バウス氷川台ってどうですか？

>>897 匿名さん
ほんとクソな間取りだよな

年収1200万とか1400万でイキるのは辞めたほうがいいね。身の程知らず。
今どき日経225企業だと40手前で一人で行けるぞ。
もちろん世帯年収だと2400-2800万がレンジだな。

ここは間取りかなり良いと思いますよ。

>>902 職人さん
日経225勤務ですが、30前後で1000ちょいです。

>>903 匿名さん

かなり良い？？？どこにでもある典型的な田の字じゃないか。

>>903 匿名さん
内見しましたがかなり狭く感じました。
キッチンも壁でしっかり囲われてるし、リビング横の部屋も独立感強いです。その反面バウスはウォールドアだし、キッチンも壁なしなので天井が繋がっていて広く感じます。

練馬区で年収イキってるの恥ずかしくないの?

>>897 匿名さん
小竹、以前夜降りた時に駅前にだだっ広い駐輪場しかなくて、暗くて怖かった。駐輪場移転して駅ビル建てないと、この価格が見合わなさそう。

>>905 評判気になるさん
少し前は田の字プランなんて団地みたいだとか、家族関係を壊すとか家族内の孤立化を進めるとか没個性的だとか、云々批判されてたのに、最近では良い間取りとか言われるようになって、時代が変わったのか皮肉で言っているのか。

903は多分あっちこっちの板に出現する根拠のないポジティブ発言しまくってる人。

この辺は資産性の高い立地だと思いますよ。とかね。

>>902 職人さん
陰で嘘松くんとかマウントおじさんって呼ばれてそうでかっこいいですね！世帯年収のレンジが練馬区のこの僻地の物件にふさわしく無いですよ。

>>911 マンション比較中さん
確かにそのレンジでこんな所を覗いてるのは滑稽
番町の三菱の物件とか狙えばいいのに

>>912 マンション検討中さん

いやいや、年収単独2000万あっても番町は買えないけど。
現実見ようね。

ここは年収1000万未満の旦那と奥さんの年収合わせてようやく世帯年収1200～1500万とかになってギリ買える人が多いのでは？
練馬区に買うってそういうことでしょ？

>>915 マンコミュファンさん
おっしゃる通り
少なくとも金持ちと言える人たちは
こんな場末のマンションは視界に入れない

氷川台は昔から富裕層の多い街ですけどね。

>>917 匿名さん

そんな話聞いたことねえよ

>>917 匿名さん

昔から富裕層の多い街は港区な。

>>919 評判気になるさん
港区の埋立地の方は都営住宅が集まってるから、氷川台より低所得層多いですよ。

↑
「本地域はは昔から富裕層の多い街です」「本地域は人気が高いエリアだと思います」「本地域は住環境も良いですし、かなり資産性の高いエリアだと思います」「かなりリセールも期待できる」「まだまだ上がると思う」と何の根拠もなく書きこんだりするコメはあちこちのスレにあり、実はポジを装った荒らしです。本物件や地域に全く興味関心が無く、港南のヘイトスピーチと江東区のポジ以外のことにはちっとも興味のなく、ただ港南のことだけ10年以上命かけてディスってる人なので、ちょっと品川ポジってからかうとこのように発狂します。

練馬区で高所得者が多く住む街は
大泉学園、あとは向山とかかな
氷川台なんて聞いたことも無いな

>>922 匿名さん
あと石神井町。氷川台は少年鑑別所が有名。時々仲間が励ましに来るからコールを聞けるね。

>>924 匿名さん

港区が一番、富裕層が多いですよ。

信教は自由だけど
某宗教団体の支部もすぐ近くにあるし
まああれだね

>>925 評判気になるさん
都営住宅の集まる港区の埋立地よりは氷川台の方が富裕層多いですよ。

>>927 匿名さん

富裕層が多い地域についてはこちらが参考になります。住まいサーフィンの「年収の高い学区ランキング最新版」によると港南地域の住民の平均年収は1606万円で都内の富裕層が選ぶ地域ベスト10に入っています。

https://www.sumai-surfin.com/lab/gakku-child/nensyu/13/?cityid=13100

氷川台駅周辺には、大型商業施設や飲食店などが少なく、生活利便性にやや難があります。駅近くには、小さなスーパーマーケットやコンビニはあるものの、バラエティに富んだ商品を扱う大型店舗やレストランが欠けています。

