横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 宮前平二丁目ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 川崎市
  6. 宮前区
  7. 宮前平
  8. 宮前平駅
  9. ザ・パークハウス 宮前平二丁目ってどうですか?
口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-08 23:06:38

ザ・パークハウス 宮前平二丁目についての情報を希望しています。

所在地:神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目13番1他1筆(地番)
交通:東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩3分 ※北口
間取:1LDK~3LDK
面積:59.50m2~94.19m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:木内建設株式会社東京本店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-miyamaedaira2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155052

総戸数:154戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上7階建
用途地域:第一種中高層住居専用地域
高度地区:第二種高度地区
防火地域:準防火地域
駐車場:(総戸数に対して)71台(機械式69台、平置1台、身障者用平置1台)
自転車置場:(総戸数に対して)159台、他にシェアサイクルポート4台

完成日または予定日:2025年11月中旬(予定)
引渡可能年月:   2026年 1月中旬(予定)
販売予定:2024年9月中旬販売開始予定

バルコニー面積:5.45m2~13.16m2
ルーフバルコニー面積:11.21m2・35.14m2
建ぺい率/容積率:建ぺい率:70% 、容積率:200%
敷地面積:6,385.32m2(売買対象面積)

THE SIGNATURE
刻印となる新たな象徴へ。

富士見坂の静謐と暮らす
東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩3分

駅徒歩3分、宮前平二丁目の静寂と歴史を継ぐ南傾斜の地。

「宮前平」駅北口を出てほどなく、賑わいを遠ざけるように
静寂と空が大きく広がっていく。豊かさを育んできた歴史を継ぐように
住環境が保たれている宮前平二丁目の地に、本物件は誕生する。

開放感あふれる南傾斜地・美しき意匠を纏う全154邸

ふたつとないレジデンスが、語り尽くせない美しさを。

宮前平を照らすかのように、南傾斜の丘に堂々と佇む。
新たな象徴として相応しい、力強い存在感を放ちながら、
一つひとつにこだわりの美を刻む邸宅へ。

全3棟それぞれの個性と平均専有面積77m2超のゆとり。

丘の起伏を活かし、スタイルに呼応した独自性を持つ3棟構成。
暮らし方に多彩な選択肢と豊かな時間を育む、
ゆとりの広さと快適な機能を詰め込んだプランを。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-03-27 23:20:56

ザ・パークハウス 宮前平二丁目  [第2期]
所在地:神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目13番1(地番)
交通:東急田園都市線 宮前平駅 徒歩3分 (※北口)
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:59.50m2~81.14m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 154戸
[PR] 周辺の物件
ジオ練馬富士見台

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス 宮前平二丁目口コミ掲示板・評判

  1. 2401 検討板ユーザーさん

    >>2391 マンコミュファンさん

    だからさー、その地域の相場って何ってはなし。そうばが右肩上がりしているときは、今日の相場は明日の相場じゃないのよ。それを今日の中古相場を持ち出して、今の新築が中古になったら今日の中古相場に落ちるとか言ってて意味あるの?

  2. 2402 匿名さん

    血眼で恥ずかしい

  3. 2403 匿名さん

    いつまでデフレ脳なんだろ?

  4. 2404 匿名さん

    >>2402 匿名さん
    どれを血眼と言ってるんですか?

  5. 2405 マンコミュファンさん

    >>2404 匿名さん
    アービトラージの人ですね

  6. 2406 マンション検討中さん

    自分が買える範囲で一番いいと思う物件を買えばいい。
    男なら屁理屈を言わずに決断するのみ!
    逃げちゃダメだ。

  7. 2407 通りがかりさん

    >>2405 マンコミュファンさん
    この人の事だろう

  8. 2408 マンション掲示板さん

    >>2407 通りがかりさん
    今の30代は、長いデフレからの今のインフレしか経験が無い
    かつては地価神話なるものもあったがそれが崩れたのも知らないだろう

    これから長い時間は上向きばかりとは限らない
    この物件に過度な期待は禁物

  9. 2409 匿名さん

    将来ここが値段が下がるだの周辺中古の方が上がるだの周辺中古の人の意見は正直どうでも良いですね。
    過去の話しも分かりもしない未来の話も全く興味ないです。
    自分はここがめちゃくちゃ気に入ったから買う。以上。

  10. 2410 マンコミュファンさん

    スルーすれば良いだけの事
    ガンバ

  11. 2411 名無しさん

    >>2410 マンコミュファンさん

    あなたもガンバ!

  12. 2412 検討板ユーザーさん

    5歳児がマンションから転落後死亡のニュース
    このマンションの背面棟のインナーバルコニーは室外機の位置含めてとても危ない

  13. 2413 マンション掲示板さん

    >>2412 検討板ユーザーさん

    室外機はカウンターの奥の方にあるので、あの室外機の位置から登るのはかなり至難の業だと思いますが…w
    あとそのニュースの場合は通路の手すりから転落だったかと思いますのでどのマンションでも危険はあります。

  14. 2414 名無しさん

    >>2413 マンション掲示板さん

    ホームぺージの写真を見たけど
    インナーバルコニーの転落防止柵が横向きで
    カウンターもある
    登りたくなっちゃうんでは?

