埼玉県川口市アーバンエステートの被害者掲示板　PART24

社員の中には、途中物件の顧客情報を元に引継ぎ工事を請け負ってっていうのもいるけど、
選んだのは施主被害者だからなあー。絶対、その社員に倒産後、頼まなきゃいけないってな状況でもないんだろうしさあー。それで、ガーガー言われてもねー。選んだのは『施主被害者』

元社員が被害者救済名目で、有償で工事を引き継ぐのを平気でやってたのは何で？
結局、アーバンで工事にてをつけちゃったから、他の業者の引継ぎだとうまくいかないから、
信用ある社員で引き継いだほうがいいなどという営業かけてた好意はちょっと異常行動だと思う。

人に言われれば、なんでも信じちゃう施主被害者像が、イメージされちゃうんだよねえー。
勧誘されたから、お金多く払っちゃったとか、倒産後、社員の薦める業者にしちゃたとかさあ、
そうゆう判断したのは、施主被害者なんじゃないのかねえー。他人のせいにばっかしてるような気がするんだけどねえー

No.562 普通は、そうゆう風にかんがえるだろうなあー　好意だけでの営業好意は、異常だろう
営業行為の目的は、営利目的。自己利益追求でしょ。ボランティア団体じゃないんだからさあ
でも、施主被害者は、そうゆう風に考えなかった。あくまでも好意とおもったから、
営利目的とわかって、ガーガーさわいでる。

倒産寸前2-3ヶ月で一気に社員募集をかけ、新人社員が超激安見積で大量に契約させ。
早期入金させたやり方ってのは、今考えると、非常に高度な資金の集め方だな。頭いいよまったく。
その超激安見積だと家建たないのは、引継ぎ工事した施主や、他の業者に乗り換えた人ならわかるでしょう。

連書き乙。 バカっぽい文章で好感持てるよキミ。

いつまで同じことでガタガタ騒いでいるやら…。

なんか、よく物事考えない施主被害者像なんだよねえー。
あの人が言ったからとか、あの人がすすめたからとかさあー
そこには、施主被害者の意思や判断は、見当たらない。
他人まかせの状況説明を、一生懸命してるようにしかみえないんだよねえー
『私はなにも考えてませんでした。いわれたままに行動しました』って・・・・

倒産寸前に提示した適当な現実ありえない激安見積が証拠になると思う。
早期入金を目的とした物件が倒産間際に数十件あると思う。
その数十件の被害者は、その通常契約方法でないやり方で
契約させたんだから社員も承知の上が当然。だから訴えられると思う。
ただ、通常方法を知らないようにするために、
新人募集をかけていきなり契約業務させたんだろう。

No.565 アーバンは、何年も赤字でずーっと家を建て続けてたんだから、
そりゃ、超激安見積だと家建たないよ。結果論だけどね。

新人社員以外は、通常の契約方法や積算相場がわかってたのに。倒産間際、契約方法を変えて、
新人に引き継がせた事で長くいた社員は行く末を承知したんだろう。
だから訴えられる事はできる。

よく考えない施主と、実情をよく知らない新人社員の組み合わせが最悪なケースをうんだんだろうなあー
そうゆう組み合わせが、偶然だったのか、意図的だったのか、わからないけどね。

誰が、新人に引き継がせる判断くだしてたんだろう？

570　赤字とかありえないじゃん。資金借りられなかったんだし。

訴えたんだから悪いんだって考えは、そろそろやめたら？
民事裁判なんて、誰が悪い云々より、
誰が金はらうか、損得の追求みたいなもんなんだしさあー。
だから、善悪をうやむやにしたお金で解決・和解なんてのもあるんでしょ？

>>569
「ありえない」とはいくら位ですか？
テレビに出ていた人たちのケースを見る限り、同じローコスト系としては珍しくないレベルだったと思いますが…。

No.574 管財人報告書によると、アーバンは、過去2年間は赤字経営だったことが判明してるよ。
その前は、どうだか知らんが、噂によると一度も黒字経営になった事がないらしいよ。
だから、赤字のまんまで、住宅建て続けてたんじゃないの？

テレビに出ていた完成してすんでる人たちは、得したんじゃね？
赤字でアーバンが建てちゃってたんだからさあー。そりゃ、いいものできるよ

考えてみると、利益度外視して、家建てちゃう住宅メーカーなんて、考えられないよなあー
なーにかんがえてたんだろうねえー　経営者はさあー

>576さん

坪25万だよ。設計前にとりあえず　35坪想定　800万程度で早期契約させ。
釣り契約で50-100万オプション券とかサービス。
変更するなら、増減あるけど・・・とか小さな声で言い。

