ディアナコート東北沢リビオってどうですか？

>>550 評判気になるさん
デベ側も限度超えたら、やるかもね。

ここって2期てこずってるようですね。

>>552 マンション掲示板さん
１期２次までは販売を終え、もう２期に入っているのですか？　何に手こずっているんですか？

勧誘の電話あった人いますか？

ありました。
どうゆう基準でかけてるんだろう

下北沢や代々木上原の繁華街周辺は交通量が多くて住ずらい。結局駅から遠くに住んでバスか自転車を使うことになる。それならば東北沢で電車を使って代々木上原や下北沢に出たほうがより温室効果ガスの削減にもつながり、排気ガスの被曝も少なくなり健康の向上につながる。駅利用者が少ないのでランニングコストの観点から駅前に店は少ないが、それは路線バスの停車駅の前に店がないのと同様である。そういう点から一定のメリットを享受できる。

>>556 さん

>>556 ご近所さん
はいはい。
何もないことをポジティブに表現するコンテスト優勝でいいですよ。
代々木上原の繁華街ってどこ？？

>>556 ご近所さん

よくわからない日本語。特に、ランニングコストの観点で店少ないとか、意味不明すぎる。

キャンセル住戸って、何階なんだろ？

下北沢の隣の駅なので、そこまで人が混雑する心配もないですし、
夜間も比較的静かに過ごせそうかな。
徒歩1分という近距離はかなり資産価値としても高いので。需要が高いのが魅力的です
下北沢川も歩いて帰れる距離だし、買い物やグルメ巡りなども楽しそう

日本人は高速道路と鉄道の敷設を未来を考えずに行った。中国に投降して再建築するか国土破壊されるかの選択がある。

旧来の高級住宅地といわれるようなところは坂ばかりで地盤も弱いのでもうオワコンですよ。東北沢や北沢一丁目も平坦地は少ないですし。これからは郊外に移していかないと。

地盤が弱いのは埋立地の方じゃない？東日本大震災の時に液状化したようなところはかなり震災リスク高いと思うけど。

極端に悪くは無いですが水辺に近いので砂上の楼閣といったところでしょうね。河川敷のホームレスと変わりません。東京市部の地盤が安定してますが現代技術では開発が難しいです。米国と中国にインターネットでアウトソーシングしていれば丸の内や山の手なんて要らないんですよ。

本音を言うと、このマンションは下北沢じゃなくて、きちんと「東北沢」と書かれているところが好きです。
下北沢が人気だと駅から遠くても下北沢の名前がついていたりしませんか？

このあたりの環境が好きな人は大いにアリなマンションだと思います。

環七と環八の間にエイトライナーという地下鉄を作る計画がありますが、若しできたら東北沢のような駅が他にもできます。

キャンセル何戸かでてるんですか？

また近隣にマンションを建てれば良いんですよ。免震技術の向上と省エネ性能の向上で人が住んでいるのを取り壊しても元が取れますし、この辺も地価が向上してますから貧乏人はキャッシュが欲しいのですぐ売りますよ。

まだ売れてない部屋あるんだ。。
やば。

>>569 名無しさん
何故?

やっぱ世田谷は空家が増えてるから資産価値として見れないんだろうね
外国マネーも入らないのに無理な価格設定にしてるからなんじゃ

まあ口コミなんて当てになりませんよ。重要であればあるほど。ただの成金投資家のような人の言うことは当てになりません。本当に住む気があるなら自分の足で見に行くべきですね。

我らが東北沢のランドマークである宇多川木材さんのGoogle Map上での住所が間違って渋谷区上原になっている。けしからん！！断固抗議する！！！

確かに世田谷区の道はくねくねしてるけど渋谷区や港区がくねくねしていない理由って東京大空襲で焼失したからでしょ。そんな不名誉なことを自慢して何になるのかな。

よく買うね

港区や渋谷区でも平らで地盤の良い土地はありますね。ただ少ないのでスケーラビリティに欠けます。

一昔はともかく、世田谷の今のイメージは、洗練されてない、田舎臭い。今の区長じゃ、再開発が活発な他の区にどんどん置いていかれるばかり。

外資が入れるギリギリが渋谷区という感じはしますね。でもこれから世田谷区にも波が来るでしょう。

日本国の行政自体を株式会社化してNY証券取引所とかに上場したら外資とか呼び込めて良さそうですね。

最近出た本に世田谷だけは買うなと書いてあるね。

東京市部は＊＊しかいないし千代田区とかは成金しかいないし、消去法ですよね。

豪徳寺一丁目が地盤的にも立地的にも良いです。

>>582 名無しさん
笑

一応世田谷区が23区内では平均寿命が一番高いのだが結局は誤差みたいなものかもしれない。

世田谷は空家一番多くて一番下がりやすいって言われてるんだね

世田谷にせよ杉並にせよ鉄道空白地帯を活性化させないといけないのです。

完売しましたねー！

最初は高いとかスペック低いとか色々言われてましたけど、結構な早さで完売しましたね…ご購入者の皆様おめでとうございます。

完売と同時にピアース代々木上原レジデンスを発表したのでしょうか。

電車通勤族にとっては駅近こそ最上級の条件なんでしょうね。永住する覚悟あれば良いと思います！

あちらは坪1,000は余裕で超えそう。こちらの方が駅近と言っても、区の違いや、あとはなんと言っても東北沢と代々木上原だと駅力が違いすぎる。

このあたりは超高級住宅街ですし、区の違いによる坪単価差はないですよ。

完売とは。。恐れ入りました。

競合しそうな近隣物件は、いつも完売と同時に出してくるね

今後は駅近以外の物件にも価値が出るように、自動運転と電気自動車の開発を進めてください。今のままでは持続不可能です。

>>577 マンション検討中さん
港区はアドレスによってピンキリ。埋立地の方は忌避施設が集まっていて地歴も良くないから住みたくないですよ。

確かに区の違いは大きいし代々木上原と東北沢の差も大きいけど、こちらはディアナコートで向こうはピアースなんだよな。そこがどう影響するか。

>>600 マンション検討中さん
中古相場みれば分かるけど全然変わらないですよ。

間取り、代々木上原の方が全然いいですね。