口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-15 21:22:17
ザ・パークハウス 宮前平二丁目についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目13番1他1筆（地番）
交通：東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩3分 ※北口
間取：1LDK～3LDK
面積：59.50m2～94.19m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：木内建設株式会社東京本店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-miyamaedaira2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155052
総戸数：154戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上7階建
用途地域：第一種中高層住居専用地域
高度地区：第二種高度地区
防火地域：準防火地域
駐車場：（総戸数に対して）71台（機械式69台、平置1台、身障者用平置1台）
自転車置場：(総戸数に対して)159台、他にシェアサイクルポート4台
完成日または予定日：2025年11月中旬（予定）
引渡可能年月： 2026年 1月中旬（予定）
販売予定：2024年9月中旬販売開始予定
バルコニー面積：5.45m2～13.16m2
ルーフバルコニー面積：11.21m2・35.14m2
建ぺい率／容積率：建ぺい率：70% 、容積率：200%
敷地面積：6,385.32m2(売買対象面積)
THE SIGNATURE
刻印となる新たな象徴へ。
富士見坂の静謐と暮らす
東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩3分
駅徒歩3分、宮前平二丁目の静寂と歴史を継ぐ南傾斜の地。
「宮前平」駅北口を出てほどなく、賑わいを遠ざけるように
静寂と空が大きく広がっていく。豊かさを育んできた歴史を継ぐように
住環境が保たれている宮前平二丁目の地に、本物件は誕生する。
開放感あふれる南傾斜地・美しき意匠を纏う全154邸
ふたつとないレジデンスが、語り尽くせない美しさを。
宮前平を照らすかのように、南傾斜の丘に堂々と佇む。
新たな象徴として相応しい、力強い存在感を放ちながら、
一つひとつにこだわりの美を刻む邸宅へ。
全3棟それぞれの個性と平均専有面積77m2超のゆとり。
丘の起伏を活かし、スタイルに呼応した独自性を持つ3棟構成。
暮らし方に多彩な選択肢と豊かな時間を育む、
ゆとりの広さと快適な機能を詰め込んだプランを。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-03-27 23:20:56
ザ・パークハウス 宮前平二丁目 [第2期]
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所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目13番1（地番）
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交通：東急田園都市線 宮前平駅 徒歩3分 （※北口）
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：59.50m2～81.14m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 154戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区宮前平２-13-1（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線「宮前平」駅徒歩3分(北口)
|
| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
59.5m2〜81.14m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
154戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年11月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年1月中旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 宮前平二丁目口コミ掲示板・評判
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1581
マンコミュファンさん
>>1578 通りがかりさん
確かに首都圏は私立優勢ですけど、そう決めつけるのも良くないような、結局本人の能力と努力次第じゃないかな、、、
首都圏でもこの辺のエリアだったら、小中公立、高校私立であれば、東大は入れると思いますよ。
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1582
名無しさん
学歴コンプレックスやハイスペな人への妬みコメントが多いですね。同じ人かもしれませんが。
やはり学がある人のコメントとそうでない人のコメントは一目瞭然ですね。
嫌味も含めこれだけ子供の進路についての投稿が多いあたりでもこのあたりの物件検討者は教育に関心が高い人が多いのがわかりますね。
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1583
名無しさん
うーん。私立の良さは同じ価値観、教育方針の家庭が集まって、かつ受験を経験して入学するから、生徒も一定のレベルが保たれていること、あとは施設面や選択肢(英語やスポーツに力いれてたり)が多く、そういう面で公立に比較して優れているのではないでしょうか。当然教員への待遇も異なれば、集まる教員もレベルが高くなる可能性がありますし。
公立で充分だと思う方はそれで間違いないと思いますし、そのあたりは各家庭の考え方です。
ただ、地域柄5-7割は中受するので、家庭方針が公立一択でも、子どもが受験したがる可能性があります。その時に、絶対に公立しか選択肢がないという経済状況より、受けたいなら挑戦させてあげられる余地が必要だと考えます。そこは個人差あるでしょうが。私は地方出身の公立育ちなのですが、首都圏の友人たちを見ていると、私立を出ていてとても満足されてる様子なので本人が嫌がらなければ中受させるつもりです。
