東京23区の新築分譲マンション掲示板「ピアース銀座レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 中央区
  6. 銀座
  7. 銀座駅
  8. ピアース銀座レジデンスってどうですか?
口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-07 21:14:58

ピアース銀座レジデンスについての情報を希望しています。

所在地:東京都中央区銀座8丁目219-46(地名地番)
交通:東京メトロ銀座線日比谷線丸ノ内線「銀座」駅徒歩10分
   JR山手線京浜東北線東海道線「新橋」駅徒歩9分
   都営大江戸線「築地市場」駅徒歩5分、「汐留」駅徒歩5分
   東京メトロ日比谷線「東銀座」駅徒歩7分
間取:LDK+S~1LDK+S
面積:30.29m2~54.73m2
売主:株式会社モリモト
施工会社:株式会社ノバック
設計・管理:Splus株式会社
デザイン監修:有限会社A.A.E.
管理会社:株式会社モリモトクオリティ

公式URL:https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-ginza-r/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155096
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16001160000220

総戸数:46戸(他に管理人室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上10階建
地域・地区:商業地域、防火地域
地目:宅地
駐車場:2台(身障者用平置駐車場1台、平置駐車場1台)
自転車置場:49台(2段式33台、スライドラック式9台、ラック式2台、平置5台)

完成予定日:2025年7月下旬
引渡予定日:2025年8月下旬
販売開始予定時期:2024年7月下旬

バルコニー面積:3.40m2~5.65m2
テラス面積:11.86m2
建ぺい率:100%
容積率:572.98%
敷地面積:333.23m2(実測面積)
建築面積:254.66m2
延床面積:2,361,62m2(容積対象外面積453.17m2含む)

THE GINZA
銀座、その煌めきとともに。


銀座。そこは、煌めきの深奥、躍動の中心。

世界が憧れるほどの煌めきに包まれながら、東京都心の躍動と未来への胎動を身近に感じる日々。
あなたの日常を変える、銀座アドレスに住むという無限の可能性を、今、あなたに。

銀座、輝き続けるその不変の価値。

世界の注目と羨望を集める銀座。今もなお進化を止めないその煌めきと
東京でもここにしかない豊穣な歴史の中心に暮らすという贅を。

待望の銀座アドレス、駅5分の地に誕生。

5駅10路線利用可。大規模再開発の躍動を身近に。
内廊下設計/30.29m2~54.73m2

- 東京メトロ銀座線丸ノ内線日比谷線「銀座」駅徒歩10分
- JR山手線京浜東北線東海道線他「新橋」駅徒歩9分
- 都営大江戸線「築地市場」駅・「汐留」駅徒歩5分

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-03-25 23:47:39

ピアース銀座レジデンス  [第二期]
所在地:東京都中央区銀座8丁目219-46(地番)
交通:東京メトロ銀座線 銀座駅 徒歩10分
価格:未定
間取:LDK+S~1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:40.13m2~54.73m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 46戸 他に管理人室1戸
[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ピアース銀座レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 151 ご近所さん

    築地に住んでいますがとても静かで住みやすいエリアです。
    築地再開発で資産価値は間違いなく上がると思うので購入検討しています。
    抽選ではなく先着順と言っていました。

  2. 152 匿名さん

    ・銀座アドレスにこだわる人には良い物件。
    ・外観はセンスが良すぎる。
    ・10年後高く売却できそう。
    ・単身用物件。
    ・坪単価が1,000万円の強気価格。



  3. 153 匿名さん

    勝どきは島。

    島はないな。

  4. 154 マンション検討中さん

    ピアースにしてはまともに良い物件
    交通利便性、立地の良さ、再開発含めて素晴らしい
    柿の木坂とかいろいろな意味で立地が酷いし

  5. 155 口コミ知りたいさん

    「ピアース銀座レジデンス」

    築地かとおもいきや
    すげぇー銀座アドレス

    ここは高所得者の単身用マンションなのか?

  6. 156 匿名

    >>150 匿名さん

    何階かはわすれましたが、たしか2フロアほど業者へ紹介されると聞いたので、実質の在庫はもう半分切っているかと。

  7. 157 通りがかりさん

    >>156 匿名さん
    しかしこの立地で坪1000万ですか。
    千代田区一番町は坪2000万になりますかね?

  8. 158 匿名さん

    >>157 通りがかりさん
    番町で1600くらいかな
    赤坂6元麻布2広尾2三田2六本木1南麻布5青山4高輪4白金4アドレスでなおかつ好立地なら2,000は軽く超える時代
    これから株安円高になってもおそらくそんなに変わらない

  9. 159 匿名さん

    >>156 匿名さん
    Dプランで法人が3部屋契約済

  10. 160 匿名さん

    Dプラン 
    1億7000万円

    最上階
    2億円

  11. 161 評判気になるさん

    『ピアース銀座レジデンス』

    モリモトってどうなのよ?

