口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-08-21 23:20:54
ディアナコート東北沢リビオについての情報を希望しています。
所在地:東京都世田谷区北沢一丁目495番3(地名地番)
交通:小田急小田原線「東北沢」駅 徒歩1分
京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩7分
京王井の頭線・小田急小田原線「下北沢」駅東口 徒歩9分
小田急小田原線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅西口 徒歩12分
間取:2LDK~3LDK
面積:43.96m2~80.55m2
売主:株式会社モリモト
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:ライト工業株式会社
設計・管理:株式会社ウィッシュワーク設計事務所
デザイン監修:アーキサイトメビウス株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
公式URL:https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-higashikitazawa/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155095
総戸数:23戸(他に管理人室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上6階建て
地域・地区:第一種住居地域、準防火地域
地目:宅地
駐車場:7台(平置駐車場6台、身障者用駐車場1台)
自転車置場:36台(スライドラック33台、平置3台)
バイク置場:3台
完成予定日:2025年3月下旬
引渡予定日:2025年4月下旬
販売開始予定時期:2024年6月上旬
バルコニー面積:4.80m2~12.24m2
建ぺい率:80%(準防火地域内耐火建築物及び角地による20%加算)
容積率:200%
敷地面積:769.76m2(実測面積)(建築基準法上有効面積769.34m2)
建築面積;406.22m2
延床面積:1,983.32m2(容積対象外面積445.07m2含む)
1min TRUTH
代々木上原と下北沢を庭にする、駅1分のプレミアムレジデンス。
- 千代田線直通、小田急線「東北沢」駅徒歩1分
- 駅前に広がる穏やかな 第一種住居地域
- 角住戸中心 43㎡台~80㎡台
- 大型・ハイルーフ車対応 平置き駐車場
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-03-18 21:54:39
ディアナコート東北沢リビオ [第一期二次]
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所在地:東京都世田谷区北沢一丁目495番3(地番)
-
交通:小田急小田原線 東北沢駅 徒歩1分
- 価格:9,190万円~2億1,890万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:43.96m2~80.55m2
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販売戸数/総戸数:
11戸 / 23戸
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区北沢1-495-3(地番) |
交通 |
(1)小田急小田原線「東北沢」駅徒歩1分 (2)京王井の頭線、小田急小田原線「下北沢」駅東口徒歩9分 (3)小田急小田原線、東京メトロ千代田線「代々木上原」駅西口徒歩12分 (4)京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩7分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
43.96m2〜80.55m2 |
価格 |
9190万円〜2億1890万円 |
管理費(月額) |
1万8500円〜3万3900円/月 |
修繕積立金(月額) |
5930円〜1万870円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
23戸 |
販売戸数 |
11戸 |
完成時期 |
2025年3月下旬予定 |
入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ディアナコート東北沢リビオ口コミ掲示板・評判
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484
マンション検討中さん
>>482 マンコミュファンさん
あなたは出向いて確かめましたか?
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485
評判気になるさん
>>484 マンション検討中さん
あなたと同じでアポ取って直接デベと会ってません。そもそも予算的にまず無理なので笑
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486
マンション掲示板さん
>>485 評判気になるさん
買う気がなくても、あーだこーだ言いたい時はあるんです笑
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487
マンション検討中さん
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488
口コミ知りたいさん
>>483 名無しさん
お風呂が日ポリ化じゃないし、Bタイプ以外は天カセじゃないし、キッチンの換気扇もグレードが低い。最近のディアナは似たり寄ったりなのかもしれませんが。
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489
マンション検討中さん
すぐ近くで、リーフィアが70平米台・1億8千で売りに出てるね。こっちは渋谷区で、グレード高いから、お金があれば、こっち買うよなあ。
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490
マンコミュファンさん
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491
マンション検討中さん
>>490 マンコミュファンさん
コンシェルジュがいて、部屋のグレードも高級で、金があれば、こっち買いますよね。渋谷区で駅も近いし。管理費などのランニングコストが高いのでしょうが。
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492
マンション掲示板さん
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493
マンコミュファンさん
>>489 マンション検討中さん
道の反対側ですがリーフィアもいい物件ですよね。
100平米 3億8000万の物件しか出てこないですが、
どこで出てますか?
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494
匿名さん
数億出して線路際に住むのもなー
反対の南向きならいいのかという問題ではあるが
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495
匿名さん
>>493 マンコミュファンさん
リハウスに「新着」で載ってますね。いまどきの相場からみれば、申し込み早いかも。
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496
検討板ユーザーさん
>>493 マンコミュファンさん
SUUMOにも載ってますよ。
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497
名無しさん
リーフィアはブランド力がないのが……
その点ディアナコートはメジャーセブンではないですけど充分なブランド力ありますね。
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498
匿名さん
>>497 名無しさん
クレッセントシリーズを知っているので、城南の地元不動産会社のイメージが強い。
成城のリーフィアは竹中施工だったが、ディアナコートよりモノはいいと思った。
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499
マンション検討中さん
リーフィアの新着の部屋、間取りがいい。ただ、相場見合いとしても、高いなあ。
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500
評判気になるさん
>>480 検討中さん
プレミスト代々木大山に流れているんでしょうかね。あっちはもう2期に突入している。
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501
匿名さん
>>497 名無しさん
でも、東北沢のリーフィアはすごく質が高いですよね。デザインだけでなく中身もしっかりとり作られている印象です。
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502
匿名さん
DCと比べるまでもなく、リーフィアのほうが、上質でしょう。
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503
マンション検討中さん
リーフィアはアドレスがなんと言っても渋谷区上原ですからね。そのアドレスで質の低いものは作れないでしょう。
ディアナコート東北沢リビオ [第一期二次]
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所在地:東京都世田谷区北沢一丁目495番3(地番)
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交通:小田急小田原線 東北沢駅 徒歩1分
- 価格:9,190万円~2億1,890万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:43.96m2~80.55m2
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販売戸数/総戸数:
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