の高台に、品格の私邸を。

時間に流されない、普遍の価値を享受する都心邸宅地「播磨坂」。
より深く、より上質に住まう私邸「ディアナコート」。
住まう誇りと歓びが息づく文京の高台に、
豊かなる人生の主人公へ贈る都心居住の真価が、ここに誕生する。

- 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩7分
-「播磨坂」近接の高台邸宅街
-「窪町小学校」通学区
- 内廊下設計・専有面積42㎡~113㎡台
- ZEH-M Oriented 取得予定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-04-08 21:12:50

ディアナコート小石川播磨坂レジデンス
所在地:東京都文京区小石川5丁目24-19(地番)
価格:1億7,500万円
間取:1LDK+2S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.74m2
販売戸数/総戸数: 1戸(1階) / 23戸
[PR] 周辺の物件
サンクレイドル西日暮里II・III

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ディアナコート小石川播磨坂レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1 eマンションさん

    窪町小学校か。ありだな

  2. 2 通りがかりさん

    窪町の通学区の中でも小石川5丁目はかなりポイント高い。
    一般人が買える範囲におさめようと無理に部屋を狭く作るという変な忖度を放棄したのは評価高い。

  3. 3 マンション検討中さん

    いいね小石川5丁目は

  4. 4 マンション検討中さん

    一番広い部屋は余裕で2億超えですかね。。
    庶民には手が出なさそうです。

  5. 5 匿名さん

    プランLは主寝室と洗面所の手前にもう一つ扉があって贅沢。トイレの位置が珍しいですねー。土足エリアとの境目が無いような。

  6. 6 eマンションさん

    小石川3丁目で坪700万超えていたわけだから2億なんかじゃ買えないことは分かりきっているでしょ。

  7. 7 eマンションさん

    3億円台で収まれば。4億行くのかな?
    が正解

  8. 8 評判気になるさん

    近隣の新築事例でペントハウスが坪一千万でサクッと売れているので、そこよりも駅遠だが緑の多い高台高級住宅街という条件を考えると坪800以上はいってもおかしくはないと思う。

  9. 9 マンション検討中さん

    欲しい場所ですが超高額になる覚悟は必要そうですね。
    3LDK70m2で2億までは覚悟してます。
    どうか2億以下でお願いします。

  10. 10 匿名さん

    立地・間取りともなかなか良いが、規模が小さすぎるかな。
    この規模だとディスポーザーがつくかもあやしい。
    せめて50戸ぐらいあれば。

  11. 11 検討板ユーザーさん

    >>9 マンション検討中さん
    1.5~1.8億円くらいでおさまるとよいですよね~

  12. 12 eマンションさん

    立地は良いけど、70mの間取りはどちらも微妙では?

  13. 13 マンション検討中さん

    開口部は北向きなんですね。坪700は行かない感じでしょうか。

  14. 14 マンション比較中さん

    東南側にはるかに背が高いマンションがあるわけで、日照面は不安要素

  15. 15 マンション検討中さん

    久しぶりの本流の窪町きたぁー
    リビオ、ルジェンテとは天と地の差だね。
    茗荷谷でもいっちゃんいいとこだと思われ!

  16. 17 DD

    価格がいくかな

  17. 18 匿名さん

    >>10 匿名さん
    ディアナコートは戸数関係なくディスポーザーがデフォルトだよ

  18. 19 匿名さん

    場所はすごくいいですね。
    他の人が書いているように、日照は気になるところです。
    ベランダで洗濯を干さないならアリといったところでしょうか。

    桜の植栽があるようなCGだったので、毎年プチお花見できるのが楽しそうです。

  19. 20 周辺住民さん

    近くの住民ですが,現地はすこしうす暗い雰囲気の時間帯が多いですね
    桜並木までは徒歩数十秒,スーパーの選択肢もあり,治安よし,
    あとは値段だけという感じでしょうか
    この10年で相場が上がりすぎてびっくりします

ディアナコート小石川播磨坂レジデンス
所在地:東京都文京区小石川5丁目24-19(地番)
価格:1億7,500万円
間取:1LDK+2S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.74m2
販売戸数/総戸数: 1戸(1階) / 23戸
[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ西新井

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89平米~89.61平米

総戸数 522戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88平米~208.17平米

総戸数 280戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

6690万円

1LDK~3LDK

32.77㎡~67.25㎡

総戸数 32戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

未定

2LDK~4LDK

50.41㎡~82.39㎡

総戸数 93戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

未定

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3丁目

4950万円・7540万円

2LDK、3LDK

47.88平米~70.90平米

総戸数 63戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3丁目

6858万円~9088万円

3LDK

58.46平米~75.04平米

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07平米~80.07平米

総戸数 31戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4290万円~9490万円

1LDK~3LDK

35.34平米~65.43平米

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27平米~72.79平米

総戸数 36戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3丁目

4998万円・5998万円

3LDK

63.24平米・66.17平米

総戸数 31戸

[PR] 東京都の物件

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