シティタワーズ豊洲　ザ・シンボルPart2

年収高い人が豊洲に住む時代になったんですねぇ。しみじみ。

年収高い人でも、豊洲いいねー♪って言う人と江東区？(　´,_ゝ｀)って言う人がいて、
後者の方が多いのではないでしょうか？

騙されないお＾＾

親から援助ある一般サラリーマンも結構いると思う。
つまり年収１千万以下ね。
マンション内での貧富の差はかなり激しいよ。

ところでツイン売ってシンボル買う予定の人いる？
かなり気に入った間取りがあって本気で悩んでいる・・・。

ツイン売れるの？売れるとしてそんなに損出さずに売れそうなの？？そこが問題だと思うけど。
いくらで買っていくらで売ろうとしているのかが問題だ。

恐らく新築売出し中で中古を敢えて買うと言うことは、安くないとダメだろうな。
何階の部屋か知らないが、中層なら坪230万、高層なら260万くらいの値付けなら
売れるんじゃない？

オフィシャルにも全然書かれていませんけどシンボル契約すると引っ越し料金すみふ持ちって値引きしないすみふにしては結構頑張ってないですか？
区内でも2～3LDKから引っ越すと大手だと2t3台で20万以上掛かりますからね。
都外からだと40万ぐらいでしょうからかなりお得かと。
ツインも引っ越しサービスやっているのかな？
もしかしてすみふ物件全部やっていたりして。

価格の設定するときに費用として組み込まれてるんでしょう。売れ残り分の管理費みたいに。

それだけ苦しいってことさ。

皆さん、榊 淳史司の豊洲編 blogで読みましたか？ 今、3960円で読めます。豊洲とは？ 豊洲とはいかなる場所か？ とか豊洲は高いですと、自分はこれを読んでから検討します。真剣に検討されてる方は読んでから考えては。

レポートは、参考データ集としてしか活用価値ありませんよ。
分析手法、分析結果、本人のプロフィール、全て怪しすぎです。
データもどこまで本当なのか・・・もし購入されるなら、
「ふーん」くらいの感じで活用するのをおすすめします。

豊洲はかつて勤務地でしたが、ふとしたときに、
このビル、ガレキの上に立ってるんだよな、と思って不安になったものです。
また、通勤は便利でしたが、かつては東京ガスやIHIのドックがあり、
晴海通りも排気ガスがすごくて、住む場所じゃないな、と。

それが今や、すっかりタワーマンションの街に変貌してしまいましたね。
地盤の改良や周辺環境の整備が進んでいるということなのでしょうか。
月島といい、三井は作られた地面をうまく開発しますね。

そんなわけで、マンション供給の歴史が浅いこの土地では、今までのデータは
余り参考にならないかと思います。また、これだけ大量供給されてしまうと
今後の需給バランスも変わってくるでしょうから、中古相場も読めないでしょう。

つまり、現時点では資産としての価値が非常に読みにくいので、
永住するつもりで価格の妥当性を考えたほうがよろしいかと。

692
老婆心ながら、その人は逆指標で有名な方ですよ。
あまり人前で口になさらない方が良いと思われます。

ここまで来て宣伝しなくても
批評して不安を煽り他を探させ更にお金が入ってくるなんて凄い職業だね
恥ずかしくないのかな？

＞このビル、ガレキの上に立ってるんだよな、と思って不安になったものです。

＞晴海通りも排気ガスがすごくて、住む場所じゃないな、と。


今も全然変わってないじゃないか
トラックやダンプ、ミキサーが通りを爆走
市場移転で鮮魚輸送の大型トラックが加わる。
いい加減目を覚ますんだ！　　　　　・・・笑

>>697
＞トラックやダンプ、ミキサーが通りを爆走

そこまで言うほどのものじゃないと思うが。ただ、この街は高層ビルだらけで、会社から帰ってきても
帰って来たと言う気がしなさそう。ストレスが取れない街って言うか、企業オフィスがある場所には
あまり住みたくないな。やっぱり、高層でもいいから住宅メインの街が良い。周りに公園があるとか。

同意です。歩道もかなり広く、海や運河は気持ちよく、広々とした立地ですけど。。。

へんなどぶ川の匂いするけどね。とくにアオキ前。