東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオシティ文京小石川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-23 08:31:14

リビオシティ文京小石川についての情報を希望しています。
公式サイト:https://livio-sumai.jp/pj/koishikawa/?utm_source=e-mansion&utm_medium=...
資料請求/エントリー:https://livio-sumai.jp/pj/koishikawa/request/?utm_source=e-mansion&utm...
来場予約:https://form.secure.e-state.ne.jp/nskre-koishikawa/yoyaku_sokuji/

所在地:東京都文京区小石川4丁目70番17(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線南北線「後楽園」駅徒歩12分サブエントランスより/8番出口まで
   都営大江戸線三田線「春日」駅徒歩11分サブエントランスより/A5出口まで
   都営三田線「白山」駅徒歩10分メインエントランスより/A1出口まで
   東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩13分メインエントランスより/1番出口まで
間取:1LDK~4LDK
面積:35.89m2~95.57m2
売主:日鉄興和不動産株式会社
売主:東京建物株式会社
売主:中央日本土地建物株式会社
売主:住友商事株式会社
販売(代理):東京建物株式会社
販売(代理):伊藤忠ハウジング株式会社
販売(代理):日鉄興和不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

総戸数:522戸 (他店舗1区画)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上10階建て※A棟:地上10階建て、B棟~E棟:地上7階建て
用途地域:準工業地域
地域地区:第三種高度地区(31m)
土地の権利:賃借権
借地の種類・期間:一般定期借地権(2022年6月1日~2097年7月31日)※1
※1 記載の賃借期間は建物建設期間及び解体期間を含みます。
  期間満了時に更地に返還することが条件です。
  建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。
※地代の改定について、西暦2030年10月1日を初回として、以降固定資産税の基準年度毎に
 見直しを行います。
※本マンションは、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項
 (東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しています。
分譲後の権利形態:敷地:専有面積割合にて転借地権の準共有
建物:専有部分は区分所有権 共用部分は専有面積割合にて共有
駐車場:110台(機械式 ※電気自動車充電対応22台含む:109台、平置き ※身障者用:1台)
駐輪場:スライドラック式・前輪ラック式:727台
バイク置場:53台

工事完了年月:2026年 7月下旬(予定)
引渡可能年月:2026年11月下旬(予定)
販売スケジュール:2024年10月上旬販売開始(予定)

バルコニー面積:5.73m2~19.88m2
ルーフバルコニー面積:11.92m2~30.75m2
サービスバルコニー面積:1.68m2~1.85m2
専用庭面積 22.26m2
敷地面積:12,487.08m2
建築面積:7,483.32m2
延床面積:43,035.45m2

TOKYOの「美知なる森」に清む。

日本を代表する文教の街で
次代を見つめた新しい暮らしの体験価値を拓く。

TOKYO Bunkyo well-cation

古くより学問や医学など日本の次代を牽引する者が集った
教育の府、文京区小石川。
山手線内側でありながら緑と学びが豊かに育まれたこの地に
エリア最大を誇るレジデンスが目指すのは
脈々と息づく「美意識」と「知」を継承し、
探求しながら新しい時代にふさわしい、未知なる体験価値を描き出すこと。
Well-Being、幸せの創造という観点から
次代の暮らしをリードする“これからの豊かさ”を発信します。

- 4駅4路線利用※1 「大手町」直通8分※2
- スーパーマーケット併設 専用シャトルバス運行
- ルーフトップガーデンをはじめとした 居住者専用の8つの共用空間※3
- ZEH-M Orientedと低炭素住宅※4

