レーベンさいたま新都心DUAL ARENAってどうですか？

これは、安く出ないな、、、

京浜東北線では地味な与野駅ですが4分ですからね。
7000万前後ではないでしょうか。

南に大きな個人宅と駐車場があるので将来的にドミノのリスクがありそうです。

お洒落なデザインだな

浦和アドレス人気だね

与野駅より北にあるこの場所も浦和区なんですね。
アドレスは学区と関係しますから重視する人は多そう。

線路と大通りの騒音がとのていどか。2LDKの間取りが気になる。１室は北窓かなあ。窓いらないからリビングインがいいな。

デザインが独特ですね。
一部の部屋のバルコニー部分がせり出してせり上がる感じ。
格好いいけど真夏の日差しが室内にモロに反射しそう。

与野駅自体は地味でありますが、住みやすいと思います。
駅周辺に飲食店もありますが、週末などでも割と静かです。
さいたま新都心まで一駅で、歩いても行ける距離。
さいたまアリーナが近いのは魅力ですよね。

与野に住んでてもアリーナなんかまず行かない

そうかもしれません、たまにしか行かない場所は離れていてもいいかも。
とはいえ、8さんの言われるところの環境はなかなか良いなと思いました。

Aタイプは角住戸ということになるのでしょうか、窓1つは寂しい感じがしますが。
どうせ角住戸ならリビングダイニングにも窓が欲しかったなと思ます。
端から端まで床暖房があるのは嬉しい仕様だと思います。

デザインはどこで見れるのでしょう？
資料請求した方のみの公開かな？

>>10 匿名さん
公式サイトよりも不動産情報サイトのほうが詳しいというケースがたまにあります。
ホームズのサイトにデザイン載ってますよ。
https://www.homes.co.jp/mansion/b-16000060000485/

さいたまスーパーアリーナはライブがある時は、駅がかなり混雑するので、近くにないほうが人混みを避けられていいんですけどね。
駅としては与野駅利用になるので駅が混雑するというのは避けられそうですから隣の駅でよかったなと思えそうです。

コクーンシティは車で行ったことがありますが駐車場も広くて駐輪場もあるし、お店もいろんなお店やレストランが入っているので
買い物もしやすかったです。平日なのにも関わらず結構混んでいるのがびっくりしました。

サイトやコンセプト文を見ると徹底的に与野の文言を避けて浦和と新都心を打ち出してるのが笑える。与野はいい街なのに、そこまで与野の扱いを下げなくても…

>>5 匿名さん
文教地区のステータスがあるのは浦和区では常盤、本太までが北限でしょう

>>13 マンション検討中さん
気持ちはわかるが合併前からここは浦和市だし、住民も浦和だと認識してるからなぁ。
与野は単に利用駅というだけで地元感はない。

浦和区だからね

ナイス浦和アドレス

駅から5分以内にあるのは普通にいいと思います。
この立地だと、小学生とかがいるご家庭よりは、子供がすでに大きいご家庭とかDINKS向けっていうかんじがする。
立地的に駅に近いと、
利便性重視の人の方が多そうな感じがするんですよね。

駅近いのはいいね！！

モデルルームは池袋の駅前なんですね。
地元よりも都内からの住み替え客がターゲットなのでしょうか。
予約は今週末来週末満席に近い盛況ですけど、ちょっと遠いな。

販売開始予定6月中旬に変わってる？もうちょっと早かったような気が

いくらですか？

モデルルーム見学行った方いますか？金額がきになります！

ギャラリー行きましたが、価格はまだです。6月以降再訪の方に個別に参考価格が提示され、中旬以降に正式発表です。

間取的にはファミリーでも十分住めそうですから、
広い層が検討するマンションになりそうに思います。
駅が近いのは何よりなのですが、
価格がどうなるのかが気になるところです。
安くはないだろうなと思うので。
Aタイプのみ間取りが公開されてますが、
ほぼ南向きで広々としたリビングダイニングがいい感じ。

南側の土地まとまりそうな気がしませんか？

絶対抽選だな

駅近最高！

駅徒歩4分でも与野じゃなぁ
しかも高くなりそう
浦和の中古買った方が資産価値的には絶対良いのでは

駅近はいいけど、線路と大通りの間の立地っていうのがなぁ

>>26 マンション比較中さん
前建てリスクは怖いですよね。
戸建てと月極駐車場だけでも土地が900㎡位あるのでここより高い建物が建ちそうです。

>>31 匿名さん

一軒家の土地と駐車場の土地は所有者が別みたいですね

>>32 通りがかりさん
所有者別でも一緒に地上げするだろうね

『与野駅4分 坪単価は300万円台の前半 タカラレーベン「新都心」』
https://www.rbayakyu.jp/rbay-kodawari/item/7571-4-300

この記事が本当なら値頃感あるなぁ。
抽選で倍率ついちゃうかな？

>>34 匿名さん

かなり希望者いる様子でしたよ。

ディンクスとファミリーがターゲットのようですね。アクセスも間取りの広さもちょうどいい感じかもしれません。
お値段がまだ公開されていませんけれど、皆さんの予測だとお買い得なのかしら？

キッチンはアイランドが標準なのかしら？パントリー付きが良いなと思います。ただ、食器棚置き場が狭い？
南向きで横長のリビングダイニングも良い感じです。東西が壁なので家具の配置も困らなそうです。

全部屋タイプ公開されましたね

名前が変だけど、新都心も徒歩12分なら、よほど学区にこだわる人以外は与野駅と同じ京浜線しか使えない北浦和駅のマンションよりこっちのほうが良いですね

名前が変だけど、新都心も徒歩12分なら、よほど学区にこだわる人以外は与野駅と同じ京浜線しか使えない北浦和駅のマンションよりこっちのほうが良いですね

さいたま新都心まで歩けるのは良い！

2駅徒歩圏内なのはありがたいですね

ちょっと昔ならマンション名に浦和入れてたと思うけど、今は新都心の方入れちゃう時代なんだな

>>42 マンション検討中さん

さいたま新都心近辺のマンション、軒並み上昇すごいからね

販売開始が5月中旬から6月下旬に変更になったんでしょうか？まだ価格とかも未定のまま。しかも見学は池袋なんですか？まあ、大事な住まい選びだからモデルルームにも現地にも何度か足を運んだほうがいいとは思うけど。竣工は来年の2月だから、今行っても囲いの中かもしれないけど。街の様子とかは見ておくべきかなと思う。

>>34 匿名さん
このサイトによればAとCタイプは6,000万台くらい？

やる気ないね

デザインが好き

価格出ましたね。

>>48 匿名さん

第1期登録抽選物件概要
販売戸数 18戸
販売価格 4,768万円～6,795万円
最多価格帯 6,300万円台（4戸）
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 53.76m2～71.44m2

なんでこんなに安いの？　なにかワケあり？

これは瞬間蒸発やな