東京23区の新築分譲マンション掲示板「ディアナコート東北沢リビオってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-22 19:44:12

ディアナコート東北沢リビオについての情報を希望しています。

所在地:東京都世田谷区北沢一丁目495番3(地名地番)
交通:小田急小田原線「東北沢」駅 徒歩1分
   京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩7分
   京王井の頭線・小田急小田原線「下北沢」駅東口 徒歩9分
   小田急小田原線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅西口 徒歩12分
間取:2LDK~3LDK
面積:43.96m2~80.55m2
売主:株式会社モリモト
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:ライト工業株式会社
設計・管理:株式会社ウィッシュワーク設計事務所
デザイン監修:アーキサイトメビウス株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
総戸数:23戸(他に管理人室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上6階建て
地域・地区:第一種住居地域、準防火地域
地目:宅地
駐車場:7台(平置駐車場6台、身障者用駐車場1台)
自転車置場:36台(スライドラック33台、平置3台)
バイク置場:3台

完成予定日:2025年3月下旬
引渡予定日:2025年4月下旬
販売開始予定時期:2024年6月上旬

バルコニー面積:4.80m2~12.24m2
建ぺい率:80%(準防火地域内耐火建築物及び角地による20%加算)
容積率:200%
敷地面積:769.76m2(実測面積)(建築基準法上有効面積769.34m2)
建築面積;406.22m2
延床面積:1,983.32m2(容積対象外面積445.07m2含む)

1min TRUTH
代々木上原と下北沢を庭にする、駅1分のプレミアムレジデンス。

- 千代田線直通、小田急線「東北沢」駅徒歩1分
- 駅前に広がる穏やかな 第一種住居地域
- 角住戸中心 43㎡台~80㎡台
- 大型・ハイルーフ車対応 平置き駐車場

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-03-18 21:54:39

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ディアナコート東北沢リビオ口コミ掲示板・評判

  1. 424 通りがかりさん

    >>423 マンション比較中さん
    モリモトは抽選会はやらないですね

  2. 425 名無しさん

    >>424 通りがかりさん
    やはり「会」はないんですね。なんで嘘ついたんでしょうね。

  3. 426 通りがかりさん

    >>425 名無しさん

    実態は抽選なんかせずに1番問題ない(性格や資金面など)良い方に当選連絡してるでしょう。
    外れても違う部屋を買いそうな場合、操作されて外されてると思いますよ。だから非公開なんでしょうね。
    リアルな倍率も「会」ではなく非公開だと真意はわかりませんね。

  4. 427 マンコミュファンさん

    >>426 通りがかりさん
    非公開の抽選、、、よくもまあ、そんなことを平気でしますよね。独裁国家の選挙なみの無意味さですよね。

    そういえば、SUUMO見てたら、第一期二次ってなってましたが、第二期とは言わず、そう表現する意味って何ですかね。。。

  5. 428 買い替え検討中さん

    >>427 マンコミュファンさん
    1期ならカラーセレクトとかメニュープランとかカスタマイズ選べるけど
    2期以降はできない
    そういう違いは割と多いらしいよ

  6. 429 口コミ知りたいさん

    >>428 買い替え検討中さん
    今回カスタマイズできるのは、そもそもBタイプだけ。

  7. 430 匿名さん

    >>361 マンコミュファンさん

    関係なくないだろ?

  8. 431 マンション検討中さん

    >>385 マンコミュファンさん

    あなたの書いていることがわかりません。
    誰かと勘違いしているのか。
    投稿する前に読み返すことをお勧めします。

  9. 432 匿名さん

    >>430
    >>431
    タイムマシーンに乗って来ました?

  10. 433 通りがかりさん

    >>429 口コミ知りたいさん

    は?カラーセレクトはBタイプだけって言ってる?

  11. 434 通りがかりさん

    ここって多少は売れてるの?

  12. 435 通りがかりさん

    >>427 マンコミュファンさん
    デベに直接聞いてみたら?

  13. 436 通りがかりさん

    >>425 名無しさん
    それもすぐわかるウソだし笑

  14. 437 マンション掲示板さん

    >>435 通りがかりさん
    聞いてまともに答えるわけないじゃん笑 そう思わない?

  15. 438 口コミ知りたいさん

    >>427 マンコミュファンさん
    細かい期分けですが、販売が苦戦してるんでしょうかね。プレミストに金持ってる層が流れてるのか。。。確かにあっちのマンション、グレードが高い。

  16. 439 匿名さん

    たったの23戸なのに細かく刻むのは苦戦してるからでしょう
    3期とか4期なんてなったら聞こえが悪いから

  17. 440 eマンションさん

    >>420 匿名さん
    モリモトは最初に手を挙げた人は会員扱いで優先的に買える仕組みなのよ。

  18. 441 eマンションさん

    >>439 匿名さん
    確かに聞こえが悪い笑

  19. 442 評判気になるさん

    >>437 マンション掲示板さん
    買いたい人にとっては、大して気にならないね。
    売れ行き悪いと感じて聞こえ悪ければやめればいい話。

  20. 443 名無しさん

    >>442 評判気になるさん
    そうならないから、細かく期分け販売しているという話。

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