敷地面積12,000㎡超 × 総戸数522邸 文京区最大

文京区最大
 山手線内側で「総戸数500 戸以上」×「敷地面積10,000 ㎡以上」×「文京区内」の物件は本件のみ
 ([対象期間]発売が1995年1月~2023年11月15日までのMRC 調査・捕捉に基づく東京都23区内
 分譲マンションデータの範囲内より抽出/ 2024 年1月時点)
※1 都営地下鉄三田線「白山」駅徒歩10分/東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩13分/
  東京メトロ丸ノ内線南北線「後楽園」駅徒歩12分★/
  都営地下鉄三田線大江戸線「春日」駅徒歩11分★
※2「大手町」駅直通8分(日中時 8分):都営三田線利用(都営三田線利用)。
  所要時間は、通勤時(7:00-9:00) のもので時間帯により異なります。
  ( )内は日中平常時(11:00-14:00) の所要時間です。
  また、乗換、待ち時間等を含みます(出典:ジョルダン)。
  掲載の情報は2023 年3 月現在のもので変更になる場合があります。
※3 8つの共用空間:エントランスホール、マルチラウンジ、ライブラリーラウンジ、ゲストルーム、
  フィットネスラウンジ、ワーク&スタディルーム、中庭、屋上テラス
※4 ZEH-M Orientedと低炭素住宅は現在申請中です。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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リビオシティ文京小石川

[スレ作成日時]2024-02-23 00:59:32

所在地:東京都文京区小石川4丁目70番17(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線南北線 後楽園 駅徒歩12分(サブエントランスより/8番出口まで)
価格:未定※権利金含む
間取:1LDK~4LDK
専有面積:35.89m2~89.61m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 522戸
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リビオシティ文京小石川口コミ掲示板・評判

  1. 1701 評判気になるさん

    >>1700 マンション検討中さん

    何情報ですか?

  2. 1702 匿名さん

    >>1700 マンション検討中さん
    やはり都市型スーパーはライフでしたか。駐車スペースがないからオーケーやサミットは難しい気がしてました。

  3. 1703 検討板ユーザーさん

    >>1702 匿名さん

    売主住友商事ですよね。だとライフはないように思うのですが。。

  4. 1704 匿名さん

    ライフができるとしたらものすごい嬉しい。

  5. 1705 マンション掲示板さん

    >>1703 検討板ユーザーさん
    売り主といってもサブだしね
    それにライフだって住商の得意先なんだよ

  6. 1706 匿名

    マンション前の通り沿い少し行った先にライフ(新大塚店?)ありますよね。車で5分くらいの場所に。だからライフ&サミットはないと思ってたけど…もしかして移転するのかな?
    株主優待あるからイオン系列がよかったな。

  7. 1707 匿名さん

    ライフは都心部かなり高密度に出店してるからな。

  8. 1708 マンション検討中さん

    ライフだと嬉しいな
    サミットは食料品だけだけど
    ライフは衣料や小物と色々売ってるから

  9. 1709 検討板ユーザーさん

    ライフは既存店が築古、サミット、マルエツは近くに出店したばかりですよね。
    百貨店系は元気なさそうですし。

  10. 1710 匿名さん

    日当たりがいいけどお墓ビューがE棟、見渡しがいいけど日当たり悪いがA棟であってる??
    どこの棟が人気になるんだろう?

  11. 1711 マンション検討中さん

    >>1710 匿名さん
    A棟の東よりもお墓ビューですよ

  12. 1712 検討板ユーザーさん

    >>1700 マンション検討中さん
    で?何情報ですか?

  13. 1713 eマンションさん

    >>1712 検討板ユーザーさん
    ライフはたぶんガセ情報ですね。
    モデルルーム行ってきました。
    営業さんに確認したら、笑いながら新しい情報ありがとうございますって言われました。
    まだ決まってないようです。

  14. 1714 匿名さん

    このタイミングで決まってないことありますかね
    購入の意思決定をする上で重要な情報だと思うのですが
    内金しれた後にどこも入ってくれなかったらどうするのだろうか

  15. 1715 検討板ユーザーさん

    事業者側からすると出店が難しい立地であることは確か。地域最大級の店舗スペースというのも逆にネック。

  16. 1716 検討版ユーザーさん

    >>1715
    これだけの大規模で駅遠となると駐車スペースは欲しいところだけど、スーパー用には駐輪しかない。駅近のライバルも強力でなかなか厳しい。

  17. 1717 検討板ユーザーさん

    >>1716
    出店が難しいエリアであることは現在のハナマサ、マイバスケット、セブンイレブンしかないことからも明らか、大手は系列店の数字である程度、出店後の予想ができるけど採算が見込めないということで事業者選定が遅れていると思われ…

