オープンレジデンシア調布ってどうですか？

>>50 評判気になるさん
Yahoo不動産だけには、身体障害者用１台となっています。
駐輪場の台数は変わってませんでした。

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1LDK、2LDKの間取りがメインで、1人暮らしや夫婦2人暮らしにもよさそうですよね。
床暖房が標準装備なところがいいと思いました。子育て終わったら、こういった部屋に住みたいとか思っちゃいます。

ファミリーマンションが多いので、少人数で住めるマンションって貴重な気がします。
3LDKはないんですよね？

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A2タイプは58㎡台で居室が5畳以上をキープされているので2人暮らし用でしょうか。
角部屋なので全ての居室に窓がついていて通風・採光性がよさそうですね。
リビングは北向きですが西側にも窓がついているのでしょうか。

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販売戸数5→4に、間取りEタイプが非公開になりましたね

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スレ主さんの記載には間取：1LDK～3LDKとあるように、たしかに3LDKもあるのだと思われますが概要を見ると掲載が無いので、もしかしたら売れてしまったのかこれから販売になるのか、もしかしたら全戸数の中のほんのわずかしか無いのか、外観図を見ると最上階だけなのか、南側？の全戸が3LDKなのか、そんなふうに想像したのですが。

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>>55 匿名さん
最大面積の部屋が72平米なので、3LDKはあると思います。
でも、柱が部屋に飛び出したイビツな形で生活実効面積は疑問です。
家具をはめ込んで収納にすればいいのか？
敷地がウナギの寝床なので、かなり無理があると思います。
これまでどおり、ワンルームの学生寮にしておくべきだった。

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公式サイトに間取りが掲載されていないだけで、
３LDKの取り扱いはどうやらあるようですね…（物件概要を見る限りではですが）。
販売しているすべての間取りが掲載されるわけではないのか。
72㎡あれば、３LDKだったらやっていけそうな印象はあるけど、実際に間取り図見ないと何とも。

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先着順の中に3LDKの記載ありました。間取りも公開されています。なかなかに個性的な間取りではあります。
ルーフバルコニーがふたつあって、ひとつはリビングダイニングをエル字型に囲む感じで、もうひとつはベッドルーム1からしか出入りできない、どの部屋の窓にも面していない独立したルーフバルコニー。どういう利用の仕方があるのでしょう。幸い向きが東南側なので、布団干し、選択物干しには最高かな？

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説明聞きに行ったことがあります。3LDKは一戸だけで、上方階のワンフロアを使用する間取りでした。
間取りが私たちの好みではなかったことと、駐車場がないことと、値段とのバランスがネックとなり、候補からはずしましたが。ワンフロアを使えるのは、メリットではあるとおもいます。

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オープンハウスって営業がしつこいと聞いたのですが本当でしょうか

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>>60 eマンションさん
しつこいというか、独特です。
マニュアルなんですかね？
経験無い人がほとんどのように感じました。

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この物件って新築なんですか？
古い建物を解体したのを知らなかったので、リノベーションマンションなのかと思っていたのですが…

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>>48 匿名さん

月極駐車場たくさんあります。
相場は17,000円くらいだと思います。

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月極駐車場たくさんあるなら安心ですね。
敷地外でもいいなら、選べそうですね。ちょっとほっとしました。

個性的な間取りでもいいというなら、ここもいいのかなと思いました。

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営業さんが独特とは具体的にはどのような感じですか？
口コミを読むと営業マンは体育会系で電話営業が多いとの事ですが、
最近の営業事情はどのようになっているかお聞きしたいです。

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独特＝先週まで飲食で働いていた不動産や建築の知識がない素人が、
マニュアルを覚えて分かったふりで棒読みしている感じです。
地域のことや他社の新築開発も何も知らない様子でした。
会社として出してくる見積もり書類も、
比較物件がデタラメで、相場感が無い金額を出してくるので、
チェックする上役も知識がないのか？、そもそもチェックが無いのか？
不動産知識が無い素人客向けの対応です。
三井、住友、東急など、大手のよくある対応とはかなり違います。

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営業さん、この辺りのこととかもあまりご存じじゃなかったりするのかな。
自分たちである程度調べて
物件自体がどうなのか、というところを見て、判断材料作っていくしかないですね。
まあ、一番気になる判断材料はお値段なので
価格さえ教えてもらえればモデルルームに行く目的はある程度果たせるのですけれど汗

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>>60 eマンションさん
もはやOHは十数年後とかには、かつてあったセザールマンションやダイアパレスのようになっていそうですね。

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>>67 匿名さん
教育を受けていない若い人が就職先を選ぶ時、
自分の知っている狭い世界での”知名度”を優先するので、
広告宣伝する新興企業にはそんな人だけが集まるのです。

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最終一邸になりました。じわじわ売れてますね。

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>>70 匿名さん
最近は単身者向けの小型の物件が多く、
どうなるかと思ってましたが需要があるんですね。
アパートが格上げされたのか、ファミリータイプが格下げされたのか？
生涯独身を通す人が多いということなのでしょう。
日本の人口予測は中央値より下振れする結果になりそうです。

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確かになんだかんだ売れ行きよさそうですね
来年の秋ごろに引き渡しなのに既に完売手前、さすがオープン

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相場より安めで人気物件でした

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