シティタワーズ豊洲　ザ・シンボルPart2

へんなどぶ川の匂いするけどね。とくにアオキ前。

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シンボルとTOTの間にレンガを敷き詰めた通路があるんですが、
中央からシンボル側が竹中工務店施工
TOT側が清水建設施工の通路です。

見比べるとおもしろいね。

ちなみに、プチマルシェ通りも中央から分けて右と左で施工会社が違いますが、
クリーニング店側は、ぼっこぼこです。
どこの会社かわかんないけど。

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＞699
マンション含めてそれだけ密集していれば立派に高層だらけ。ちなみに芝浦港南もタワマンだらけだけど
密集度が違う。

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そういえば、シティタワーで防災用支援物資陸揚げ用桟橋付きマンションてのもあったな。

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六甲アイランドは液状化でインフラが壊滅状態で、
復旧まで何ヶ月も陸の孤島になってましたね。
上下水道の復旧まで３ヶ月もかかり、
交通も完全に復旧するまでは神戸大橋と六甲大橋で５ヶ月、
ポートライナーと六甲ライナーは８ヶ月。
特に真夏や真冬だったらかなり厳しいですね。

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>>709
でも住宅密集地の延焼、倒壊よりはましでしょ。
液状化は時間が掛かるとしてもいずれ復旧するわけだし。
延焼は命の危険が非常に高いからね。

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数ヶ月あったら、倒壊した家だって立て替えられちゃうよ。

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>697様　>707様

豊洲を検討中でしたがアドバイスを読んでやめる事にしました。
できたら安心できる街や697様707様のお住まいの場所辺りに引っ越そうと考えていますのでよろしくご教授願います。

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安心は安くないですよ。

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まあ、豊洲が良いって言う人は豊洲買えばいいし、嫌な人はやめれば良い、ただ、他も買えるのにわざわざ
江東区豊洲を選ぶ事だけはやめておいた方が良いと思うな。坪280も出せば、築浅中古で、もっといい
マンション買えるよ。豊洲タワーもシティタワーも、やっぱり三井やスミフの標準的な仕様に比べれば
かなりコストダウンしているのは事実。営業マンも認めていたからね。大崎や麻布十番とは違いますって。

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あたり前の事を言うな。
都心部物件と、大崎とはいえ山手線沿線と豊洲を比べるんじゃない。

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大崎、麻布十番と比較せずに、同じ江東区内の有明や塩浜と比較したらどうだい？
ピカピカに見えるぜ！

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その通り！と言いたいところだが、
塩浜は市川市（千葉県）で江東区ではない。

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頭悪いやつが多いな。ここにはまともなコメント書く奴はいないのか！

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>>703
オフィスはいつでも切り捨てられるって…。
NTTデータもIHIも日本ユニシスも本社なんですけど、切り捨てられるんですかね？

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>>714
生きてたらね。
それ以前に倒壊した建物で圧死、もしくは延焼で命を落とす危険が高いし、生き延びたとしても資金に余裕がないと難しいよね。

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725
「安い一等地」ってどこ？
まさか、岩盤が強いと言われている埼玉県の寄居町じゃないよね。

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販売開始が５月下旬
入居開始が７月下旬
竣工住みの８５０戸

出だしでどれだけ売れるか注目ですね。

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景気回復のバロメーター？
半分くらい売れるとすごいけどｗ

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７３０
ＨＰでは販売戸数は１０２戸となっているけど。
この位ならスミフの力でどうにでもなるでしょう。

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102戸というのは、それだけしか売る自信がない、ということ。
ツインズがまだ大量に残っているのに、102戸も出せたということは
そんなに悪くないといえる。もし、本当に102戸契約できるなら。
本当のところは、そのうちに内部情報が漏れて
「徹底分析　豊洲タワーマンション市場」で暴かれると思う。

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逆指標の人が宣伝に来ても無視ですよ。

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売出しを待ち構えている人がいっぱいいれば、短期間に半分くらい売れる可能性もあるけど、今の景気だとどうですかね。