  18. 1718 マンション検討中さん

    出店が難しかったのはまとまった土地がなかったからじゃない?
    近隣住民としてはいいところに立ててくれるなって印象だよ
    三徳は坂上だし後楽園のほうは遠いし生協ってのもなぁって感じ
    ちょうどいいところだと思うよ
    希望としては食料品以外もおいてくれるスーパーだとありがたい

  19. 1719 匿名さん

    あまりに店舗スペースが大き過ぎて業者を選ぶので、周辺に既に出店してるところは顧客の取り合いになるおそれがあるかと。つまりサミット、ライフ、イオン、マルエツ、ダイエー、クイーンズ、サントク、成城石井は難しいのではと。かつ消去法で残された事業者のオーケー、ヤオコーなどは郊外型で駐車スペースが必須かと、結果的に業者が手を挙げづらい状況が続いてる。

  20. 1720 通りがかりさん

    スーパーの店舗スペースは普通レベルに抑えて、このあたりに不足しているであろう学習塾や飲食店とスペースを分け合う構成にしたほうが良かった気がする。それなら店舗用駐車場なしもネックにならなかった気が。

  21. 1721 匿名さん

    保育園もあれば最高!

  22. 1722 マンション検討中さん

    >>1719 匿名さん
    いや工事始まってるのに店子が決まってないわきゃないと思うんだけど・・・

  23. 1723 名無しさん

    >>1722 マンション検討中さん
    他のマンションだって工事始まってても商業テナント決まってないとこなんて山ほどあるわ

  24. 1724 マンション掲示板さん

    >>1722 マンション検討中さん
    店子候補は数件あるが確定ではないので未定と伝えないと、変更になった時などに面倒だからです。

  25. 1725 マンション比較中さん

    いやさすがにこの規模の大型スーパーで店子と相談なしに工事は無理やで
    荷捌きの動線考えずに作れるわけないやん

  26. 1726 評判気になるさん

    現時点で気になる点
    ① ゴミ捨て場がA棟一ヶ所
     E棟の人やD棟の人の動線が気になる
    ② ランニングコスト
     70平方で約6万
     地代は固定資産税評価額連動
    管理費修繕費等まだ上がるかも
    ③スーパー
     マンション内から入れないとのこと
     ??の日は濡れて入る?E棟などは200-300メートル片道歩いていく?
    ④ エレベーターが少ない印象

  27. 1727 匿名さん

    >>1726 評判気になるさん

    これ見ると居住者のことなんか大して考えてない
    売り手の都合の良いように建ててるなーと思う
    まあ経済合理性からすると当然なんだが
    物件の魅力は落ちてしまうよね

  28. 1728 匿名さん

    >>1726 評判気になるさん
    ゴミ箱は、各棟各階ではないのですか?

  29. 1729 評判気になるさん

    >>1725 マンション比較中さん
    決まってから造ればよいのでまだまだ大丈夫です!
    仮の設計でとりあえず箱だけつくっておきます
    でも手戻りイヤだから早く決まってほしい

  30. 1730 匿名さん

    ジムって無料?
    管理費とは別に利用料かかるんですかね?

  31. 1731 マンション検討中さん

    >>1730 匿名さん
    絶対にかかってます。
    ゴールドジムが無料でやるはずない。
    んで、負担を日鉄がするわけない。

  32. 1732 匿名さん

    >>1730 さん

    >>1730 匿名さん
    含まれてるはずです。
    ゴールドジムが無料でやるはずない。
    んで、負担を日鉄がするわけない。

  33. 1733 名無しさん

    >>1728 匿名さん
    各棟各階なわけないじゃん。
    ここはタワマンじゃないよ
    どうにかしてリビオを下げたいみたいだね。

  34. 1734 匿名さん

    >>1731 マンション検討中さん
    なんで共用施設の費用を日鉄が負担するしないの話になるんだよw
    お前マンションのこと何にも知らん外野の奴だろ?

  35. 1735 口コミ知りたいさん

    >>1734 匿名さん

    いや、文章読み間違って消そうと思ったけど消さなかったんだよ笑すまん。

  36. 1736 匿名さん

    ゴミ捨て場が近いと古くなった時にかなり臭いを発するようになるので、少ない方が良いように思う。

  37. 1737 eマンションさん

    >>1736 匿名さん
    いやいや、それは管理状態の問題だから、多いに越したことはない。し、高級マンションで1階にのみゴミ捨て場、なんて最近ありえないぞ!

