東京23区の新築分譲マンション掲示板「バウス氷川台ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-09 01:16:36

バウス氷川台についての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.baus-web.jp/baus/hikawadai/
資料請求/エントリー:https://secure.e-state.ne.jp/baus-hikawadai/request/
来場予約:https://secure.e-state.ne.jp/baus-hikawadai/yoyaku_hp/?_gl=1*14sw5q2*_...

所在地:東京都練馬区桜台3丁目9-7(地番)
交通:東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
面積:50.41㎡~82.39㎡
売主:中央日本土地建物株式会社
売主:トヨタホーム株式会社
売主:三信住建株式会社
販売提携(代理):大和地所レジデンス株式会社
施工会社:飛島建設株式会社
管理会社:中央日土地レジデンシャルサービス株式会社

総戸数:93戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上6階
用途地域:第一種中高層住居専用地域・準工業地域
駐車場:17台(平置2台<内身障者用1台>・機械式15台)
自転車置場:139台(上段ラック式50台・下段スライドラック式76台・平置き13台)
バイク置場:1台

建物完成予定年月:2025年 8月予定
引き渡し可能年月:2025年10月予定
販売開始時期:2024年8月上旬予定

バルコニー面積:8.96㎡~17.12㎡
サービスバルコニー面積;1.04㎡~3.66㎡
専用庭面積:20.60㎡~27.71㎡
ルーフバルコニー面積:12.10㎡~49.36㎡
テラス面積:10.70㎡~12.82㎡
敷地面積:3,062.48m2
建築面積;1,756.29m2
延床面積:7,108.75m2

桜花の如く、人生を謳歌する。
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自分らしく人生を謳歌する 未来のURBANISTへ。

流されず、しなやかに。日進月歩、進化する東京都心に寄り添いながら
自分や家族の心地良いスタンスでオンとオフを謳歌する「U R B A N I S T 」へ。
生き方や価値観が多様化する時代だからこそ、人生をしなやかに生きる私邸宅の未来を描く。

池袋約5km圏。※1
平穏なる「氷川台」の駅近に、未来を描く全93邸の私邸宅。
- 東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩4分
- ゆとり溢れる住空間 3棟構成 3LDK中心※2
- 充実の41プランバリエーション 2LDK 50㎡台~4LDK 82㎡台
- 先進をデザインした邸宅へ 顔認証・ZEH-M oriented 取得予定

※1:「池袋」駅より直線距離で5km圏(地図上で計測した概算)
※2: 総戸数93戸に対して3LDK住戸は61戸。
※「顔認証システム」への登録は任意となります。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
バウス氷川台

[スレ作成日時]2024-03-20 01:39:37

所在地:東京都練馬区桜台3-9-7(地番)
交通:東京メトロ有楽町線副都心線 氷川台 駅徒歩4分
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:52.27m2~70.96m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 93戸
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バウス氷川台口コミ掲示板・評判

  1. 1091 匿名さん

    目黒清掃工場は小型だからね。23区で大型の清掃工場があるのは品川埠頭と夢の島ですよ。この2か所は産業廃棄物の受け入れもしてるから排煙に含まれる有害物質の量も多い。

  2. 1092 評判気になるさん

    >>1091 匿名さん

    目黒清掃工場は超大型です。

    1. 目黒清掃工場は超大型です。
  3. 1093 評判気になるさん

    >>1091 匿名さん

    目黒清掃工場の横は芸能人も多く住んでいる三田の高級住宅街、この坂を上りきると恵比寿ガーデンプレイス。

    1. 目黒清掃工場の横は芸能人も多く住んでいる...
  4. 1094 評判気になるさん

    >>1091 匿名さん

    >>1091 匿名さん

    氷川台に清掃工場とか関係ないし、品川埠頭とか夢の島とか全く関係ない人の住んでないエリアの話をして何がしたいん?削除依頼しときますね。

  5. 1095 名無しさん

    この物件の周りにないから、よかったですね。

  6. 1096 マンション掲示板さん

    >>1089 評判気になるさん
    >目黒清掃工場は高級住宅地港区三田にある
    三田は三田でも、目黒区三田ですね。どうでもイイけど

  7. 1097 マンション掲示板さん

    マンション前面の道路工事が引き渡し前に終わっているのは高ポイント!