氷川台駅周辺では、緑地が少なく、都市化が進行していることが自然環境の悪さに結びついています。比べて見ると、同じような都市型駅である大泉学園駅周辺には緑豊かな公園や自然豊かな場所が目立ちますが、氷川台駅周辺ではこのような公園や自然豊かな場所の存在が目立ちません。これにより、リフレッシュする場所が周辺に少ないという問題があります。

また、氷川台駅周辺は交通量が多く、排気ガスの影響も無視できません。さらに、昼夜を問わず騒音が絶えず、静寂を求める人にとっては厳しい環境だと言えます。

>>917 匿名さん
地主が多いとかの間違いじゃないの？地主は別にわざわざ新興マンション買わなくても自分たちで物件持ってるし、そもそも建てようと思えば広大な土地あるし。それと富裕層はまた定義が違うのでは。

>>929 マンコミュファンさん

千川はお店多いのにね。

>>929 マンコミュファンさん
AIが書いたみたいな文章w
普通にサミットあるし、都立公園の城北中央公園あるからそれなりに緑はあるし、交通量は今は二車線道路で少ないけど今後は拡幅されるのでまあ増えるかもしれんが

>>933 匿名さん

どうやってそんな荒唐無稽な話を妄想したのか謎。根拠は何？港区に住みたいと考えてる富裕層は多いならわかるがね。

>>923 マンション比較中さん
そういえばこの間ニュースになってた練馬喧嘩会の事件て氷川台ですよね。賑やかで良いですね。

>>933 匿名さん
「住みたいと考えてる富裕層」→住みたいと「自分が考えてる富裕層」なのでは

>>933 匿名さん

小竹向原と比較やなあ。
どっちの小学校のが、環境いいのかねえ。

>>937 評判気になるさん
この間取り、面積的にも部屋数的にもDINKsしか無理では？子どもどうやってここで育てるのか。

ネリカンといえば「夢は夜ひらく」

>>937 評判気になるさん
この間取りは単身が限度

>>935 マンション比較中さん
一部の人にとってネリカンはむしろ憧れだからね

>>923 マンション比較中さん
子育て中の家族は
できれば選びたくない
土地ですね

>>942 マンション掲示板さん
今でも入所祝いみたいな爆音で走り回るのやってるんですかね。目の前の道路が広く走りやすくなるとのことですが。バイクに興味はもつでしょうね。

プラウドシティ小竹向原の住民が必死にネガしに来すぎてて草

バイクを脅し取った他にも色々問題起こしてるようですね。

4月13日深夜、練馬区氷川台でバイク4台による蛇行運転を繰り返したなどの疑いで練馬喧嘩会メンバーを逮捕。近くで開催されたイベントの警戒に当たっていたパトカーも挑発していた。

>>944 評判気になるさん
事実しか書いてないように見えますがどの投稿がネガですか？小竹向原の住人はそんなことする必要も無いと思いますよ。

>>929 マンコミュファンさん
駅周辺に大きめのサミットやらライフがあって、有名ところのファストフードチェーン店が駅前の通りには立ち並び、石神井川沿いの桜が楽しめて川沿いにはいくつも公園があり、駅から都内でも有数の広さの城北中央公園へのアクセスも川沿いに少し歩くだけで恵まれた自然環境、地域を横切る石神井川沿いでランニングや犬の散歩をする人も多くリフレッシュも自在、再開発予定の大通り沿いを除いて駅周辺は閑静な住宅街で静寂な地域が広がる氷川台。

AIにネガキャン適当に書かせても実態と真逆になってしまいますね^^

氷川台の美味しいところを謳歌したいなら放射36号の大通りの音聞こえない程度にちょっと離れた石神井川沿いの中古買えばいいんじゃないですかね。直近だとファミール氷川台くらいしか出物なさそうですけど。
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_nerima/nc_75526857/?vos=di0345xxxxz...

ここも新設道路からは離隔が取れてるので騒音が問題になることはないと思う。

>>948 口コミ知りたいさん

築20年かあ。。。

バウス買って15年後に、1000万マイナスでは売れると思っている。
他方で築20年のマンションかって、15年後に1000万マイナスで売るのは厳しいと思う。