口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-22 19:44:12
ディアナコート東北沢リビオについての情報を希望しています。
所在地:東京都世田谷区北沢一丁目495番3(地名地番)
交通:小田急小田原線「東北沢」駅 徒歩1分
京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩7分
京王井の頭線・小田急小田原線「下北沢」駅東口 徒歩9分
小田急小田原線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅西口 徒歩12分
間取:2LDK~3LDK
面積:43.96m2~80.55m2
売主:株式会社モリモト
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:ライト工業株式会社
設計・管理:株式会社ウィッシュワーク設計事務所
デザイン監修:アーキサイトメビウス株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
総戸数:23戸(他に管理人室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上6階建て
地域・地区:第一種住居地域、準防火地域
地目:宅地
駐車場:7台(平置駐車場6台、身障者用駐車場1台)
自転車置場:36台(スライドラック33台、平置3台)
バイク置場:3台
完成予定日:2025年3月下旬
引渡予定日:2025年4月下旬
販売開始予定時期:2024年6月上旬
バルコニー面積:4.80m2~12.24m2
建ぺい率:80%(準防火地域内耐火建築物及び角地による20%加算)
容積率:200%
敷地面積:769.76m2(実測面積)(建築基準法上有効面積769.34m2)
建築面積;406.22m2
延床面積:1,983.32m2(容積対象外面積445.07m2含む)
1min TRUTH
代々木上原と下北沢を庭にする、駅1分のプレミアムレジデンス。
- 千代田線直通、小田急線「東北沢」駅徒歩1分
- 駅前に広がる穏やかな 第一種住居地域
- 角住戸中心 43㎡台~80㎡台
- 大型・ハイルーフ車対応 平置き駐車場
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-03-18 21:54:39
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区北沢一丁目495番3(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「東北沢」駅 徒歩1分 京王井の頭線 「池ノ上」駅 徒歩7分 京王井の頭線 「下北沢」駅 徒歩9分 (東口) 小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩9分 (東口) 小田急小田原線 「代々木上原」駅 徒歩12分 (西口) 東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩12分 (西口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
23戸(他に管理人室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年03月下旬予定 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト [売主]日鉄興和不動産株式会社
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施工会社 |
ライト工業株式会社 |
管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ディアナコート東北沢リビオ口コミ掲示板・評判
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541
口コミ知りたいさん
>>532 名無しさん
こちら、モリモトが何かやらかしたんですか? とても不誠実な対応が行われたようですが、、、、
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542
マンション勉強中さん
>>541 口コミ知りたいさん
夏季休業連絡の手紙が届きましたね。
『第1期第一次は大変多くのお客様よりご好評いただき全戸完売』と書いてありますね。
私は三菱地所の家に住んでいますが、モリモトさんの対応も悪くないですよ。社員教育は行き届いている感じで好感が持てます。
ちなみに、この近辺は戸建ての高級住宅街が多いですが、坂が多いので近隣の平坦で便利な場所に移りたいという、価格を気にしない層の方が一定数いらっしゃるようです。
参考になればと思います。
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543
マンション検討中さん
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544
マンション比較中さん
>>542 マンション勉強中さん
1期1次って、一体いくつ販売したんですか?
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545
検討板ユーザーさん
>>544 マンション比較中さん
3階5階6階を1次で販売予定と聞いたので約半分の12戸じゃないでしょうか。2次で残り11戸を販売する予定だと思います。
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546
マンション検討中さん
>>543 マンション検討中さん
まさか。とても、心配していて、夜も眠れないほどです。一体どんなトラブルがあったのか、、、、
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547
通りがかりさん
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548
マンション検討中さん
>>547 通りがかりさん
メールの無視だけならまだしも、共用部分が完成してないのに引き渡ししてるらしいです。また営業の人は平気で嘘つくらしいです
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549
マンション検討中さん
>>548 マンション検討中さん
自作自演で演技してませんか?
エビデンスに基づかないネガティブな情報をネットで流すのはやめましょうね。
何か社会に不満でもあるのかな?
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550
評判気になるさん
>>549 マンション検討中さん
本当に。悪質の場合、特定すれば良いのに。
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551
匿名さん
>>550 評判気になるさん
デベ側も限度超えたら、やるかもね。
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552
マンション掲示板さん
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553
マンション比較中さん
>>552 マンション掲示板さん
1期2次までは販売を終え、もう2期に入っているのですか? 何に手こずっているんですか?
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554
名無しさん
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555
評判気になるさん
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556
ご近所さん
下北沢や代々木上原の繁華街周辺は交通量が多くて住ずらい。結局駅から遠くに住んでバスか自転車を使うことになる。それならば東北沢で電車を使って代々木上原や下北沢に出たほうがより温室効果ガスの削減にもつながり、排気ガスの被曝も少なくなり健康の向上につながる。駅利用者が少ないのでランニングコストの観点から駅前に店は少ないが、それは路線バスの停車駅の前に店がないのと同様である。そういう点から一定のメリットを享受できる。
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557
マンション検討中さん
>>556 さん
>>556 ご近所さん
はいはい。
何もないことをポジティブに表現するコンテスト優勝でいいですよ。
代々木上原の繁華街ってどこ??
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558
名無しさん
>>556 ご近所さん
よくわからない日本語。特に、ランニングコストの観点で店少ないとか、意味不明すぎる。
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559
匿名さん
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560
匿名さん
下北沢の隣の駅なので、そこまで人が混雑する心配もないですし、
夜間も比較的静かに過ごせそうかな。
徒歩1分という近距離はかなり資産価値としても高いので。需要が高いのが魅力的です
下北沢川も歩いて帰れる距離だし、買い物やグルメ巡りなども楽しそう
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