  38. 1738 通りがかりさん

    どこの公団住宅だよ

  39. 1740 匿名さん

    500戸でゴミ置き場一箇所ってマジ?
    マナーレベルも違うだろうしカオスになるだろ
    動線に汁とか溢れてそうだし

  40. 1741 口コミ知りたいさん

    >>1726 評判気になるさん
    エレベーターはメインに4機でサブに1機と少ないですね。その合計5機で全ての棟にアクセスするという動線も厳しい設計です。せめてサブエントランスも2機は欲しかった。通勤通学時間帯はエレベーター渋滞が起きそう(泣)

  41. 1742 評判気になるさん

    古い中古タワマンの各階ゴミ置き場とか、大体臭いヤバいですよ。

  42. 1743 口コミ知りたいさん

    >>1741 口コミ知りたいさん

    A棟しかエレベーターがないとなると、
    遠くの棟の人はB 棟とかの玄関前をゴミ持って歩いて
    ゴミ持ってエレベーター乗るんですよね。

  43. 1744 マンション検討中さん

    外廊下(しかも狭い)、エレベーター、ゴミ捨て場、駐輪場とか基本設備ケチってるのにタワマン以上の管理費なのは萎える。
    シャトルバスとか共同印刷の謎のサービスとか無駄なコスト積み過ぎなんじゃ。

    割り切って一階とも思ったが、庭もない。
    マンションの顔のA棟が一番と思いき、不便なE棟が一番高いとかも変な物件だと思ったわ。

  44. 1745 名無しさん

    >>1744 マンション検討中さん
    A棟、北向きと思いきや、北東向きですよね。
    条件考えると買うならAの低層が良さそうです

  45. 1746 評判気になるさん

    >>1740 匿名さん
    ディスポーザーあるから汁は出ないよ

  46. 1747 匿名さん

    住むまで気がつかないと思ってるんだろう
    売主の姿勢が見える
    ジムとかラウンジより
    エレベータやゴミ置き場増やしとけよ

  47. 1748 マンション掲示板さん

    >>1747 匿名さん
    フツー検討する段階で気づきますよ。
    住まない貴方には分からないかもだけど

  48. 1749 マンション検討中さん

    >>1746 評判気になるさん
    ディスポーザーに流す以外にも汁がでるものなんていくらでもあるだろ
    脊髄反射で書き込みするなよ鬱陶しい

  49. 1750 匿名さん

    >>1748 マンション掲示板さん
    自分が最初にマンションを購入したときはそこまで気にしなかったよ
    気がつかない人も一定数いると思う
    エレベータの数やゴミ出しの不便さは設計時点で十分予見できることに対処しないのは
    買わない層に対しても企業イメージを悪くするだけだよ

  50. 1751 匿名さん

    70平米とか65平米の間取りだと4人家族には狭いですかね。個人的にモアトリエ全然いらない。

  51. 1752 マンション検討中さん

    >>1751 匿名さん
    悩みどころですね。4人ならギリギリ間に合いそうですが、5人だと厳しそう。

  52. 1753 匿名さん

    古くなってくると食べ物よりもオムツの臭いが気になりますね。特に高齢者が増えてくると大人用オムツがゴミ捨て場に捨てられるようになる。

  53. 1754 マンション比較中さん

    80でも4人でぎりぎりって感じだから
    70だと子ども1人まででしょ

  54. 1755 口コミ知りたいさん

    >>1740 匿名さん
    ディスポーザーあるから大丈夫じゃない?

