口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-19 14:15:57
ピアース銀座レジデンスについての情報を希望しています。
所在地：東京都中央区銀座8丁目219-46（地名地番）
交通：東京メトロ銀座線・日比谷線・丸ノ内線「銀座」駅徒歩10分
JR山手線・京浜東北線・東海道線「新橋」駅徒歩9分
都営大江戸線「築地市場」駅徒歩5分、「汐留」駅徒歩5分
東京メトロ日比谷線「東銀座」駅徒歩7分
間取：LDK+S～1LDK+S
面積：30.29m2～54.73m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社ノバック
設計・管理：Splus株式会社
デザイン監修：有限会社A.A.E.
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-ginza-r/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155096
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16001160000220
総戸数：46戸（他に管理人室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上10階建
地域・地区：商業地域、防火地域
地目：宅地
駐車場：2台（身障者用平置駐車場1台、平置駐車場1台）
自転車置場：49台（2段式33台、スライドラック式9台、ラック式2台、平置5台）
完成予定日：2025年7月下旬
引渡予定日：2025年8月下旬
販売開始予定時期：2024年7月下旬
バルコニー面積：3.40m2～5.65m2
テラス面積：11.86m2
建ぺい率：100％
容積率：572.98%
敷地面積：333.23m2（実測面積）
建築面積：254.66m2
延床面積：2,361,62m2（容積対象外面積453.17m2含む）
THE GINZA
銀座、その煌めきとともに。
銀座。そこは、煌めきの深奥、躍動の中心。
世界が憧れるほどの煌めきに包まれながら、東京都心の躍動と未来への胎動を身近に感じる日々。
あなたの日常を変える、銀座アドレスに住むという無限の可能性を、今、あなたに。
銀座、輝き続けるその不変の価値。
世界の注目と羨望を集める銀座。今もなお進化を止めないその煌めきと
東京でもここにしかない豊穣な歴史の中心に暮らすという贅を。
待望の銀座アドレス、駅5分の地に誕生。
5駅10路線利用可。大規模再開発の躍動を身近に。
内廊下設計／30.29m2～54.73m2
- 東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線「銀座」駅徒歩10分
- JR山手線・京浜東北線・東海道線他「新橋」駅徒歩9分
- 都営大江戸線「築地市場」駅・「汐留」駅徒歩5分
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-03-25 23:47:39
ピアース銀座レジデンス [第二期]
-
所在地：東京都中央区銀座8丁目219-46（地番）
-
交通：東京メトロ銀座線 銀座駅 徒歩10分
- 価格：未定
- 間取：LDK＋S～1LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：40.13m2～54.73m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 46戸 他に管理人室1戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区銀座８-219-46（地番） |
| 交通 |
(1)東京メトロ銀座線・日比谷線・丸ノ内線「銀座」駅徒歩10分
(2)JR山手線・京浜東北線・東海道線「新橋」駅徒歩9分
(3)都営大江戸線「築地市場」駅徒歩5分
(4)東京メトロ日比谷線「東銀座」徒歩7分
(5)都営大江戸線「汐留」駅徒歩5分
|
| 間取り |
1R+S（納戸）〜1LDK+S（納戸） |
| 専有面積 |
40.13m2〜54.73m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
1万8400円〜2万5100円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5700円〜7770円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
46戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年7月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年8月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ピアース銀座レジデンス口コミ掲示板・評判
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62
マンション検討中さん
想定よりも高かったです。かなりの強気で出ましたかー
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63
名無しさん
勝どきでもそれに近い価格だから
むしろ、今の相場からすると良心的だと感じた。
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64
銀座欲しい
坪900から1,000の価格イメージですが、1LDK30平米が8,000万から9,000万で購入できるのはお得なのだろうか？相場観がいまいちわからないです
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65
口コミ知りたいさん
>>64 銀座欲しいさん
安いですね。倍率高そう。
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66
マンション掲示板さん
その価格イメージでは即完でしよう。
見直し入るだろうね。
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67
匿名さん
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68
マンコミュファンさん
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69
マンション検討中さん
いや、30㎡で8000万～9000万は明らかに高いっしょ。個人的には投資としては対象外で撤退。
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70
匿名さん
勝どき築地エリアはこれから再開発も進むしまだまだ上がりそう。
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71
匿名さん
ここは銀座8丁目の築地隣だから30㎡で5000万～6000万円が妥当な販売価格でしょうね。
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72
検討板ユーザーさん
>>71 匿名さん
どういう根拠？
そんな安く売るわけない。
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73
匿名さん
築地勝どきは湾岸でも一番人気の高いエリアですからね。
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74
口コミ知りたいさん
>>73 匿名さん
ここは銀座よ。格下湾岸と一緒にされたくない。
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75
匿名さん
隅田川の向こう側は、川向こう、と昔から地元で言われている別なエリアですから。
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76
ご近所さん
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77
匿名さん
ここは銀座といってもビルと学校に囲まれた寂しいところだよ。
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78
匿名さん
銀座から勝どきってすぐですよ。湾岸だと港区湾岸とかの方が忌避エリアになってる。
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79
マンコミュファンさん
>>73 匿名さん
ブロック価格もう出たのですか？
私は7/8に出ると聞きましたが。
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80
通りがかりさん
>>78 匿名さん
湾岸全体的に避けたいです。
やはり城南の地盤の良い高台が一番です。
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81
匿名さん
>>78 匿名さん
豊洲のパークシティを分譲した時に
銀座に近い、と散々宣伝したのを思い出すなあ。
虎の威を借りる狐
ピアース銀座レジデンス [第二期]
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所在地：東京都中央区銀座8丁目219-46（地番）
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交通：東京メトロ銀座線 銀座駅 徒歩10分
- 価格：未定
- 間取：LDK＋S～1LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：40.13m2～54.73m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 46戸 他に管理人室1戸
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