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榊さん、宣伝お疲れさまです。
お出口はこちらですよ。（にっこり）

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榊さんって、誰ですか？
もしかして、マンション値引の人？

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>720
江東区にも塩浜はありますよ。

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豊洲に東証のデータセンターなかったっけ？
地盤悪い悪いと云われるが、そんなとこに造って大丈夫なのかい？？

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>735
複数のスレで同じフレーズ見るけど同一人物？
評論家がギャラも出ないのに掲示板に常駐すんの笑　決め台詞のつもりなら仕事が粗い。

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榊に嘘の値引き情報を送ったら、その嘘の情報がPDFになって売られれて笑った。

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買いたい人が多いから、
そう言った評論家商売もやっていけるのでしょうね。
情報を欲しがっている人がいっぱいいるのでしょう。
でも、嘘の情報はいけませんよ。

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自分の書いたポイントは、榊という人物の信憑性ではないんだけど。名前出して叩けば黙ると思ってる浅薄さの方なのね笑

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専属の評論家がいるとはすごいね。

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榊のCTAが160万になるという大嘘話しをちょっと信じて価格下がると思ったたら、CTA買いそこなった。価格下がらない売れ行きでほとんど部屋余ってない。

榊が出す風評被害は刑事告訴もありなのでは？

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江東区は昔から業者のネガの対象ですよ。
１０年以上前から(笑)
今さら信用した方がどうかと思うけど。

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>739
おいおい
こんなネガしか居ない板にまともな検討者が書き込みすると思ってるとは相当おめでたいな(笑)
とっくのとうにまともな場所に移動してるって

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割高外周区のことですね。
きつい言い方(笑)

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割安な土地ってあるの？
単に自分が買える限界を言い換えてるだけだろ

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そもそも榊のおっさん自身はどこに住んでるの？？

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のこのこ出てきているとしたら榊も間抜けだけど
スミフ側の防戦も凄いですね。
よほど痛い目にあっているの？

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割高外周の業者は江東区のおかげで痛い目にあってます(笑)

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おいおい榊さんよう。男らしく匿名やめるか、
できないなら、風評から足洗ったらどうだい？
そんなことしてて大丈夫かい？

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絶対価格ではなく、割高ってことでいえば埋め立て地にかなうところはないのでは？

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>>754
湾岸と言うか都心部でマンションの供給が無ければ
商売安泰だったのにって恨みは大きいでしょうね。

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今まで楽な商売をし過ぎただけで、
今が普通と考えるべき。

逆恨みは感心しないな。

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自分が欲しいと思って買うんだから誰が何言ようが無視すればいいじゃん。私は南東角を購入予定です。銀行審査も順調で勤務先の丸の内もドアドアで３０分以内だし、来年には子供生まれるし色々楽しみにしてます。車だけが品川区なので品川ナンバーから足立ナンバーは残念だけど、これだけは我慢我慢です。

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>>756
GWなのに、わざわざご出動の管理人さんへ。
スレ適正化運動に乙！
>>761をはじめ
スミフさんの熱烈投稿に乙！

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↑　２ちゃんノリ、キモイ

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足立ナンバーからの独立運動しませんか？品川ナンバーに入れてほしいとは言いませんが「江東ナンバー」
を｣作ってもらいたいですね。足立ナンバーで高い車に乗ってると怖い人だと思われて悲しいです。

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↑冗談ですよね？品川ナンバーに断られるって発想はないの？

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「江東ナンバー」よりか「湾岸ナンバー」の方が、もっとスマートな気がする。

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江東ナンバー、湾岸ナンバー　どっちでも田舎臭いのは同じだから好きなのでいいよ。

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要望書の状況はどんな感じ？

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いやーテスタロッサが楽しみだ。

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江東ナンバー…足立ナンバーよりダサい…
必死すぎてみっともない。