  55. 1756 購入経験者

    スーパーはライフじゃないのかなあ
    千川通りのライフ新大塚の70メートル横くらいにサミットが出来て、あれ?と思ったんだよね
    結局サミットの客入りはあんまり良くない気がするし
    ライフが移転で無くなるのを見越してるんならあ~と腑に落ちるんだけど

  56. 1757 マンコミュファンさん

    エレベーターほんとに5台なんですか?
    廊下続きとはいえ少ない気がしますね
    小竹向原のプラウドシティは独立棟とはいえ500戸で9台とか

  57. 1758 評判気になるさん

    計画が予定より遅れている割に売り急いでる感がありますね。スーパーの店子が決まってないとかシャトルバスの停車位置が決まってないとか調整中の重要事項が多い気がします。定借で駅遠と条件がいまいちなだけに早く決めてあとで後悔することがないといいのですが…

  58. 1759 匿名さん

    >>1755 口コミ知りたいさん
    ディスポーザーがあっても使わない世帯もいますよ
    生ゴミ以外にも飲料や調味料などの垂れる系はありますし
    まあ外廊下なんでそこまで気にならないかもしれませんね

  59. 1760 マンション掲示板さん

    正面がふさがれてても左右を見れば眺望抜けてるならまだいいけど、BeとCって珍しいくらい左右もがっつりふさがれてるな
    こういうの気にしない人はほんとにいるんだね

  60. 1761 匿名

    平面図見てるけど、ゴミ捨て場への動線が…?棟によっては一回外出る必要がありそうだし、EVはもちろんだけどあのエントランスをゴミ持って横切ることになるのかな…

  61. 1762 匿名

    ジムとかバスとか謎の教育プログラム?で管理費嵩むし、+地代やらでランコス6万以上。我が家は車もあるので10万コースかな。
    これで価格帯変わらず割高だったら撤退。
    次回の案内会で価格聞いて安値感あったら再検討するけど、厳しそうですよね。
    馴染みのある場所だし担当営業さんも良かっただけに残念。

  62. 1763 マンション検討中さん

    ライフは営業さんが否定かー

  63. 1764 買い替え検討中さん

    スーパーは営業さん知ってる風だった。契約段階だから言えないけど皆さんご存知のスーパーですよって。
    個人的にライフ移転説あるかなって思う。新大塚のライフ路駐多いし。でも移転したとして店舗用の駐車場がないのがどうなんだろ。マンション前にあのレベルの路駐あったら迷惑だな。

  64. 1765 匿名さん

    D棟ってどうだろう
    後楽園近そうだし1番いいのでは?と思ったけど眺望が微妙?

  65. 1766 口コミ知りたいさん

    >>1764 買い替え検討中さん
    ライフ移転はないでしょう
    サミット開店に合わせて改装もしてますし
    毎日サミットより賑わっていて近隣の住民に愛されてます

  66. 1767 マンション検討中さん

    ゴミ置き場1箇所だけ

    エレベーター5機

    これって本当ですか??

  67. 1768 eマンションさん

    >>1767 マンション検討中さん
    変更の可能性あります、
    とかかれた、図面(モデルルーム見学会参加者が入れるQR)
    にはそのように書いてましたね

  68. 1769 匿名さん

    >>1759 匿名さん
    うちはそこそこの規模ですがディスポーザー使用率100%っぽく、ゴミ捨て場が臭いとか汁が垂れているとかありませんね。

    ディスポーザー付きのマンションはディスポーザーを使うのがマナーのような気がします。

  69. 1770 通りがかりさん

    >>1767 マンション検討中さん
    本当になんとかならないものですかね。エレベーターはマンションの利便性にとって最重要の施設ですからね。春日から徒歩の場合、サブエントランス利用が多くなるし、そこには1台という配置。ましてやE棟にはエレベーターがないのでA棟のエレベーターで上がって通路を通っていくという動線。郊外の団地になれば5階まではエレベーターもないですが、この立地でこれは不便としか言いようないですね。

  70. 1771 マンコミュファンさん

    親会社の日鉄さんの評判を下げることにもなるので、今から計画見直しで値上げでもいいので、7階建てマンションにはエレベーターはつけていただきたい。

  71. 1772 eマンションさん

    つーかリビオのマンションじたい、100戸超えでエレベーター1台とか普通にあるので掛ける5で5台は普通なんでしょう
    名前からして高級路線じゃないし
    1棟除いて7階建てだから大多数の人は朝は階段かけおりちゃった方が早いしストレスないんでは

  72. 1773 マンション検討中さん

    今まで多少の悪条件は目を瞑り前向きに検討してきたけど、正直、エレベーターとゴミ捨て場問題で萎えてきた感はある。動線が酷い。

  73. 1774 通りがかりさん

    つーもさんがブログで酷評してるね

  74. 1775 評判気になるさん

    億ションで階段生活。
    嫌なら文京区はやめろということか。

  75. 1777 匿名さん

    なんだかんだ抽選になりそう

  76. 1778 マンション検討中さん

    >>1777 匿名さん
    なんだかんだ@神保町は昨日から明日までです
    https://nandakanda.jp/vol7.html
    モデルルーム見学ついでにいかが?

