リリーゼ葛西についての情報を希望しています。
所在地：東京都江戸川区中葛西一丁目32番4、11、12、13（地番） 東京都江戸川区中葛西一丁目32番8
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩11分
間取：3LDK
面積：68.91㎡～77.73㎡
売主：株式会社TNKレジデンス
施工会社：株式会社田中建設
管理会社：株式会社ディ・エム・シー
公式URL：https://www.reliese.jp/kasai/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2024-03-28 10:10:46
はじめまして
耐震等級2であることと、珪藻土左官壁が気になります
このお得さだと抽選になるんだろうな…
公式サイトの写真素敵ですが、リビングも洋室もカーテンボックスが無いんですね...(カーテンレールむき出し？)。賃貸じゃないんだからそこはコストダウン対象にして欲しくなかったですね。
販売開始前というのはあるかと思いますが
まだ書き込みが少ないですね。
ホームページで見る感じではリビングも広くて良さそうですが、
全てのプランが掲載されているわけではないので、実際はどんな感じなのか気になります。
実際に資料を取り寄せた方はいらっしゃいますか？
ホームページには細かい仕様まで書いてないですね
現在他のリリーゼに住んでおります。
以前、当掲示板にて得た情報が参考になった経験から、私もリリーゼブランドがどのようなものなのかを共有いたします。
結論、私は総合的に満足しています。人によっては好き嫌いが分かれるブランドだと感じています。
珪藻土の壁は絵画のように美しく、洒落てるなと思います。一方、壁に釘を刺して紙などをとめるなどは厳しいです。DIYの幅は狭いです。
突板は裸足であるいても気持ち良く、さほど寒さは感じません。真冬になると、エアコンだけだとリビングは寒いので、我が家はコタツを採用しています。マットを敷いていますので、コタツでも突板に影響はありません。
ルンバやブラーバなどは使うのを諦めました。リビングで使えなくはないですが、壁にぶつかって方向転換するタイプですと、珪藻土の壁にあたる可能性があります。部屋によって変わる可能性があります。
おしゃれでこだわりがある部屋ですので、DIYや掃除など、気にする方は制限がでてきます。
共用施設がなく、外観にはコストをかけてない分、よく過ごす室内には力をいれているイメージです。
外から見た時にデザインがなど、こだわる方は指摘する方もいるとおもいますが、よく利用する部分にコストをかけ、お求めやすい華客で提供していただいていると感じています。
江戸川区は公園が多いだけでなく、遊具が非常に充実しています。子育て補助もTOPレベルです。
自然豊かで道幅も広く、子供が過ごすには快適な環境がメリット。
東西線とハザードマップは気になるかなと思います。
ご参考になればと。
モデルルーム見に行きましたが、
内廊下や部屋も写真より実際見たら良かった！
収納もたくさんありました。
夜は結構暗くなりそうです。
一階のベランダは草がボーボーで少し雑さを感じました。固定資産税は17万くらいくるらしいです。
それ以上になるとのこと。
24時間ゴミ出しできないんですよね、、
葛西駅徒歩圏では出色の安さ。しかも構造や内装にはお金かかってますし。
これは練馬の時と同じで奪い合い必至ですね。
葛西駅にもう少し近ければ・・というのはありますが、価格的に良心的かな。
価格表も出ていて、検討しやすくてすごく親切ですよね。
内装なども良さそうなので、この戸数だと早い時点で完売もありそうかなと思いました。
Dタイプの間取りは若干珍しい形状の印象を受けましたが、
かなり収納が多いですね。一つの洋室はクローゼットが一面横並びになっていたり、
他の洋室にもウォークインクローゼットがあったり、収納面がかなり便利そう。
駅からの距離が気になるけど価格は良き
部屋も自然素材使ってることもありこだわりを感じ良き
エントランスはほぼなく賃貸マンションみたいな感じでした。
ゴミ出しは24時間OKですが、生ゴミは出来るだけ朝出すようにというローカルルール的なものがあるそうです
内廊下だけどエアコンないらしい
リリーゼシリーズでいつも思うんだけど、珪藻土と天然フローリングはオプションにすればいいのに。個人的にはメリットを感じません。そこにコストをかけるなら床暖房をつけるか、外観に凝ってほしいな、とも。
とはいえ、良心的な価格設計だと思います。抽選必至ですね。葛西は住みやすいですよ！
抽選になりそうですね。人気マンションになりそう。
プランは好みが分かれそうですが、どれにする人が多いんでしょうね。
紹介されているA2の間取りが一般的なのかとも思いましたが……。
公開されているCやDの間取りは、変形で、どうやって家具を置こうか迷いそうでした。検討していらっしゃる人いますか？
Aのリビングインの洋室はウォールドアではないのが残念（壁にして天然石を敷きたかったのはわかる）
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
