ザ・パークハウス 宮前平二丁目ってどうですか？

8000万切るかにこだわってる人は、何を気にしてるんでしょう。

>>441 検討板ユーザーさん
予算が8000万だったんでしょう。

>>387 匿名さん
それなりの企業にお勤めだと財布の紐が固いのですか？

>>387 匿名さん
それなりの企業に勤めていると、財布の紐が固いのですか？

それって個人の感想なんじゃない？　確固たる根拠は特に示せないでしょう。

>>431 周辺住民さん

神奈川トップ私立「聖光学院」の生徒の最寄駅調査でいうと、あざみ野（39人）、武蔵小杉（33人）が頭抜けてて、宮前平（8人）とかなんですよね。

>>446 マンション検討中さん
人口数がそもそも違いますからね。

>>446 マンション検討中さん
それ、サピックスの大規模校と小規模校の合格実績を人数で比較してるようなものですよ…

>>240 eマンションさん

予想どんぴしゃ！
たしかにその通りか～

>>448 通りがかりさん

一日乗降客数で割り戻してみなよ。あざみ野約１２万、宮前平約４・５万。聖光合格者数であざみ野の5分の1以下ってことは質があざみ野に劣ってるってことだよ

乗降客数…笑

乗降客数で割り戻すというボケが面白すぎました笑

傾向みるには十分だと思うけどなぁ。
人数で見ても割合で見ても言うほど学区のレベルも高くないんだったらなおさら一億出すなら別の所買うわ

たまプラの中古買います

プラウド元住吉とどっちが買いですかね

宮前平に住むと偏差値アップ！！
笑われるでホンマ

431ですが、あくまで一例と2度も書いていますが、予想通りの返信がついて残念です。
指標が変われば評価も変わります。美東/あざみ野1小をはじめとするあざプラの小学校の評判もまた、とても良いことも知っています。
宮前平小中学校区が、「最強」（あまり頭の良い表現ではないですが、一旦置いておきましょう）と呼んで差し支えない指標を探しておられたようなので、一つご提示差し上げた次第です。
一つ私見を述べるならば、公立の進路としての実績が評価されていると思っておりますということ（中受前提ならサピの校舎がある駅を選ばれればよいかと）と、私学は交通アクセスの影響を強く受けますので横浜方面へのアクセスが良いあざみ野・武蔵小杉からの通学が多くなるのは自然なことかと思います。

なんか定期的に物件の話題から逸脱した進学、校区ネタで見づらくなりますね。

オンライン説明会に参加された方で、MRの公開日などの話を聞けた方はいらっしゃいますか？

学区を売りにしてる地域なのである程度は物件の話題の範囲内では。他の学区と比べることは意味無いと思いますが。

>>452 匿名さん
そこじゃないでしょ

わざわざ都内から越境してくるくらい人気な公立中学ってなると、田都だと宮前平中、ってイメージ。
あざプラの中学でそんな越境話聞いたことない。
あと、やっぱり出身者が子どもに通わせたくて、わざわざこの学区内に住んでる話はほんとによく聞く。

教育熱心な家庭の多くは名門私立中学を受験させるでしょ。都内から川崎の公立中学に越境させるってレアケースでは？

>>462 マンション掲示板さん
だから、教育熱心＝高収入とは限らないじゃないですか笑
今の住宅価格で都内の良学区選択して家を買って更に子どもを私立中学に行かせられる家庭ばかりじゃないでしょ。
別に信じなくていいですよ。

>>461 通りがかりさん
確かに。TPH鷺沼のMRでも同じような説明受けました。
中学受験とは違う話。
中受するなら学区関係ないですから（特に中学校はどうでもいいですよね）。
高校受験家庭でも優秀な子はいくらでもいますし、熱心な家庭は小学生から高受に向けて準備している。そういう家庭が宮前平を気に入るイメージですね。
中受なら、この辺りならやっぱりたまプラがいいですよ。塾の選択肢が豊富にあります。

>>463 通りがかりさん
私立に通わせる費用を住宅にあてると考えれば安いということですね。

>>463 通りがかりさん

私立中学行かせるのだから学区は関係ないのでは？
まぁ、住環境の良さと学区の良さには相関性がありそうですが。

>>463 通りがかりさん

坪420（70㎡で9000万円）のマンションの検討板なんですから、中学受験の話題が出て当然かと。
無理して9000万円の家を買っちゃったから私立中学に通わせるお金はないよ、なんて子供がかわいそう。

