バウス氷川台ってどうですか？

Name: バウス氷川台
Brand: 中央日本土地建物株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-21 19:29:25

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バウス氷川台についての情報を希望しています。
公式サイト：https://www.baus-web.jp/baus/hikawadai/
資料請求／エントリー：https://secure.e-state.ne.jp/baus-hikawadai/request/
来場予約：https://secure.e-state.ne.jp/baus-hikawadai/yoyaku_hp/?_gl=1*14sw5q2*_...

所在地：東京都練馬区桜台3丁目9-7（地番）
交通：東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.41㎡～82.39㎡
売主：中央日本土地建物株式会社
売主：トヨタホーム株式会社
売主：三信住建株式会社
販売提携（代理）：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：中央日土地レジデンシャルサービス株式会社

総戸数：93戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上6階
用途地域：第一種中高層住居専用地域・準工業地域
駐車場：17台(平置2台＜内身障者用1台＞・機械式15台)
自転車置場：139台(上段ラック式50台・下段スライドラック式76台・平置き13台)
バイク置場：1台

建物完成予定年月：2025年 8月予定
引き渡し可能年月：2025年10月予定
販売開始時期：2024年8月上旬予定

バルコニー面積：8.96㎡～17.12㎡
サービスバルコニー面積；1.04㎡～3.66㎡
専用庭面積：20.60㎡～27.71㎡
ルーフバルコニー面積：12.10㎡～49.36㎡
テラス面積：10.70㎡～12.82㎡
敷地面積：3,062.48m2
建築面積；1,756.29m2
延床面積：7,108.75m2

桜花の如く、人生を謳歌する。
ＯＵＫＡ
HIKAWADAI LIFETIME RESIDENCE

自分らしく人生を謳歌する未来のURBANISTへ。

流されず、しなやかに。日進月歩、進化する東京都心に寄り添いながら
自分や家族の心地良いスタンスでオンとオフを謳歌する「U R B A N I S T 」へ。
生き方や価値観が多様化する時代だからこそ、人生をしなやかに生きる私邸宅の未来を描く。

池袋約5km圏。※1
平穏なる「氷川台」の駅近に、未来を描く全93邸の私邸宅。
- 東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩4分
- ゆとり溢れる住空間 3棟構成 3LDK中心※2
- 充実の41プランバリエーション 2LDK 50㎡台～4LDK 82㎡台
- 先進をデザインした邸宅へ顔認証・ZEH-M oriented 取得予定

※1：「池袋」駅より直線距離で5km圏（地図上で計測した概算）
※2：総戸数93戸に対して3LDK住戸は61戸。
※「顔認証システム」への登録は任意となります。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-03-20 01:39:37

バウス氷川台

所在地：東京都練馬区桜台３-9-7（地番）

交通：東京メトロ有楽町線・副都心線氷川台駅徒歩4分

価格：7398万円～1億298万円

間取：2LDK～3LDK

専有面積：52.27m²～70.96m²

販売戸数/総戸数： 7戸 / 93戸

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バウス氷川台口コミ掲示板・評判

301 評判気になるさん
- 削除依頼
>>300 マンション掲示板さん
その通りなんだけど
メトロといっても氷川台じゃね
準急停車駅でかつ再開発の予定もある
上板橋と比べられてしまうわけよ
お分かりかな？　爆笑
- 1
302 口コミ知りたいさん
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>>301 評判気になるさん
爆笑ですか
303 口コミ知りたいさん
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バウス氷川台とクリオ氷川台が同時期に販売されていたらどっちが良かったですかね。たらればですが、今後もこのエリアは別のマンションも建つと思うので買っとけばよかったになりそう。
304 匿名さん
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計画道路が完成すればロードサイドのお店も増えるだろうし、氷川台はかなり開発が進むでしょう。
305 マンション検討中さん
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頑張って小竹向原にするかな
https://x.com/sekkouya/status/1829810977610809363?t=QuP-ulo0HY92y8waHq...
- 1
306 匿名さん
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>>301 評判気になるさん

西武池袋線や東上線と比較はする。
307 マンション掲示板さん
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>>305 マンション検討中さん
もう、完売やん笑