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ちょっと前に、富士山ナンバーが話題になったね。

・出来て欲しいナンバー

高輪、麻布、赤坂、六本木、青山


・死んでも乗りたくないナンバー

足立、相模、なにわ


・現実にあって乗りたい

湘南


・今乗っている

品川

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見栄っ張りだね

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>･実際にあって乗りたい
湘南

子供だね〜

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ぃゃ、ナンバーは車種も選ぶし

品川ナンバーで　プリウス　とかダサいからさ。

プリウスでも足立ならＯＫ。

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足立ナンバーがいやなら実家で車庫証明とれば？
品川ナンバー、そんなにいいかね。
自分も品川から足立になるだろうがさほど気にならないな。

嫌がってる人って田舎ものでしょ？

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豊洲スレは毎回ナンバーネタが出るね。
とりとめのない話になるだけだから、荒らしはシカトしといた方が良いよ。それが大人。

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無能な連中ばかりだ。
車のナンバーに何の意味がある？
お宅らそうとう年収低いだろ。
700〜800程度か？
君らが考えてる江東区とは違って、ここは別世界なんだよ。

今回だけ特別に教えてやろう。
ここは北向き下層の狭小でも、最低年収1000超えが必要。
買えん連中は寄ってくるな。
時間の無駄だぞ。

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うん。豊洲狙いの人が結構いるみたいですね。シンボルの仕様見てツイン買った方が。

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車好きの知人は、車を複数所有するために、郊外に広い駐車場付きの家を建てたけど、そんな人から見るとプレートに書いてる文字には全然興味無いらしい。
東京以外では「○○ナンバーは死んでも乗りたくない」とか、あまり聞かないし、ナンバープレートが変わったくらいで死んじゃうような人が居るのは東京ならではなんだろうなぁ。

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ツインみたいな異常な凸凹は解消されたよね。
でもMRは梁の少ない角部屋のみで、
実際はほとんどの部屋がツインと変わらない
んだけどね。

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シティタワーズ　ららぽーと方向からだんだん見えなくなるね。オフィスビル３棟結構高さあるじゃん。
中層以下は部屋から何も見えなくなるってわけか。しかし、豊洲タワーの真南向きの部屋暑そうだね。
まるで３方向の温室状態で、しかも窓は開かないから、相当冷房かけないと追いつかないなありゃ。

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このすれ見てて余裕で買えるかなと思っており
本日ようやくMR行ってきたけど、欲しい間取りの南西方面の中層から高層にかけて
ほとんど購入済みか要望書が入ってたよ、
このスレあてにならんな。

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779さん
さすがに年収800万円で検討する無謀かつ
岡戸違いな方はいないでしょう。
万万が一にもそんなのが入居すると、
管理費の滞納や、細々したびんぼ臭さが
前面に出てきて、マンションに悪影響です。
良識、節度をもった検討を期待します。

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32歳独身で年収750で、こちら契約するつもりです。ダメですか…？

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早速、悪い奴が現れたね。
ここが公開空地になっているのをいいことに、エントランス前の駐車場に車を停めてる輩がいる。
あのミニなんてロックしちゃったらいいのに。

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＞789
50平米台にしなさいね。

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親から贈与受けたらいいんじゃない？
年収８００万なら、借金は５０００万までかなぁ。できたら４０００万までの借金に抑えたいところ。

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何歳で800万なのかが重要でしょ。
30歳なのか40歳なのかで全然違う。
789さんは平均よりはかなり年収多いし、ずっと独身でいるなら全然買っても問題ないですよ。

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確かに40で1000万より30で800万の方がインパクトは上かな。

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３５歳 年収:800万 中層～高層階の角部屋購入予定。頭金は価格の３割予定。 厳しいですかね？

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796
独身ならいける。
養わなきゃいけない人がいるなら厳しい。

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平均並なら買ってよしの意味がわかりません。
35で800もかなりまずいよね。

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798
平均並みなら買って良し？ 誰が言った？

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798
年収750なら手取り年収で600くらいでしょ？

30そこそこ、一生独身なら余裕だろ。

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