誠実だけどショボい収入のサラリーマンじゃ無理だから
住民層はめんどくせークレーマー気質の意識高い系になってしまうのかな？

>>465 マンション掲示板さん

ちなみにシエリアあざみ野では「これから教育費が掛かってくるでしょうから、住居費は抑え目にしましょう」というセールスを受けましたよ！

たいしたことない私立中学に通わせるなら宮前平中学校の方がいいと思います。あと、どうしても私立に行かせたい層と、志望校に受からなければ公立を選択するという層もいますよね。学区内の中学校が良い学区ということにデメリットはないでしょう。
それにたとえ年収2000万でも、住宅購入してさらに複数人の子どもを中学からずっと私立に通わせるのはなかなかにしんどいと思いますけど。あとは両親が高学歴でも、自身が公立出身であまり受験を考えていない層や、自身が中学受験経験して子どもは受験させたくない層もいるでしょう。

ここで一億出すならもっと積んで用賀とか買うね。

>>471 マンコミュファンさん
パークホームズ用賀一丁目(築3年、70㎡)が9,500で出てますね！
駅徒歩10分ですけど

用賀徒歩１０分と同じ価値があるとは思えないなぁ

>>471 マンコミュファンさん
もっと積むと言いますが、１億と、１億数百万～1000万が誤差に見えるなら、ちょっと感覚麻痺してしまってませんか？１億は余裕で、予算がさらに伸びるなら、もっと都心に寄ればいいと思いますけど・・・

>>474 マンション検討中さん
数百万から１０００万円くらいまでなら簡単に株の売却利益確定でなんとかなる人結構いそうな気がするんだけど、、、。数年前にドル仕入れてたり、ゴールド仕入れてたりしてた人も多そうだし。

数百万のバッファーを飲み込めない資産構成なら、無理しないでもっと安いところ買うか資産価値がより安定してそうなところ買うべきでは。
この価格帯で非都内各停駅は、オールキャッシュとまではいかなくても数千万単位で頭金出そうとおもえば出せる人じゃないと危ないね。

>>476 eマンションさん
そういう人しか検討してませんから大丈夫ですよ！

>>477 口コミ知りたいさん
その情報はどこから？　営業からの情報ですか？

>>478 マンション検討中さん
頭金で1000万程度かかるんですよ？
早ければ2年前の出金で
親援助含めて少なくとも2000万以上出せる余力が無い方が検討すると思ってるんですか？
常識なさすぎますよ。
寝かせてる間の時間的価値の損失も考えれる人なら
取らない選択肢ということです。

ギリギリローンリーマンばっかだと、共益費とかの滞納増えそう。宮前平は、手放すにも潜在市場小さそうだし使い勝手悪そうだね。

>>479 評判気になるさん
2000万出して残り数千万あるなら買ってもいいと思う。素っ裸になるなら無理してるから宮前平じゃない安定してる所が良い

>>481 口コミ知りたいさん
それは全く違和感ないです。

>>479 評判気になるさん
日本語わかります？論点変えはみっともないよ。
情報の出所聞いただけなのに。

>>483 マンション掲示板さん
間違ってるのあなたですよ？
出所とか必要ないレベルのことってことを
おっしゃってるんですよ？笑

答えもまともに返せない無能人だと分かりました。知能低そうな人も検討してるんですね。

>>483 マンション掲示板さん
常識にソースを求めるというボケが面白すぎました笑

常識を喚く凡人は大した仕事も出来ない出来なさそう。

485さん487さん
お金ない人の妬みのような投稿と他人の悪口にしか見えません。
普通に掲示板見たいのでやめてもらえますか？
確かに483さんは煽りすぎですけど476さんと478さんが書いていることが常識かどうかと聞かれたら常識だと思いますよ。ロジックも理解できるし
485さんと487さんは論理的な反論ができず周りの方の気分を悪くしているだけの人たちです。
検討もしていないならこの掲示板から退席してください。

485さん487さん
お金ない人の妬みのような投稿と他人の悪口にしか見えません。
普通に掲示板見たいのでやめてもらえますか？
確かに486さんは煽りすぎですけど476さんと479さんが書いていることが常識かどうかと聞かれたら常識だと思いますよ。ロジックも理解できるし
485さんと487さんは論理的な反論ができず周りの方の気分を悪くしているだけの人たちです。
検討もしていないならこの掲示板から退席してください。

楽しそうな掲示板にロックオン。