シティタワーズ豊洲　ザ・シンボルPart2

>>888
君はかなり可哀想な人だね。
あまりに不憫なので教えてあげるけど、分譲マンションには、売主、販社、施工業者、(管理会社)といった役割分担のもと、様々な業種の法人が絡んで来るんだよ。

なのに堂々と「ゴクレだってタワー建てられんのに」とはね…。
涙が出そうになりました。
そんなことだからいつまで経っても買えなくて、こんなところで僻み続けることになるんだよ。
もっとがんばりな。

>>887

え？あの鉄筋事件を起こした会社は一流？！

恥さらしやね。はい、勉強しましょうｗ

まぁ、一流ゼネコンといったらその４社＋竹中かな。

竹中って2つあるんですか？

大手（スーパー）ゼネコンは鹿島、竹中、清水、大林組、竹中組の５社です。
豊洲三丁目は、鹿島、清水、竹中施工のタワーマンションが並んでいるのです。

失礼、最後は大成建設でした。

鹿島や清水はここ数年以内に数件の醜聞は記憶に新しいが竹中は殆ど聞かないので安心材料のひとつになるね。

>>896

大阪の千里タワーの件は？
あれは結構大変なことじゃない？

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うむ、柱ポッキリなんて中華クオリティだね。

ブリリア文京千駄木も安かったのは一部。まともな条件の部屋はやはり都心価格だったよ。

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都心じゃなくても、住みやすさを考えれば妥当な価格と思いますよ。

この時間に内装工事してるのは、ここですか？

日本橋在住のものですが、風が強い日は日本橋でも風強いですよー。
確かに豊洲に移動すると風の強さは大分変わりますが。
特にビバホームの前の交差点がすごいように感じます。ちょうど風の通り道なのかな？

ちなみに、そのあと東雲に移動したら、さらに風が強かった（笑）
でも、日本橋が無風ってことはないです。十分に風強かったです。

風が強いと思って、そのあと新宿に移動したら、やっぱり強かった。
ビル風ですね。
豊洲は歩道に強風をやわらげる立派な木がもう少し欲しいかな。
特にビバ周辺。
江東区カンバレ！

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湾岸だから風が強いなー、と思い込んじゃうよね。
NTTとセンタービルの間の通路が一番風強いと思います。

日経に記事が出てたけど好評みたいですね。

ここ、竹中なんだ。
すげーな。

なにがすごいの？？

ここは鹿島。竹中のすごさは千里タワーで検索すればわかる。

>>909
もっと京葉線の通ってるあたりまで行かないと見られないと思う

>912
鹿島はツインですよ。
シンボルは竹中。

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竹中がどうこう、というよりも、

スーパーゼネコンでも、検査の厳しいタワーでも、
千里のようなことがありうる、ということが重要。

千里のようなことがあったからこそ、品質の良いタワマンが手に入るんですよ。
失敗は成功のもと。

アネハ事件だって、アノ後のマンションの品質に良い影響を与えたと思いますよ。

住友不、耐震工事申請書類420件分改ざん＝補助金返還命令へ―兵庫県・神戸市
5月21日21時42分配信 時事通信
　兵庫県と神戸市は21日、住宅の耐震工事への補助事業の申請書類420件、計1億6500万円分について、住友不動産（東京都新宿区）の社員が、2003年度から09年度にかけて、契約日を改ざんしていたと発表した。手抜き工事はなかったという。
　県と市はこのうち、地方自治法で時効となっていない05年度以降の計364件、1億4800万円の補助金の返還を住民に命令する方針で、同社が代わって負担する方針。他府県でも改ざんが疑われるケースが8件あり、同社が調査している。
　問題の事業は、阪神大震災を教訓に始まった住宅の耐震工事への補助。住民に、耐震工事を促すため、申請をして補助が決まった後に、工事契約を結んだ場合、補助が出る仕組み。しかし、同社は、補助申請をする前に契約した場合に、契約日を申請後にずらしていたという。
　申請書類の中で、同社の同一時期の同一ポストに複数の担当者の名前があったために発覚した。同社は「工事さえやればいいという甘い考えだった。申し訳ない」と話している。　

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100521-00000255-jij-pol

まぁ、それだけ人気地域・人気物件という事なのでしょう。
気にしない。気にしない。

登録開始のチラシが入ってました。。。
北向き中層で坪300万。。。。高い！！

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>>922
タワマンで北向きは決して不利じゃないですから、北向きでも思うほど割安ではありません。
ＤＷだと北向きでも明るいし、直射日光じゃないからかえって夏が過ごしやすいと
あえて北を選ぶ人もいるようです。
ここだと、北向きはスカイツリーが見えるし。

ここは相変わらず高いままなの？書き込みも低いし、確実に低調なんだろうね。
内陸のほうまたまた見てきましたがタワー含め安いのありますよ。
安いといっても多少条件は悪いのは確かですが、このリスクある土地に無理して6000万～は出せんな。
確かに建物はよいですが、内陸と比較して同じ金額だったら内陸行くでしょ。住不はいつまで勘違いをするのだろう・・・有明は目をさましかけてるのにね。中古もちょっと下がって来てそうですし。
デベが価値が高いように見せているだけでタワーはいつか暴落しますよ。
この状況でここを選ぶ人いるのだろうか。。。

この価格では大量売れ残りはお約束ですよ。スミフはどこまで大量在庫を抱え続けるつもりなのかねー。

ここが暴落すると、内陸部にも悪影響を与えるから、暴落しないでほしい。
なんだかんだいって、人間、目先の金額ですよ。内陸部の方がいいとしても、
豊洲が安くなれば、安い豊洲を買う・借りる人は、たくさん出てくる。
そうすると、内陸部も悪影響を受ける。都心にガラクタ大型物件たくさん
作りすぎ。

普通のリーマンが買える価格帯はほぼ完売ですか。
都心回帰は景気に関係なく続いているようですね。

都心回帰、じゃなくて湾岸逃避、の間違いでは？

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「都心部居住の促進」
これが正確な表現では？

パークシティが坪200だったの知ってるから買いたくないなぁ。

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いまを生きなさい。
さもなくば千葉に行きなさい。

千葉まで行かなくても，
有明でいいんじゃないの？
安めのシティとブリがありますよ。

水漏れブリは勘弁。
いくら有明でも２００は無理でしょ？

坪200万〜ラインは港南に始まり芝浦、勝どきTTT、豊洲、東雲と湾岸を北上して東進。時間は元に戻せない。湾岸の価値が多くの人が認識した今安くでるはずもない。

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