口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-22 19:44:12
ディアナコート東北沢リビオについての情報を希望しています。
所在地：東京都世田谷区北沢一丁目495番3（地名地番）
交通：小田急小田原線「東北沢」駅 徒歩1分
京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩7分
京王井の頭線・小田急小田原線「下北沢」駅東口 徒歩9分
小田急小田原線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅西口 徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：43.96m2～80.55m2
売主：株式会社モリモト
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：ライト工業株式会社
設計・管理：株式会社ウィッシュワーク設計事務所
デザイン監修：アーキサイトメビウス株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
総戸数：23戸（他に管理人室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上6階建て
地域・地区：第一種住居地域、準防火地域
地目：宅地
駐車場：7台（平置駐車場6台、身障者用駐車場1台）
自転車置場：36台（スライドラック33台、平置3台）
バイク置場：3台
完成予定日：2025年3月下旬
引渡予定日：2025年4月下旬
販売開始予定時期：2024年6月上旬
バルコニー面積：4.80m2～12.24m2
建ぺい率：80%（準防火地域内耐火建築物及び角地による20％加算）
容積率：200％
敷地面積：769.76m2（実測面積）（建築基準法上有効面積769.34m2）
建築面積；406.22m2
延床面積：1,983.32m2（容積対象外面積445.07m2含む）
1min TRUTH
代々木上原と下北沢を庭にする、駅１分のプレミアムレジデンス。
- 千代田線直通、小田急線「東北沢」駅徒歩１分
- 駅前に広がる穏やかな 第一種住居地域
- 角住戸中心 43㎡台～80㎡台
- 大型・ハイルーフ車対応 平置き駐車場
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-03-18 21:54:39
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区北沢一丁目495番3（地番） |
| 交通 |
小田急小田原線 「東北沢」駅 徒歩1分
京王井の頭線 「池ノ上」駅 徒歩7分
京王井の頭線 「下北沢」駅 徒歩9分 （東口）
小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩9分 （東口）
小田急小田原線 「代々木上原」駅 徒歩12分 （西口）
東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩12分 （西口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
23戸（他に管理人室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年03月下旬予定
入居可能時期：2025年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
[売主]日鉄興和不動産株式会社
|
| 施工会社 |
ライト工業株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ディアナコート東北沢リビオ口コミ掲示板・評判
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441
eマンションさん
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442
評判気になるさん
>>437 マンション掲示板さん
買いたい人にとっては、大して気にならないね。
売れ行き悪いと感じて聞こえ悪ければやめればいい話。
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443
名無しさん
>>442 評判気になるさん
そうならないから、細かく期分け販売しているという話。
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444
通りがかりさん
>>442 評判気になるさん
デベはそのやめられるのが嫌なんでしょ。何言ってんだか。
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445
マンコミュファンさん
人気ないみたいですね。
まあ立地が中途半端なので仕方ないですね
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446
マンション比較中さん
>>445 マンコミュファンさん
後から販売しているプレミストが、もう１期終わってますからね。あのクオリティーを見たら、萎えますよ。
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447
評判気になるさん
>>445 マンコミュファンさん
何を根拠に人気がないと？ まだ買えるチャンスはある？
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448
匿名さん
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449
匿名さん
駅近で割安感もあるし、あっという間に完売してしまいそう。
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450
名無しさん
>>448 匿名さん
抽選会が盛況と言ってたのは一体何だったんでしょうね。苦戦してそうですね。
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451
名無しさん
>>450 名無しさん
苦戦が嬉しそうですが笑 抽選会はそもそも無いから。
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452
eマンションさん
>>451 名無しさん
あ、そうだった。抽選はするけど、顧客が参加できる抽選会はないんだった笑
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453
評判気になるさん
>>449 匿名さん
もう、あっという間は、とうに過ぎてる。
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454
匿名さん
一期一次で半分、一期二次でもう半分を売るので、あっという間かどうかは一期二次次第ですかね
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455
匿名さん
株価は史上最高値更新してるし、楽勝じゃないですかね。
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456
マンション検討中さん
自由が丘テラスがあの価格で完売したので、なんだかんだ言ってこちらもすぐ完売になると思う
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457
マンコミュファンさん
>>452 eマンションさん
抽選も無いよ。まず購入できる条件をいち早く揃える事ができる人を優先。ここもその進め方で早晩完売でしょう。
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458
名無しさん
>>457 マンコミュファンさん
抽選はありますよ。説明会行かれました？
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459
買い替え検討中さん
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460
通りがかりさん
>>459 買い替え検討中さん
同じモリモト購入経験者ですが、抽選でしたよ。
モリモトもマンションによって抽選制のパターンあるのはご存知ない？
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