シティタワーズ豊洲　ザ・シンボルPart2

きょうMR行ったけど
南西角部屋の25Fー31Fはもうすでに申し込み入ってしまった。
眺望が抜けるのは23F以上だから後のこり2部屋か・・・
ちょっと出遅れてしまった。

ＭＲ行ってきました。買える金額ですがこのご時勢にプチバブル期のツインよりも値段が上がってる？
とても買う気にはなりません。私は富裕層とは思いませんがまーメーカーのサラリーマンよりは良い給料をもらってます。でも余裕はないしこの値段で買う気にはならないですね。確かにほんとの富裕層や不動産に詳しい人は豊洲なんて買わないでしょう・・・・不動産関係の友達は豊洲はやめておけと言ってました。

ツインはプチバブル後の破格として住友不動産が売り出したのでは？
それを受けてここも破壊ですよ

じゃー行かなければ良いのに。よくわかんないね。私の印象ではツインよりも良い部屋はすぐに売れると思いますよ。現に投稿にもあるように予約で埋まっていましたよ。既に。

港南芝浦は、分譲後に値上がりした物件が多いみたいですが、
豊洲は、これ以上あがりようがないですよね。リセールしなきゃ
ならない状況になった場合を想定すると、二の足を踏んでしまいます。
2006年位まではよかったと思います。まだ、今ほどマンションは高く
なかったですからね。ここから1kmしか離れていない有明なんて、
坪160。豊洲も、古いタワーは坪200前半ですし、そういう物件と競合
したらなどと考えてもしまいます。

賃貸仕様のシエルでさえ坪300近くしますが…

>>244

こんな歌、本当にあったんですね。

>シンボルロック

>住友さんでも　ひとつ位は　何かとりえがあるもんだ
>シンボル　シンボル　豊洲のシンボル～
>こいつを使って こいつで泣かせて その上こいつが　金を生む
>「まったく、シンボルちゃん様々だぜ？」

って、とこでしょうか。

住友さん凄いですね。

今回シンボルは　梅宮辰夫とタイアップで販売されるようです。

力が入ってます。

http://www.youtube.com/watch?v=wfQx8uOhRUo

＞住友さんでも　ひとつ位は　何かとりえがあるもんだ
＞シンボル　シンボル　豊洲のシンボル～
＞こいつを使って こいつで泣かせて その上こいつが　金を生む
＞「まったく、シンボルちゃん様々だぜ？」


流石、住友不動産ｗ

営業から案内の電話がありました。
45歳のリーマン、年収1000万、自己資金2000万、妻専業主婦、子供1人中1で私立。この条件で買えるか？

↑豊洲なんかにしないで、麻布十番のシティタワーにしなよ。

値段も大きく変わらないし。

元々歴史のあるところのマンションのほうが、育ちが良いように見えるぜ。

194,201ですが、連休の鬱屈した雰囲気を顕すように、「豊洲物件を検討対象とすることができる年収層をうらやましがる非建設的輩(豊洲以上を検討できるならこのスレッドにウロウロする必要がないでしょう。真に、このマンションがだめ、と教えてくれるのなら、とても良い人ですね)」が書き込みしているようです。

↑豊洲なんかにしないで、麻布十番のシティタワーにしなよ。

値段も大きく変わらないし。

元々歴史のあるところのマンションのほうが、育ちが良いように見えるぜ。

豊洲が郊外だと現実を語られると、「買えない人」とか書く人いるけど。
東京外周区の豊洲なんて、普通に仕事していれば誰でも買えて当たり前で、買えないことなんて想像付かないくらいなのに

「買えない人」なんて書ける人は、
多分、ご自身の周りには 、豊洲すら買えない人をご友人に沢山持っていらっしゃるんでしょう。


都内に住んでいる人からすれば、豊洲なんて誰でも買えて当然。

寧ろ、何でそんな場所を選んだの？　ってなっているわけなんだが

どこに住んでいるの？

麻布かぁ　育ち良いんだね。ご両親も結構良い仕事なさっている方なんですね。


豊洲かぁ　東京外周区だけど、タワーに住めば、見下ろした気分で自慢できるとでも思った？　
　　　　　でも考えてみなよ、周りの人はここか、もっと良い所に住んでいて当たり前だぜ。

　　　　　ご自身のご出身元の千葉なら自慢できたのかもだけど、
　　　　　でも、周りのレベル同じかそれ以上なら、そこから馬韓にされるのは同じなわけで
　　　　　
　　　　　結局楽しくないだろうに

とうとう「住みたい街ランキング」の圏外になっちゃいましたね、豊洲。

借りれない街、買えない街になってしまったって事ですか？

↑豊洲が郊外だと現実を語られると、「買えない人」とか書く人いるけど。
東京外周区の豊洲なんて、普通に仕事していれば誰でも買えて当たり前で、買えないことなんて想像付かないくらいなのに

「買えない人」なんて書ける人は、
多分、ご自身の周りには 、豊洲すら買えない人をご友人に沢山持っていらっしゃるんでしょう。


都内に住んでいる人からすれば、豊洲なんて誰でも買えて当然。

寧ろ、何でそんな場所を選んだの？　ってなっているわけなんだが

住友さん凄いですね。

今回シンボルは　梅宮辰夫とタイアップで販売されるようです。

力が入ってます。

http://www.youtube.com/watch?v=wfQx8uOhRUo

＞住友さんでも　ひとつ位は　何かとりえがあるもんだ
＞シンボル　シンボル　豊洲のシンボル～
＞こいつを使って こいつで泣かせて その上こいつが　金を生む
＞「まったく、シンボルちゃん様々だぜ？」