  12. 162 匿名さん

    銀座エリアの新築物件

  13. 163 匿名さん

    価格知りたい。

  14. 164 匿名さん

    ◇セカンドハウス物件
    ◇投資物件

  15. 165 匿名

    >>159 匿名さん

    つまり、2フロアに加えて3部屋出ているとすると1/5くらいは業者が契約しており、再販もしくは賃貸で回していくんでしょうね。

  16. 166 マンコミュファンさん

    >>153 匿名さん
    埋立地の中では勝どきは住環境も良いし一番勝ち組だと思う。

  17. 168 通りがかりさん

    この立地で坪1000万円。単身者向け。
    一番町や赤坂に単身者向けマンションに住んでいる人は、みな勝ち組になる。

  18. 169 通りがかりさん

    赤坂で単身者マンション
    35平米、築10年とする。
    35??1500万?3.3
    =15900万円
    築年数から割引率を三割として、
    11000万円。

    2つ持っていたら人生逃げきりできる。

  19. 170 マンション検討中さん

    管理組合は住人ではなく
    外部の管理会社。

    投資物件ですね。

    今後の資産価値上昇と判断。

    検討中。


  20. 171 匿名さん

    勝どき 豊洲 

    30年後 高齢者の島マンション群

  21. 172 匿名さん

    築地市場再開発
    徒歩圏内

  22. 173 匿名さん

    「勝どき」「晴海」「豊洲」「月島」埋立地 
    液状化は避けることができない。

    災害時は逃げ場がなくなる。

    勝どきを含む「湾岸エリア」
    地形的に隅田川や荒川の氾濫による浸水被害は少ないと予想されていますが、橋で繋がる「築地方面」や「木場方面」は浸水しているので、逃げ場がなくなる恐れがある。

  23. 174 通りがかりさん

    30平米の部屋で9000万。
    すごく高くなりましたね。
    ちなみに、
    皇居の近くで三菱が建設予定のマンションは
    坪単価3000万になる予定。
    どんな人が買う?

  24. 175 評判気になるさん

    急速に円高により戻してるから外国人の投資買いを見込んでる物件には悪影響かしらん。

  25. 176 通りがかりさん

    築10年の中古だけど坪単価550で
    三年前に買っておいて良かったわ。
    35平米の単身者向けだけど
    6000万円が私の限界。

  26. 177 マンション検討中さん

    銀座アドレスは人気だよ

  27. 178 匿名さん

    >>170 マンション検討中さん
    >管理組合は住人ではなく
    >外部の管理会社。

    第三者管理方式、ってことですか?
    理事なんかやりたくは無いので、それはそれで良いですけど。

  28. 179 匿名

    2期販売はお盆明けからですかね。

  29. 180 マンション検討中さん

    2期まで残りそうですか?

  30. 181 匿名

    >>180 マンション検討中さん

    SUUMOなどに価格未定で掲載されているので、いくつかは残しているんじゃないですかね(あくまでも推測ですが)

  31. 182 匿名さん

    1LDK 8200万円~



  32. 183 匿名さん

    坪900万~高いね。ピアース赤坂の方が安くて良いですね。

  33. 184 購入経験者さん

    >>183 匿名さん
    坪いくらからですか

  34. 186 匿名さん

    1LDKでこのお値段、さすがに高いとしか言いようがありませんが、立地が国内でも特別な場所なので、それだけの価値があるのだと思います。
    しかし、都心での1LDKにしてはコンパクトすぎることもなく、落ち着いて生活できる空間はあるように思います。
    プランを見ると+Sには二通りあるのかな?サービスルーム付きの場合と、ストレージ付きの場合。
    サービスルーム付きだと2人暮らしでもゆとりのある生活ができそうですね。

  35. 187 匿名さん

    Bタイプ 8,490万円
    Cタイプ 8,790万円
    Dタイプ 1億6,490万円
    Eタイプ 1億2,290万円

  36. 188 匿名さん

    Dタイプの場合
    階が上がることに500万円UP

  37. 189 口コミ知りたいさん

    >>188 匿名さん

    うわー、エグい!こんな価格で売れてるのかな?誰が買うんだろ。

  38. 190 匿名さん

    >>187 匿名さん
    安くはないけど特別高くもない印象です。同時期に販売される日本橋人形町の三菱物件や神田の野村物件も似たような価格ではないですかね。それともそれらはここよりも多少安いのかな?

  39. 191 匿名

    昨日の日経新聞にも広告が出ていましたね

  40. 192 匿名さん

    管理形態
    区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託

  41. 193 マンション検討中さん

    どんな方が検討してらっしゃるか知りたいです。
    投資 ご夫婦 単身など。

  42. 194 匿名さん

    三菱地所 日本橋パークワンズ検討してみたけどやはり銀座がいいな。

ピアース銀座レジデンス  [第二期]
所在地:東京都中央区銀座8丁目219-46(地番)
交通:東京メトロ銀座線 銀座駅 徒歩10分
価格:未定
間取:LDK+S~1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:40.13m2~54.73m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 46戸 他に管理人室1戸
[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ西新井

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

6690万円

1LDK~3LDK

32.77㎡~67.25㎡

総戸数 32戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88平米~208.17平米

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89平米~89.61平米

総戸数 522戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

未定

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~123.58平米

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

7398万円~1億298万円

2LDK~4LDK

50.41㎡~82.39㎡

総戸数 93戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4290万円~9490万円

1LDK~3LDK

35.34平米~65.43平米

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

[PR] 東京都の物件

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