マンション検討中さん
[更新日時] 2024-12-18 14:34:49
リーフィアレジデンス調布小島町についての情報を希望しています。
所在地:東京都調布市小島町二丁目29番1他(地番)
交通:京王線 「調布」駅 徒歩4分
間取:1R、1LDK、2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:26.10平米~98.78平米
売主:小田急不動産株式会社
施工会社:風越建設株式会社
管理会社:株式会社小田急ハウジング
公式URL:https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/chofu50/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-03-12 13:50:26
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物件概要 |
所在地 |
東京都調布市小島町2-29-1(地番) |
交通 |
京王線「調布」駅(中央口)徒歩5分、徒歩4分(広場口)(注)
|
間取り |
2LDK+S(納戸)・3LDK |
専有面積 |
68.67m2〜81.51m2、 トランクルーム面積0.39m2〜0.52m2含む |
価格 |
8398万円〜1億4008万円 |
管理費(月額) |
2万3950円〜2万7850円/月※インターネット使用料含む |
修繕積立金(月額) |
1万7510円〜2万790円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
50戸 |
販売戸数 |
5戸 |
完成時期 |
2024年6月竣工済 |
入居時期 |
2025年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リーフィアレジデンス調布小島町口コミ掲示板・評判
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321
評判気になるさん
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322
マンション比較中さん
明日から販売開始です。
2024年10月12日(土)~10月19日(土)12時
1億ぐらいの部屋は買う人がいるか??
吹っ掛けてる高いのが売れたら小田急の勝ち!!
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323
検討板ユーザーさん
>>320 匿名さん
2000マンカップルなのに、フルリモート出ない限り、朝の激混雑京王線乗るのが滑稽な絵面、しかも調布ライナー止まらないし。そこはせめて優雅にアッパークラスとして中央道から車出勤してもらいたい。
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324
マンション検討中さん
>>318 検討板ユーザーさん
>>318 検討板ユーザーさん
中国語で?布小?って字面みても中国人意味不明?になるし、どこかの無人島で布でも作ってるのかと勘違いされそうなくらい、地名の高級感はないから、スルーされるのでは。府中の方がまだ国府とか宮中を思わせるからイメージで売れそう。
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325
匿名さん
売り惜しみしてる間に郊外相場が崩れ始めた最悪のパターンですね。
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326
通りがかりさん
先日テレビをはじめとするメディアに取り上げられてた街の魅力度ランキングでも調布が都内で1位でしたからね。不動産屋も大きく出てるのか…。
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327
eマンションさん
>>326 通りがかりさん
アホらしい、そうやってますます朝の混雑が酷くなるのかな
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328
マンション検討中さん
>>327 eマンションさん
京王線は高架化だけじゃなくて、複々線化まですれば一気に沿線資産価値が上がりそう。相模原線の速さも小田急の比ではなくなる。立ち退きさせた住民には調布駅駅近にタワマンでも建ててそこに住まわせたら解決するだろうに。
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330
匿名さん
ここの間取り、設計者が慣れてないのか変にガタガタしてて使いにくそう。1戸だけある55平米の間取りは、シングルしか使えなさそうのに、やたら洗面所が大きくて面積効率悪い。
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331
マンション検討中さん
>>330 匿名さん
駅近だし二人暮らしには良い大きさで55平米検討しようとし間取り見たら、洗面所たしかに広いのに1LDKで、これだとまるでヤ◯部屋に見えるw
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332
マンション検討中さん
ついにマンマニさんが記事にしましたね。10年後の価値があまり下がってないのが驚きです。調布愛が試される物件とのことです
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333
匿名さん
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334
マンコミュファンさん
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335
通りがかりさん
>>323 検討板ユーザーさん
車通勤しようとしても車雨晒しじゃあ酷い
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336
匿名さん
調布愛という論調、千葉のタワマンでのコメントににてる。販売経過も同じだったりして。
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337
検討板ユーザーさん
コストカットもここも極まれりと言う感じですね。
皆さんは一億円も出してこんな駐車場雨曝しのマンションに住みたいですか?
どうせお前らモノ分からんから、高くても何だかんだ言って買うんやろ?って販売業者の驕りが透けて見える。
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338
口コミ知りたいさん
>>337 検討板ユーザーさん
ここ、10条タワマンと坪単価同じくらいなんですね。調布市=北区、高いのか低いのかよくわからん。
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339
匿名さん
マンマニとモモレジが同時に記事化。
最近時々見る面白い試み。
多角的に考えられるので検討者としては助かる。
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340
マンション検討中さん
一億という貨幣の価値が低くなっていることに気づいてない模様。頭が硬くなってて、過去にとらわれすぎではw
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