早期全額入金するなら、5％サービスで。
ムクヒノキ、高耐久住宅フルスペックが800万-100万で　35坪建つか？

常に赤字で住宅、建て続けていかなければならない会社だったんじゃね？
こぎ続けなければ、倒れちゃう自転車操業の典型だろ。

No.580 建たないだろうなあー　利益いくらだよって感じだね。

以前のアーバンのホームページには、社員の顔と名前が全員乗ってたんだよね。
もちろん、キャプしてあるんだよね。これは提供しなきゃいけない素材だよな。
社員には悪いけど、しょうがない。間接的に悪いこととしたんだから。報いは受けるべき。

建築会社が赤字覚悟・利益度外視で、住宅建てちゃえば、いいものできます。
まさしくCMどおり『お客様の為に～』

No.583 どこに提出すんだか、知らんけど、
別にあらためて、提出しなくても、社員名簿くらいあんだろ？

なんか、アーバンで住宅完成してすんでる人は、かなりお買い得だったんじゃね？
本来なら出来ない金額が、アーバンが利益度外視の赤字で建てちゃったみたいなんだからさあー

>583

営業・工事・設計・事務など分類した名前や顔写真だけど、個人的に工事の人はかわいそうだと思ってる。
取れた仕事を汗水垂らして、安月給で作ってたんだか。

罪が重い順だとこうかな。
事務＝営業＞設計＞工事

>>585 画像掲示板にきまっとるだろが。

>>586

ノンノン。
ありえない金額で建てた家の中身がどうなってるのか想像してみて。
それはもう、ありえないほどのチョメチョメな中身なんでしょ。

>>580さん
もちろんその数字は知っています。
タマホームはもっと安い数字を出していたし、アイダ設計も777万とCMで言っていますよね。

その値段では済まないことも、契約後に何だかんだ変更があることも、売る側買う側ともに理解しているし、その数字が「ありえない」とは思えないんですよね。
見積りは幾ら以外ではいけないという決まりはないし、証拠にできる程の金額はどのくらいなのか興味があります。

>>589
ありえないほどのチョメチョメな中身の住宅見て(お宅拝見)施主被害者は、アーバンに決めたんでしょ？
見る目がなかったって事なのかな？

ありえないほどのチョメチョメな中身の住宅見て、
ありえない見積もり金額を見て、
ありえない過払い入金して倒産されて、
ありえない状況にになったって事。

>>587　工事が一番早く、倒産の可能性を予期できてたんじゃないかなあー
業者への支払いが滞りはじめれば、他部署社員より、いち早く気づくでしょう。

ヤバイなって感じた社員は、いちはやく、倒産前に脱出しちゃったんだろうね。
倒産前に逃げちゃえば、『私は関係ありませーん』って態度とれるしさあー。

施主被害者さんには申し訳ないが アーバンは諸費用を高く取りその分本体価格を安く提示してた
坪単価24.8万円は既成間取りでの価格で　間取り変更した場合途端に価格が跳ね上がり 割安感は無くなってそれなりの建物になった
建物価格がそれなりになり利益率が上がるのだが 諸費用分は変わらず高く取ったから全体の利益も上がった
しっかり利益を出していたが赤字になったのは人件費と急速な店舗展開 そして広告費によるものである
建物はT仕様でなければ十分良いものなので建築済みの施主は安心してください
アフターの面ではご迷惑掛けますが･･

広告費でつぶれたんなら。どんだけ高い広告費なんだろうか。
広告費により集客して、広告費により倒産。結局、マスゴミに踊らされてるだけか。

>595
１．建物費
２．人件費
３．営業店舗広告費

２と３にかけすぎて、倒産しました。
すみません。１はそれほどかけてません。

ってことなんですね。

広告費で倒産原因なら、広告費を集金してきたマスコミのせいでもあるのか？
広告費払わないんなら、悪い噂流すぞ。見たいな感じで、
アーバンの経営者さんｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙだったのか？
広告費が原因で倒産したのなら経営陣は良い人に思えてきた。

あの円陣して踊ってたモデルさん？のギャラが高かったのか。
あの人達でつぶれたのか。
これは新たな怒りの矛先。

確かアーバンの標準仕様だった檜無垢材の含水率が設計と異なるとかで問題にしてた人が居た。
調べたら非常に高い数値が出てたみたいらしいけど、気象条件で異なる範囲なのか、
誇大広告だったのか不明。安心して住めるレベルなんだろうか？

含水率なんてあてにならんよ
建ってしまえば嫌でも乾燥していくよ
逆に含水率高いとどう危険なの？それが知りたい

595さん＞＞

Ｔ仕様はよくなかったんでしょうか？
私の家はＴ仕様でした。不安ですが。

T仕様でも全く問題ありません　ご心配なく
アーバンの建物自体は良質です

Ｔ仕様はタ○ホーム対策仕様だよ

たしか　壁芯化じゃないよ

壁震火ってF使用じゃなかった？

人件費っていう点じゃ、会社に在籍してるんだか、してないんだか、
わからない幽霊役員と幽霊社員にも、
給料払ってたんじゃないのおー

この人誰？っていう取締役員たくさんいたよ。