プレミスト世田谷梅丘ってどうですか？

１２０００万くらいですかねぇ

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ここで億越えになりますか？
駅までの距離や間取りの広さから考えて
そこまではいかないのではないかと予測しますが。
周辺物件の坪単価が知りたいですね。

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千歳烏山、千歳船橋、祖師谷の物件が億近いですからね。ピアースもかなり値段しましたし

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今の市況からして限りなく億に近いか、億を超えるかってところではないでしょうか。
60平米がかろうじて8000万円台であればラッキーくらいですかね。

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世田谷で一億出せる人はブランド的に大手を選ぶのでは?成城とか三軒茶屋とは違いますし

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大和ハウス工業は大手とは違いますか？
名前は聞いたことがありますが……

>>限りなく億に近いか、億を超えるか
さすがですね。買える世帯が羨ましいです。

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>>5 eマンションさん
今の時代に1億でブランド物件は無理だよ

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いろんな会社がマンション建ててますが、どこがブランドマンションという認識なんでしょうか？

個人的に三井、三菱、野村、住友、東京建物、東急は文句無しのブランドマンションの認識ですが、伊藤忠、大和ハウス、積水ハウスはその次点という印象です。

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土地柄は良いが、総戸数が少なめ、駅からちょっと遠め
ちょっとなぁ～

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総戸数は少ないですが、落ち着いた暮らしがしたい方にとってはコンパクトで暮らしやすそうな
マンションになりそうですね
間取りの広さはある程度ありそうなのでファミリー層がターゲット層なのでしょうか。
リビングが広そうなので暮らしやすそうですね

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この専有面積でこのエリアとなると、ファミリーの方の検討は多いでしょうね。
全体的に広めの物件が多いのと、
このあたり自体ががっつり住宅街っていう雰囲気なので。
ただ駅まで１０分以内なので
DINKSの方の割合も少なくはないカナ

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2LDK～4LDK、61.71m2～83.51m2ということですから、11さんがおっしゃるような検討者層になりそうな気がします。
ただ、価格的に購入できる所得のある方々に限られることにはなるだろうなとも思います。
プランは意外にもシンプルな田の字基本な感じですが、アウトフレームとか床暖房が寝室にも付いているとか、グレードは高そうな感じがします。

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よい場所ですね、賑やかな商店街もあるし、高台に立地して、都心にも近い、さらに大和のブランド力で絶対億を超えるかなぁ

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3LDKは億超えてきそうですね。
2LDKで9000万円代があるといいですね。
願わくば8000万円代。。。

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ドレッセ世田谷松陰神社が2LDK9,900万台みたいなので、こちらは、もっと高いですかねー？！

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>>8 マンション検討中さん
プレミストは今や立派なブランドだし、良いマンション作ってると思いますよ。三井や三菱が価格に見合う良い物件を必ずしも作るわけではないと思います。

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>>16 さん

>>16 eマンションさん
ドレッセ世田谷松陰神社は9000万円を下回る部屋もありますよ。
駅からの距離もドレッセより遠いですし、そこまで強気の値付けはしないのでは？

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広々していてファミリー層に良さそうな間取りではありますが、
やっぱり3LDKとなるとそれなりの価格になりますね。
周辺環境を見てもゆったり便利な暮らしができそうなところに思います。

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9000万円台なら非常に魅力的です。
3LDKは流石に1億超えますかねぇ、、
大和ハウスさんにお話聞いた方結構いるんでしょうか。

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梅ヶ丘駅まで徒歩9分の距離で、公園も近くにあって
子育ても通勤の便利さも兼ね備えた立地はとても魅力ですね。

いざというときのことを考えると、低層階マンションのほうが安心。
価格はみなさんの予想通り高くなりそうですが良いマンション物件だと感じました。

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