    1. マンション前面の道路工事が引き渡し前に終...
  8. 1098 職人さん

    >>1097 マンション掲示板さん
    つまり、めちゃくちゃ車が走るってこと?

  9. 1099 eマンションさん

    >>1079 検討板ユーザーさん

    そうですよ。4車線以上に拡幅されて、しかも外環道や関越道への抜け道になるので、大型トラックがバンバン抜けるでしょう

  10. 1100 マンション掲示板さん

    道路完成と合わせて街並みも綺麗に変わるし、駅まで1本道になるし、新しい商業施設とか飲食店ができるでしょうね!楽しみです!

  11. 1101 検討板ユーザーさん

    最近の販売状況わかる方いますか?
    どのくらい成約済みなのか気になります

  12. 1102 マンコミュファンさん

    93戸のマンションだから、急いだ方が良いよ。

    晴海フラッグスカイデュオから、流れてくるよ。

    1. 93戸のマンションだから、急いだ方が良い...
  13. 1103 検討板ユーザーさん

    この前の週末は第1期7次とかでしたよね。
    永遠に第1期先着の戸数が変わらないのはどういうことなのでしょうか?直近営業さんと話す方いらっしゃれば聞いていただきたいです!

  14. 1104 検討板ユーザーさん

    >>1103 さん

    この掲示板に貼られていた先着住宅の写真みると、先着住宅の価格帯が変更されています。

    なので、一期6次の売れ残りが新たに先着住宅に組み入れられたのでしょう。

    そして、二期が始まりましたね。11月中旬までありますから、

  15. 1105 通りがかりさん

    >>1104 検討板ユーザーさん
    記憶が正しければ一期7次は1戸だけでした!
    第一期先着は先月から6戸と記載されているので、◯次で売れていても永遠に6戸になるように調整しているのかもしれません。となると第二期以降の販売個数は結構少ないかもしれませんね。

  16. 1106 通りがかりさん

    トータル現時点で何戸販売済みか気になるなー

  17. 1107 匿名さん

    >>1106 通りがかりさん

    MRに行くのは、面倒なのは、分かる。
    62平米で8398万ですか。
    適正価格とは思いますが、一階とかなら嫌ですね。

  18. 1108 マンション検討中さん

    昨日40戸完売御礼というメールが来ていましたのでそれくらい売れたのだと思います。
    引き渡しまで後1年ほどで半分近く売れているのですから、好調なのだと思います。
    クリオもあっという間でしたね。

    どこも高騰している中で、有楽町線副都心線沿線で徒歩4分というのは魅力的なのでしょうね。

  19. 1109 マンション掲示板さん

    >>1105 通りがかりさん

    来年8月に施工完了なので、まだまだ、焦る時期ではないですからね。

    エリア的にも、地元、近隣需要が強そうなので、ゆっくり販売していくのではないかね。

    プラウドシティ小竹向原だって、先着住戸は各期でずっと出ていた気がする。

  20. 1110 口コミ知りたいさん

    >>1108 マンション検討中さん
    どこからきたメールですか?

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バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

7戸/総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

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4998万円・5998万円

3LDK

63.24平米・66.17平米

総戸数 31戸

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未定

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リビオシティ文京小石川

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未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89平米~89.61平米

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東京都練馬区大泉学園町二丁目

5798万円~7298万円

2LDK+S~4LDK

55.04㎡~84.63㎡

総戸数 42戸

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東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

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3900万円台~5300万円台(予定)

3LDK

56.87㎡~68.69㎡

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プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸五丁目

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.80平米~70.20平米

総戸数 177戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

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ルジェンテ上野松が谷

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6690万円

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オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

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ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

未定

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

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リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

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