    見ているだけでぞっとしてきた

  15. 2415 マンコミュファンさん

    みんな、ローンの支払いで共働きで忙しくて子供を残して出かけないようにね
    事故が起こると可哀想だし資産価値もだだ下がりよ

  16. 2416 マンション検討中さん

    あまりも下品な投稿。どのような立場の方がどういった気持ちで投稿されたか知りませんが、子供の事故を揶揄するような投稿は恥ずべきだと思います。

  17. 2417 かすなり

    ここに住むやつも買えないやつも全員下民だわ。他の掲示板で、このマンションのスレがやばいって騒がれてたから来てみたけど、本当に驚いた。レピュテーションリスク的に絶対に買いたくない

  18. 2418 匿名さん

    >>2417 かすなりさん
    どこの掲示板ですか?あまりにもわかりやすい嘘ですと、倍率下げたいけどあまり頭の回らない検討者の方かなと勘違いされちゃいますよ!

  19. 2419 匿名さん

    倍率下げネガも、ある意味情報。自分だけ良ければという人が将来のお隣さん候補。

  20. 2420 マンコミュファンさん

    顔真っ赤にして反応しちゃうの~

  21. 2421 eマンションさん

    >>2417 かすなりさん
    下民とか言ってる人が買わないって言ってて助かった。レピュテーションリスク減らしてくれてありがとう。

  22. 2422 マンション検討中さん

    レピュテーションリスクさんがここの住民にならないことはプラス材料になります。

  23. 2423 匿名さん

    レピュさん!みんなに舐められてますよ!許せないです!なんか言い返した方がいいですよ!

  24. 2424 かすなり

    そうやって集団的自衛権使うのか。
    本マンション検討者のレベルも平均値を下回るな。

  25. 2425 匿名さん

    レピュパイセンをいじるな!
    失礼すぎるぞ!
    腹立たしい。

  26. 2426 通りがかりさん

    これを1人で書き込んでると思ったら相当痛いですね

  27. 2427 匿名さん

    集団的自衛権も何もありもしない他の掲示板の話を出してまで人様のことを「下民」と罵る態度に対して不快感を示してるだけだと思います。。。
    それはそうと、またMR案内来ましたね!1期同様軽く抽選になるくらいは応募を受け付けるような感じになるんですかね!これ以上倍率あげてほしくはないですが!

  28. 2428 名無しさん

    TPH 宮前平2丁目を結果的に買えなかったら他に検討してるマンションってあったりしますか?
    ここ周辺だとここを逃したらバウス鷺沼が次点の候補になるかなと思うのですが、ここ以外だとここを検討してるっていうマンションがあれば教えてください。

  29. 2429 マンコミュファンさん

    >>2428 名無しさん
    ここ検討する層だとドレッセたまプラーザプレイスか、控えてる美しが丘5丁目のプラウドでしょうね。
    学区にこだわりあるならリビオ宮崎台かな。立地的にはプレミスト宮崎台の方が好きだけど。

  30. 2430 名無しさん

    >>2428 名無しさん

    そうですよね、確かにここまで何回があると抽選に落ち続けることも考えておかないといけませんね…

  31. 2431 名無しさん

    たまプラの方は竣工まで時間かかると思いますが、みんなそれまで待つ感じなんですかね…?
    賃貸マンションをに払ってる賃料を少しでもローンに回したいなと思ってましたが、皆さん結構待てる余力があって羨ましいです。

  32. 2432 検討板ユーザーさん

    >>2431 名無しさん
    ドレッセとは引き渡し2ヶ月しか変わりませんよ。

  33. 2433 匿名さん

    >2431

    その考えなら1年待たされる新築ではなく即入居できる中古じゃない。

  34. 2434 マンション検討中さん

    代わりの物件がないから何としても抽選に勝ちたい

  35. 2435 マンション検討中さん

    転校にならないように富士見台小、宮前平中学区で検討しているので、価格的にも近隣の中古と比較し悩んでいます。

  36. 2436 マンション掲示板さん

    >>2429 マンコミュファンさん

    たまプラ物件は坪500超え(550?)なので現実的じゃないですね~。リビオは竣工後ずっと売れ残りだし...やっぱりプレミスト宮崎台かバウス鷺沼かな...