悪いこと言わんから、晴海フラッグにしとけ。
308 通りがかりさん
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>>305 マンション検討中さん
プラウドシティの中古は高くないものも全然売れてないし、あの場所自体頑張って買うような地域じゃないでしょ。この沿線で頑張るなら池袋西口再開発の恩恵がありそうな要町にした方がいいと思う。
309 eマンションさん
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>>308 通りがかりさん

小竹向原の価値を否定するなら、千川も氷川台もしんどいのではないかな。
小竹向原は、50平米の2ldk を、7000万にしても、客付けできてないからなあ。

有楽町線や副都心線は、メトロの中では、マイナー路線だからなあ。
310 匿名さん
- 削除依頼
副都心線は渋谷新宿に直通するから買い物に便利だし、有楽町線は大手町方面に行くのに便利。もちろん東上線なら丸ノ内線が使えるからこれも強い。どちらを選んでも利便性の高い街だと思う。
311 eマンションさん
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>>309 eマンションさん
冷静に間取りがイケてない
312 口コミ知りたいさん
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>>309 eマンションさん
仲介手数料とかトータルコストを考えると中古のプラウドシティ小竹向原は割高だよな～
313 通りがかりさん
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>>312 口コミ知りたいさん

早く引越ししたい事情がなければ、バウスだなあ。
314 通りがかりさん
- 削除依頼
>>308 通りがかりさん
残念、地権者住戸の転売物件3LDKは瞬間蒸発してました。
レインズみてない？
315 検討板ユーザーさん
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>>305 マンション検討中さん
そりゃ仲介屋は自分の利益になる中古を推すでしょうねぇ
316 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>314 通りがかりさん
地権者住戸とかいらねぇー
317 通りがかりさん
- 削除依頼
>>316 マンション掲示板さん
地権者やっかいそう
318 入居前さん
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>>314 通りがかりさん
プラウドシティ小竹向原の住民？
レインズ見れるならその３LDKがいくらで売れたのか教えてよ。SUUMOの売出価格じゃなくて約定価格ね。
319 通りがかりさん
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メトロと東上線比較しちゃってる人は買わないで下さい！！
- 4
320 マンション検討中さん
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最寄りの駅の生活しやすさも大事じゃない？
321 通りがかりさん
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氷川台は大きなスーパーも多いし、飲食店やクリニックなども程よくあり住みやすそうだなと思います
- 2
322 評判気になるさん
- 削除依頼
>>319 通りがかりさん
東上線は間違っても買わない方がいいと他の物件担当者に言われました
- 4
323 名無しさん
- 削除依頼
>>322 評判気になるさん
他物件下げする担当者は嫌いです
あなたもさぞ不快に思われたことでしょう
- 2
324 名無しさん
- 削除依頼
>>322 評判気になるさん

理由は？
326 評判気になるさん
- 削除依頼
>>325 通りがかりさん
それだけ？薄っぺらいね
328 マンション掲示板さん
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>>327 eマンションさん
こんな子供みたいな投稿しかできない人が検討してる物件なんて嫌だなあ
- 3
330 匿名さん
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>>329 マンション検討中さん
他の区で買えるのでしたらそれがいいと思いますよ。
人それぞれ予算がある中で最善を選択しているので。
331 マンション検討中さん
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1期の販売状況どうなんですかねー？
一部は抽選だったと聞きましたが！
332 匿名さん
- 削除依頼
先着順が出ていないということは出した分はほぼ買い手が付いたということだと思いますが、どうだったんでしょうね
333 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>327 eマンションさん
完全にアウト。逮捕されるといいよ。
334 eマンションさん
- 削除依頼
>>327 eマンションさん
情報開示されたら、たぶんアウト
335 評判気になるさん
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>>329 マンション検討中さん

そんなんで判断してたらどこも買えないでしょ笑
- 1
336 職人さん
- 削除依頼
開示請求、とか言っている人は、匿名掲示板で同定可能性が認められるのは難しくないですか？
337 匿名さん
- 削除依頼
1期の先着2戸だけ出てますね。
1期で半分?(40戸ぐらい?)出してた気がするので、やはりそれなりに人気ですね。
- 4
338 eマンションさん
- 削除依頼
>>337 匿名さん
どこに出てるんですか？
339 通りがかりさん
- 削除依頼
自分はすでに氷川台住民で興味本位で見てますが、他のスレッドと比較しても、バウス氷川台のスレッドは圧倒的に品がないですね。しねなんて言う品性のない人は来て欲しくない。マンションブランドによって民度は変わるんだなと感じました。
- 5
341 名無しさん
- 削除依頼
>>340 マンション検討中さん