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1584
口コミ知りたいさん
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1585
eマンションさん
私立はコミュニティ、文化なのよ。
公立で十分だという人は、偏差値や就職しか見ていないの。
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1586
マンコミュファンさん
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1587
名無しさん
連投
大人になって学生時代のネットワークが生きてくることにも気づいていないのよ。
地方出身者は情報戦に遅れるの。
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1588
評判気になるさん
>>1587 名無しさん
都会で生まれ育って、私立あがりでマーチですが、地方から大学でマーチ以上に入ってきたら変わらないかな。地方公立から東大、東工、一橋に入った同僚がいますが、本当に地方組は優秀で、もはや大学のコミュニティネットワークに上書きされてるような気がします。都会でも三田会位に入らないと、もはやどんぐりの背くらべかな。あと本当に裕福で最先端の教育受けてエリート目指すなら海外やインターナショナルスクール行った方がいいと思います。
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1589
通りがかり
>>1580 通りがかりさん
私の時代、早稲田学院に宮前平中出身者が学年に10名以上いて、川崎の公立なのに凄いなと思いました。今でも早慶付属校への進学一定数あるか分かりませんが、、、
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1590
通りがかりさん
親がみなさんみたいに偏った価値観だと子供は大変ですね。公立の子も私立の子も地方も東京も同じように尊重されるべきだと思います。マウントとっても自分の立ち位置は変わりません。
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1591
マンション掲示板さん
>>1588 評判気になるさん
マーチくらいだとそうかもね。
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1592
口コミ知りたいさん
そろそろ学歴話しつこいかな…笑
見ていて痛々しい。
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1593
口コミ知りたいさん
>>1575 マンション検討中さん
グランドメゾン武蔵小杉も気になったので調べてみました。駅から遠いですが、学校至近、規模、アクセス、商業利便良さそうですね！価値観の近い方の比較している物件も気になります。
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1594
マンコミュファンさん
私立で育った低スペックが国立のハイスペックを妬んでいる絵が見えてしまった。
そろそろ他の議題に変えてほしいです。
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1595
匿名さん
国立がハイスペックですか？大手で相手されるのは旧帝神戸東工一橋だけですよ。
駅弁あたりは公務員、教師、地銀がメインでしょう。
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1596
名無しさん
>>1595匿名さん
図星すぎてイラついているのでしょうか、、
私含めみなさん返信せずにマンションについての建設的な会話をしましょう。
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1597
マンション検討中さん
公立、私立、地方、都会の議論は、海外の人からしたら所詮一括の日本という村の話に思えます。
海外赴任から戻ってきて、地元である宮前区で住宅を探していますが、あまり上記の議論は気にしてません。
マンションの話や相場の話が気になっていますので、そろそろ話題を変えてほしいです。
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1598
匿名さん
>>1597マンション検討中さん
ほんとにそう思います。
せっかく宮前平在住の方(1555さん)が丁寧かつ理論的に話してくださったのに、ありもしない重箱の角を無理やりつついているような批判コメントに心を痛めていました。
間取りは図面で見ていましたが、MRで実際に見ると大きなフィックス窓やトランクルーム、リビングインバルコニーは想像以上に素敵でした。お手洗いが広く確保されているのも個人的な好みですが良いと思いました。
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1599
マンション検討中さん
とりあえずここでマウントとったり学歴の話してるやつらは全員キモいよ。
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1600
マンション検討中さん
子供は鼻水垂らしながら公園で野球したりトンボを追いかけたりすればいい！
怪我して帰ってきたらアロエで治す！
ザ・パークハウス 宮前平二丁目 [第2期]
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所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目13番1（地番）
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交通：東急田園都市線 宮前平駅 徒歩3分 （※北口）
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：59.50m2～81.14m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 154戸
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