  37. 2437 検討板ユーザーさん

    上を見ればキリがないし下を見てもキリがない
    トータルのバランスでこの物件がちょうどいいから売れているのでしょう

  38. 2438 匿名さん

    >>2428 名無しさん

    シエリアあざみ野です。規模感、仕様等、似ている面あり。価格も周辺中古から乖離してないので安心かなと考えています

  39. 2439 マンコミュファンさん

    >>2438 匿名さん

    こことシエリアってサイゼリヤとロイヤルホストくらい違うでしょ

  40. 2440 匿名さん

    >>2439 マンコミュファンさん
    ロイヤルホストだと1000円のパスタがサイゼリヤだと500円で食べられるとしたら(あくまでも例として)、どちらがコスパが良いかという観点からの優劣もあると思います。私自身はシエリアあざみ野は色々と問題があるのであまり興味はありませんが、ここよりもコスパは良さげな気がしています。

  41. 2441 検討板ユーザーさん

    >>2440 匿名さん
    ロイヤルホストにしろサイゼリヤにしろ例えが貧乏臭い

  42. 2442 匿名さん

    一方がファミレスなら、地所はミシュランの星付きレストランにたとえられないのが地所の現状ってところか。

  43. 2443 匿名さん

    >>2441 検討板ユーザーさん
    >>2442匿名さん

    ただの例え話にまで成金感求めているあなたが一番貧乏くさい。笑

  44. 2444 匿名さん

    >>2441 検討板ユーザーさん
    どちらもただの郊外物件なのでファミレスのたとえは的を射てると思いました。

  45. 2445 匿名さん

    >>2444 匿名さん
    港区新築物件の民とかですか?
    自分も含め嫌味コメントするときは自分の住んでいる物件を棚に上げないようにしないとですね。

  46. 2446 eマンションさん

    宮前平は特別だとでも思ってるのかな~

  47. 2447 口コミ知りたいさん

    どちらも一長一短じゃないですか?
    同じ田園都市線でも
    方や、川崎市アドレスで各停駅だけど、その駅ではスペシャル立地
    方や、横浜市アドレスで急行停車駅、ブルーライン始発駅だけど、裏あざみ野とも呼ばれる高速沿いの立地

    何を許容して、何にお金をかけるか
    人それぞれですよね。

  48. 2448 匿名さん

    >>2447 口コミ知りたいさん
    鶏口牛後というとまた怒られそうですが、片や鶏の口、片や牛の尻ですかね。言葉の意味からすれば鶏の口のほうがいいですが、価格差を考えると牛の尻のほうがよさげな気もします。

  49. 2449 マンコミュファンさん

    テレビで言うとPanasonicとFUNAIぐらい差がある

  50. 2450 マンション検討中さん

    私はここ逃したら無理してたまプラのマンションは買わずにバウス鷺沼にしようと夫と決めました。
    ここのマンションを買えれば最高ですが、買えなかったらバウス鷺沼と車を買って生活のQOLを高めたいと思います。

ザ・パークハウス 宮前平二丁目  [第2期]
所在地:神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目13番1(地番)
交通:東急田園都市線 宮前平駅 徒歩3分 (※北口)
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:59.50m2~81.14m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 154戸
[PR] 周辺の物件
ウエリス相模大野

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91平米~81.40平米

総戸数 30戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,200万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

35.28平米~72.89平米

総戸数 70戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

未定

2LDK~3LDK

69.06㎡~85.61㎡

総戸数 54戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1

5298万円~6998万円

3LDK~4LDK

60.25㎡~77.68㎡

総戸数 26戸

レ・ジェイド新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11

3490万円~6240万円

1LDK・2LDK

31.41平米~55.00平米

総戸数 190戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44平米~76.05平米

総戸数 92戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,598万円~7,098万円

3LDK

75.67平米

総戸数 2,517戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3丁目

4900万円台~6500万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.16平米~71.19平米

総戸数 68戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,968万円~5,288万円

3LDK

74.34平米~75.64平米

総戸数 74戸

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

2LDK~4LDK

61.23㎡~87.68㎡

総戸数 223戸

ユニハイム町田

東京都町田市原町田3丁目

4590万円・5490万円

1LDK+S~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.82平米~62.02平米

総戸数 58戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

4,110万円~5,600万円

2LDK

55.12平米~64.73平米

総戸数 17戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27平米~72.79平米

総戸数 36戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目

5398万円・6248万円

1LDK~3LDK

51.15㎡~80.39㎡

総戸数 65戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3丁目

6858万円~9088万円

3LDK

58.46平米~75.04平米

総戸数 67戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町一丁目

4400万円台~8500万円台(予定)

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.27平米~74.40平米

総戸数 162戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~6,500万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41平米~80.90平米

総戸数 173戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88平米~208.17平米

総戸数 280戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

5798万円~7298万円

2LDK+S~4LDK

55.04㎡~84.63㎡

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07平米~80.07平米

総戸数 31戸

[PR] 神奈川県の物件

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円・5838万円

3LDK

70.95m2・77.82m2

総戸数 215戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

未定

2LDK+S(納戸)~4LDK

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

レ・ジェイドシティ橋本 Ⅲ

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1DK〜4LDK

45.00m2~112.95m2

総戸数 80戸

ミオカステーロ橋本II

神奈川県相模原市緑区東橋本2-207-3

4398万円~5788万円

3LDK

62.59m2・70.04m2

総戸数 24戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

6,198万円・6,598万円

3LDK

70.00m²

総戸数 36戸