板橋、練馬も広いですから。
冷静に、削除依頼すれば良い
342 匿名さん
- 削除依頼
>>339 通りがかりさん
掘り返さなくていいと思います。
スルーしましょう！
343 eマンションさん
- 削除依頼
>>337 匿名さん
情報源が気になります！
先着2戸はどこで見られるんですか？
344 匿名さん
- 削除依頼
先着順もうないってことは売れたのかな？
抽選のお部屋もあったそうなので、外れた方から申し込みあったとか？
駅歩4分ですし欲しい人は欲しいですよね
- 1
345 名無しさん
- 削除依頼
>>344 匿名さん
どこにも書いてないですよね。
43戸全て完売だとしたら人気物件！
前の道路ができたら駅歩3分になるそうですし。
- 2
346 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>339 通りがかりさん
プラウドシティ小竹向原のスレも品が無いからマンションブランドは関係無い
347 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>346 マンション掲示板さん

どこのスレもネガティブキャンペーンだらけですね
348 入居前さん
- 削除依頼
>>347 マンコミュファンさん
ネガキャンではなく購入者や近隣住民の地域アゲが見てられない
- 2
349 eマンションさん
- 削除依頼
>>347 マンコミュファンさん
人気がある証拠ですよね
350 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>349 eマンションさん
注目されてる証拠ですよね～

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バウス氷川台

所在地：東京都練馬区桜台３-9-7（地番）

交通：東京メトロ有楽町線・副都心線氷川台駅徒歩4分

価格：7398万円～1億298万円

間取：2LDK～3LDK

専有面積：52.27m²～70.96m²

販売戸数/総戸数： 7戸 / 93戸

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バウス氷川台

	東京都練馬区桜台３-9-7
	7398万円～1億298万円
	2LDK～3LDK
	52.27m²～70.96m²
	7戸/総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

	東京都練馬区春日町３-2016-1
	8148万円～9448万円
	3LDK・4LDK
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	総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

	東京都練馬区中村南３-3-1
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	東京都板橋区中丸町30-1ほか
	8980万円
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	東京都練馬区富士見台１丁目
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	2LDK～3LDK
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サンクレイドル成増

	埼玉県和光市白子３-145-1
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	3LDK
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ザ・ライオンズ西川口

	埼玉県川口市西川口３-109-1他
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	2LDK・3LDK
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	東京都足立区栗原１-19-2他
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	3LDK
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ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

	東京都足立区梅島２-17-3ほか
	5100万円台～7200万円台（予定）
	3LDK
	55.92m²～63.18m²
	総戸数 78戸

リビオタワー品川

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.1m²～130.24m²
	総戸数 815戸

サンクレイドル浅草III

	東京都台東区橋場１丁目
	4800万円台・6600万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）・2LDK
	45.14m²・56.43m²
	総戸数 72戸

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レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

	東京都江戸川区東葛西6丁目
	未定
	1LDK～4LDK
	45.18m²～114.69m²
	総戸数 78戸

サンクレイドル南葛西

	東京都江戸川区南葛西４-6-17
	3900万円台～5900万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	58.01m²～72.68m²
	総戸数 39戸

リビオ亀有ステーションプレミア

	東京都葛飾区亀有３丁目
	4670万円～8390万円
	1LDK・2LDK+S（納戸）
	35.34m²・65.43m²
	総戸数 42戸

ユニハイム小岩プロジェクト

	東京都江戸川区南小岩７丁目
	未定
	2LDK～2LDK+S（納戸）
	45.12m²～74.98m²
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ジェイグラン船堀

	東京都江戸川区船堀５丁目
	6998万円・7248万円
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プレディア小岩

	東京都江戸川区西小岩２丁目
	6400万円台～8200万円台（予定）
	3LDK
	65.96m²～73.68m²
	総戸数 56戸

会社情報
売主・販売代理	中央日本土地建物株式会社トヨタホーム株式会社三信住建株式会社大和地所レジデンス株式会社
施工会社	飛島建設(株)
管理会社	中央日土地レジデンシャルサービス(株)

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