口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-08-21 23:20:54
ディアナコート東北沢リビオについての情報を希望しています。
所在地:東京都世田谷区北沢一丁目495番3(地名地番)
交通:小田急小田原線「東北沢」駅 徒歩1分
京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩7分
京王井の頭線・小田急小田原線「下北沢」駅東口 徒歩9分
小田急小田原線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅西口 徒歩12分
間取:2LDK~3LDK
面積:43.96m2~80.55m2
売主:株式会社モリモト
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:ライト工業株式会社
設計・管理:株式会社ウィッシュワーク設計事務所
デザイン監修:アーキサイトメビウス株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
公式URL:https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-higashikitazawa/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155095
総戸数:23戸(他に管理人室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上6階建て
地域・地区:第一種住居地域、準防火地域
地目:宅地
駐車場:7台(平置駐車場6台、身障者用駐車場1台)
自転車置場:36台(スライドラック33台、平置3台)
バイク置場:3台
完成予定日:2025年3月下旬
引渡予定日:2025年4月下旬
販売開始予定時期:2024年6月上旬
バルコニー面積:4.80m2~12.24m2
建ぺい率:80%(準防火地域内耐火建築物及び角地による20%加算)
容積率:200%
敷地面積:769.76m2(実測面積)(建築基準法上有効面積769.34m2)
建築面積;406.22m2
延床面積:1,983.32m2(容積対象外面積445.07m2含む)
1min TRUTH
代々木上原と下北沢を庭にする、駅1分のプレミアムレジデンス。
- 千代田線直通、小田急線「東北沢」駅徒歩1分
- 駅前に広がる穏やかな 第一種住居地域
- 角住戸中心 43㎡台~80㎡台
- 大型・ハイルーフ車対応 平置き駐車場
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-03-18 21:54:39
ディアナコート東北沢リビオ [第一期二次]
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所在地:東京都世田谷区北沢一丁目495番3(地番)
-
交通:小田急小田原線 東北沢駅 徒歩1分
- 価格:9,190万円~2億1,890万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:43.96m2~80.55m2
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販売戸数/総戸数:
11戸 / 23戸
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区北沢1-495-3(地番) |
交通 |
(1)小田急小田原線「東北沢」駅徒歩1分 (2)京王井の頭線、小田急小田原線「下北沢」駅東口徒歩9分 (3)小田急小田原線、東京メトロ千代田線「代々木上原」駅西口徒歩12分 (4)京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩7分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
43.96m2〜80.55m2 |
価格 |
9190万円〜2億1890万円 |
管理費(月額) |
1万8500円〜3万3900円/月 |
修繕積立金(月額) |
5930円〜1万870円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
23戸 |
販売戸数 |
11戸 |
完成時期 |
2025年3月下旬予定 |
入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ディアナコート東北沢リビオ口コミ掲示板・評判
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221
検討板ユーザーさん
ここから徒歩圏内の新築マンションが出てきましたね。パークシティ笹塚。購入層は案外被らないのかな。
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222
匿名
マンション立地において、世田谷アドレスはマイナス。マンションなら、都心3区又は6区で買った方がよい。
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223
マンション検討中さん
世田谷アドレスは利点はもうあまり…保育園問題も酷いですね。
東北沢は本当何もなくちょっと歩くと下町感あり、
代々木上原実質徒歩15分以上かかり普段使いは無理、下北沢は電車混んでるし民度、相場は下がるしで…
ここに800~は考えられないですね
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224
マンコミュファンさん
現地見ましたが周りマジで何にもないね。
駅前もスーパーすらない。
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225
eマンションさん
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226
検討板ユーザーさん
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227
匿名
>>226 検討板ユーザーさん
あちらは定借とはいえ、デベは三井、大規模タワー、渋谷区なので、同じ坪単価ならありかと思うけど、そもそも検討層が被らないくらいマンションの属性が違う。好みの問題かな。
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228
匿名さん
笹塚も立地的にはかなり魅力的ですね。値段次第ですが定借とはいえ安くはないと思いますよ。
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229
マンション比較中さん
結局、こちらの物件、Aタイプ、Bタイプ、Cタイプ、Dタイプとありますが、それぞれどういう価格帯になったのでしょうか? どなたかわかる方いませんか?
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230
匿名さん
AもBも800以上からと言うことでは。Bもそんなにプレミア付けていない感じですかね。
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231
マンション比較中さん
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232
匿名さん
Bの方が坪単価は高いですが、予想ではなくてそういう水準ということかと思います。
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233
マンション比較中さん
>>232 匿名さん
ありがとうございます。AタイプもBタイプは800未満の部屋はないということなんですね。なかなか凄いです……
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234
匿名
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235
名無しさん
>>234 匿名さん
誰に対して?誇れる生き方できてないからそんなことで?かわいそうに。
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236
通りがかりさん
世田谷区は企業少ないから法人税収入ないし行政的にも23区で下位だからね
空家も激増してるし
渋谷区とは雲泥の差
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237
匿名
>>236 通りがかりさん
正にそこがポイントです。そういった衰退している場所は、イメージも悪いし、結局は資産価値保てないですよね。
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238
匿名さん
>>234 匿名さん
強い言葉で人の神経を逆撫でさせて、気持ちよくなりたい、厨二サブカル人間に特有の行動ですな。中学男子で昔、こういうの、よくいましたよね。そして、そこから成長が止まったままの人、私の周りにもよく見かけます。端的に日本の教育のエラーを感じさせるような、象徴的な書き込みです。
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239
匿名さん
東北沢駅徒歩1分がそもそも魅力に感じない
駅力0だからな
中途半端な層が買うんだろうな
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240
匿名
>>238 匿名さん
すばらしい考察ですね!根拠薄弱で、あまり説得力のない飛躍した論理。
ディアナコート東北沢リビオ [第一期二次]
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所在地:東京都世田谷区北沢一丁目495番3(地番)
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交通:小田急小田原線 東北沢駅 徒歩1分
- 価格:9,190万円~2億1,890万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:43.96m2~80.55m2
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販売戸数/総戸数:
11戸 / 23戸
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