流石、住友不動産ｗ

負け惜しみが凄いね、こりゃ。
坪330効果かねぇ。

坪 330って凄いですよね。都心並み。
誤解する人が出るわけだ。かわいそうに…

じわじわ価格上がってますね。これで売れ行き好調なら従来からの住民は万々歳。売れればね。

>　　　　　でも、周りのレベル同じかそれ以上なら、そこから馬韓にされるのは同じなわけで

心の貧しい知人しかいらっしゃらないようでかわいそう。。。

>　　　　　結局楽しくないだろうに

あ、バカの壁か。

↑
貴方みたいに見下したい人が集まっているということでしょう。

けれども、都内では豊洲なんて誰でも買えて当たり前。
そんなストレスが高いところから見下したい住民同士で冷戦も。

都内では誰でもの定義がよくわらかん。
都内の購入を検討している人は誰でもってことか？
都内ってどこのことよ？

>>276

「バカの壁」というのは他人を見下すネガの類の本ではないよ。
新聞が読めるなら（ちょっと癖があるけど）読める本だから一読をおススメする。

昔と比べて格段に容易にコミュニケーションができるようになった現代の情報社会において、
多様性の相互理解を妨げているものが何なのかを説いた本。

本中の「テロリスト」を「湾岸ネガ」に置き換えればよく理解できるよ。

330ですか…待たなくて良かった。

底を打ったのは明らかですからこれからは価格は上がる一方ですよ。新築の供給が少なくなる向こう数年は中古が確実に上げて来ます。値上げのために価格を見直している中古も出てきていますから、あまりぐずぐずしているといい物件は売れてしまいます。

実際、東京外周区の豊洲に住んでいる人たちは、買えて当たり前だから買っているわけで、

それより内側の人たちから見れば、豊洲は誰でも買える場所。


つまり豊洲は誰でも買えて当たり前。
買えない人　とか　書く人は地方にお住まいなのでは。

もしもし？豊洲なんか買えて当たり前なんてどんな環境で育ってるボンボンちゃんなんだよ(笑)
万が一社会人なら会社で同じ事言ってみたら自分の井の中の蛙っぷりが分かると思うよ。
それに実際おうちを査定してもらってみ？その額じゃシンボルどころかツインも買えませんので。

マジレスすると中小は知らないが住友、三井の都内分譲は今後上がっていくから今買わないで数年待ってなんて思っている方は後悔する事になるかも。
数年後、大規模分譲分の勝どき、晴海、豊洲は大崎超えは確実で、予算内は中古にするか有明しかないなんて事になっちゃいますよ〜

豊洲は新築は今分譲中のもので終わりかもしれんが、同時期に大量供給された中古が大量に出てくる。
だから中古の希少価値はゼロ。

ウェッブサイトの間取りも充実してきましたね。私は購入希望の部屋も決めてしまったので、あとは、その部屋が第1期の販売になることを祈るばかりです。
同じような人、いませんかね?

ツインと比べてひとつの階の戸数に対してエレベーターホールが一ヶ所なのが難点ですが 高層階用はツインと同じ超高速仕様ですので朝のエレベーター待ちのストレスも少なく済みそうです。
あとMRで聞いたらツインもシンボル効果か残り200を切ってるみたいですね。
値引きや価格改訂を期待していた人は残念ですが結局は早目に決めた方が希望の間取りを選べて幸せになれますね。

ここは１－２割の入居で開始できればいい方だろうね。
おそらく、「ユニ ヴェル シオール学園 の丘」や「パームス用賀」、そして自社伝説の「シティハウス成城」と並ぶ、新たなレジェンドを作り上げるんじゃないかな。

＞288
私が先日MRにいったときには、２００どころか、
あまり残っていなかったですよ。

しかも、あいている部屋は、ほとんど１LDKか、買えない値段か・・・・。

シンボル選べる人が純粋にうらやましいです。。

290さん

正確に書いちゃうとあれなんで多目に書いてみました。
少な目めに書くとネガさん達に突っ込まれるので(笑)

ツインで驚きは最上階が残りわずかになっていた事です。
シンボルは同じ広さなら確実に高いので正式に価格がでれば多少ツインに流れそうですね。

292さん

もうちょっと多めに書いたほうがよいではないか？まだ300ほど残っているのに。

私もMRに行きましたが、さすがに300は残ってないです。
選べるほど残ってたら苦労しませんよ。
シンボルはツインより高いって事ですし。

７０Amタイプの間取り最高です。
どーしても欲しいけどいくらくらいだとおもいます？

ツインって一年経った今でもほとんど中古が出回らないね。TOTはバンバン出てるのに。
購入者のほとんどがリーマンの後に買った人だから、リスク背負った転売目的の人や入居後破綻しちゃうような背伸びさんがいないんだろうね。
それでもこのご時世に八割売ったのはすごい。
割安感もないし、間取りも悪いし、共用施設は少ないし、お世辞にも仕様が良いとも思えないし。

シンボルの強気な値付けもわかる気がする。

>選べるほど残ってたら苦労しませんよ。
3桁残っていたら、苦労しないで選べるでしょ。w
>ツインって一年経った今でもほとんど中古が出回らないね。
さすがに、どんなに愚かな転売屋も手を出さないでしょうし。
一般人はとても売れないよね。首が回らなくなる。
>シンボルの強気な値付けもわかる気がする。
結果、いつまで売り続けんの、って話で、全く分かりませんが。w