東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレミスト世田谷梅丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-02-03 12:27:37

プレミスト世田谷梅丘についての情報を希望しています。

所在地:東京都世田谷区梅丘3丁目1398番130(地番)
交通:小田急電鉄小田原線「梅ヶ丘」駅まで徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.71m2~83.51m2(トランクルーム面積が含まれます)
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/umegaoka/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155032

総戸数:29戸(別途管理事務室、ワークスペース各1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上4階建
用途地域:第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域
住宅金融支援機構:フラット35適合住宅
駐車場:9台 機械式:8台、身障者用平置:1台
駐輪場:50台 平置:3台、2段ラック式:47台
バイク置場:2台(ミニバイク)

工事完了予定年月:2024年 6月予定
引渡可能年月:  2024年11月予定
販売開始予定時期:2024年 9月中旬

バルコニー面積:7.45m2~19.02m2
ルーフバルコニー面積:4.51m2・34.98m2
専用庭面積:8.40m2~22.11m2
トランクルーム面積:0.41m2~1.80m2
サービスバルコニー面積:1.24m2~6.32m2
テラス面積:7.11m2~10.34m2
敷地面積:1,652.90m2

凛景ノ丘へ。
ENRICHED HILL

麗しき世田谷の高台に、環境共生型レジデンス

麗しく、暮らしが磨かれてゆく。

躍動する新宿副都心と結ばれながら、利便性と穏やかさを備えた街「梅丘」。
その落ち着いた風情を醸成してきたのは、受け継がれてきた住文化。
ここに贈るべき住まいのあり方と、そこに流れる時間に想いを馳せ
たどり着いたのは外観、意匠、植栽、素材、空間、品質それらの
細部にいたるまで磨き上げた美しさ。
そして新しい暮らし方に呼応する心地よさを添え、昇華する暮らしへの意志。
寒風の中で凜と咲き誇る梅の花のように、麗しい暮らしがここに開花する。

- 小田急小田原線「梅ヶ丘」駅 徒歩9分
-「新宿」駅13分※1/「大手町」駅直通28分※2
- ZEH-M Oriented × 認定低炭素住宅 同時取得
- 専有面積 70㎡以上中心※3

※本物件の「充実した生活をこの丘で享受するという」といった特徴をふまえて、
 「ENRICHED HILL」というコンセプトワードで物件を表現しています。
※1.「梅ヶ丘」駅より【「新宿」駅へ】13分(日中時/14分):小田急小田原線利用(8:38発)、
  「代々木上原」駅で小田急小田原線快速急行に乗換え
※2.「梅ヶ丘」駅より【「大手町」駅へ】直通28分(日中時/28分):小田急小田原線利用(8:17発)
※3. 総戸数29戸中24戸が70㎡以上
※()内は日中時(平日11:00発~15:59発)のものであり時間帯により異なります。
 乗り換え・待ち時間を含みます。
※所要時間は駅すぱあと調べ、情報は2023年10月31日時点のものです。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-03-02 11:54:32

プレミスト世田谷梅丘
所在地:東京都世田谷区梅丘3丁目1398番130(地番)
交通:小田急小田原線 「梅ケ丘」駅 徒歩9分
価格:1億690万円~1億6,990万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.11m2~83.51m2
販売戸数/総戸数: 11戸 / 29戸
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プレミスト世田谷梅丘口コミ掲示板・評判

  1. 205 匿名さん 2024/09/15 07:56:05

    悲しいかな、梅ヶ丘には、ブランドマンションがないね

  2. 206 匿名さん 2024/09/15 08:03:16

    確かに成城や田園調布の街並みが素晴らしいのはその通りなんだけど、梅ヶ丘も都内トップクラスの高級住宅街だと思うけどな。

  3. 207 匿名さん 2024/09/15 08:14:40

    聞いたことない

  4. 208 マンション検討中さん 2024/09/15 08:17:44

    有力デベは、成城や代々木上原でマンション実績があるのが、証左。

  5. 209 通りがかりさん 2024/09/15 10:13:37

    パークハウス松原レジデンス、プラウド世田谷代田、シティハウス世田谷代田あたりかな。
    そもそも地図を見れば分かるけど、マンションの供給が異常に少ない立地だよね。

  6. 210 匿名さん 2024/09/15 10:20:11

    ブランドマンションが~のコメントもそうだけど、たまにネガティブ投稿の中にネタの塊みたいなコメントがあって草

  7. 211 通りがかりさん 2024/09/15 10:24:23

    そろそろネタ切れ感が出て来てますけどね...

  8. 212 匿名さん 2024/09/15 10:41:06

    とっておきのネタといえば、美登利寿司があったw 玉川高島屋は、いつ行っても長い順番待ち。梅ケ丘ネタは不人気でも、そっちは千客万来か。

  9. 213 名無しさん 2024/09/15 13:35:07

    美登利寿司は美味いな。お店は混んでるからもっと値段上げて欲しいくらい。
    テイクアウト店はそこまで混んでないけど。

  10. 214 匿名さん 2024/09/15 13:39:55

    本店は知らないけど、マークシティのお店は発券機が導入されて順番待ちの間買い物できるようになって便利になった。

  11. 215 eマンションさん 2024/09/15 13:44:19

    >>207 匿名さん
    成城や田園調布は全国区の知名度あるけど、世田谷区はそれ以外にも高級住宅街は多いよ。ここも南は弦巻、東は代田、北は松原でどこも邸宅街になってる。この辺に住む俳優や芸能人も多いですよ。

  12. 216 口コミ知りたいさん 2024/09/15 13:48:21

    梅ヶ丘が成城より上って言ってる変な人がいますね。肝心のデベロッパーはそう思ってないんじゃないですか。
    成城にはパークコートやらディアナコートがありますが、梅ヶ丘はパークホームズとかピアーズでしょ。まぁダイワマンは違うのかもしれませんが。

  13. 217 通りがかりさん 2024/09/15 13:49:55

    >>197 マンション比較中さん

    梅ヶ丘は駅前がハザードで真っ赤。最悪の環境

  14. 218 マンション検討中さん 2024/09/15 14:02:25

    梅ヶ丘って仕事でたまに行くけどthe庶民の街でしょ
    逆にその雰囲気がいいんだけど

  15. 219 名無しさん 2024/09/15 14:05:51

    >>176 通りがかりさん
    こうやってみると世田谷ブランドの終焉を再確認できるなあ

  16. 220 匿名さん 2024/09/15 14:06:20

    成城より上とは言わないけど、梅ヶ丘が高級住宅街じゃないというのは東京を知らな過ぎると思う。

  17. 221 匿名さん 2024/09/15 14:15:41

    梅ヶ丘で数億円の注文住宅を建てた者です。大手ハウスメーカーはすべて、梅ヶ丘が高級住宅地だと言っていました。

  18. 222 名無しさん 2024/09/15 14:15:47

    悪いけど、梅ヶ丘に仕事で来てる時点で何となくレベルが窺える。。
    庶民の街は流石に笑った。ちゃんと客観的なデータを見て判断しようね。

  19. 223 評判気になるさん 2024/09/15 14:30:12

    怒涛のポジり

  20. 224 匿名さん 2024/09/15 14:33:16

    >>220 、211 匿名さん

    冗談は、ほどほどにしましょう。

  21. プレミスト世田谷梅丘
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    プレミスト世田谷梅丘
    所在地:東京都世田谷区梅丘3丁目1398番130(地番)
    交通:小田急小田原線 「梅ケ丘」駅 徒歩9分
    価格:1億690万円~1億6,990万円
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