  77. 1779 匿名さん

    >>1759 匿名さん
    飲料とか調味料の容器って、中空にして、なんなら洗って乾かしてから捨ててるから垂れないけど。液体残したまま捨てるのですか?

  78. 1780 名無しさん

    しつこいなあ
    想定外のことだってあるんだよババア

  79. 1781 マンコミュファンさん

    >>1779 匿名さん
    マンション暮らしは初めてですか?
    色んな人が住んでるんですよ
    自分の思う通りにはならないんですけど
    大丈夫ですか?

  80. 1782 匿名さん

    >>1774 通りがかりさん
    だって予定価格高いもん
    みんなの総意だよ
    価格下がれば妥当評価になる

  81. 1783 匿名さん

    >1768

    施工上や資材調達の都合とか変更はあり得るので表示してるだけ。ゴミ置き場やエレベーターの数なんて大きな変更すると、変更を周知しなければならないので大ごとになるから基本出来ない。

    ちなみに施工上の都合により変更ってのは結構あるけど、契約者に都度報告するか確認したほうがいいよ。ひどいところは内覧会の時にここが変更になりましたなんて事後報告。

  82. 1784 口コミ知りたいさん

    なんかシャトルバス誰でも乗れるみたいですね
    近隣住民歓喜

  83. 1785 匿名さん

    エレベーターの数は低層物件の場合、50戸に1基が目安だけどタワマンのようにエレベーターホールに複数のエレベーターが設置されている場合、協調動作が期待できるので100戸に1基が目安。ここの場合メインエントランスの近くに4基が集まってるから協調動作は期待できる。ただ、春日や後楽園駅に歩いていく人が多いと、サブエントランス使うことになるだろうから、こっちに集中すると1基では待つことになるかも。

  84. 1786 匿名さん

    >1784

    シャトルバスあるけど、車寄せ無いから待ち合わせは路駐でしょ。迷惑料として近隣開放とか。

  85. 1787 匿名さん

    悲報>D棟は一旦外に出てスーパー入り口前を通ってゴミ出すみたいですw
    EVの個数も位置も微妙だし何かもう…この値段でこれ?みたいな感想しかない。。

  86. 1788 通りがかりさん

    地下駐車場とかないの?
    引越しのトラック停めるとこあるん?

  87. 1789 匿名さん

    >1788

    引っ越しトラックの待ち行列で近隣に迷惑って新築マンションあるある。あと、宅配と郵便の配達の路駐も。ここみたいんい大規模なら荷捌きスペースぐらい確保すべきなんだけど。

  88. 1790 匿名さん

    >>1786 匿名さん
    バス乗り場は駐車場内じゃ?って話でしたけどね。変更になったのかな。

  89. 1791 マンコミュファンさん

    >>1787 匿名さん
    1億出してそれはないだろ
    貧相な格好してたら買い物客のクソガキにホームレスと間違われぞ

  90. 1792 通りがかりさん

    >>1784 口コミ知りたいさん
    運賃取らないで管理費で運用するのに?
    公開空地でもあるまいしそんなわけないでしょ笑…ないよね?

  91. 1793 匿名さん

    >>1791 マンコミュファンさん
    部屋着でamazon段ボール大量に捨てに行くとそうなりますね。笑えない。

  92. 1794 匿名さん

    >>1789 匿名さん
    1階の平面図で見ると荷捌き用駐車スペースありますよ。店舗用とは別に。
    ここの並びにバス停めるんじゃないかって言ってましたけどね。

  93. 1795 eマンションさん

    >>1745 名無しさん
    a棟低層は午前中早々に日が入らなくなるから悩ましいんですよね。高層だとお墓ビュー。

  94. 1796 マンコミュファンさん

    文京区に湯島が属することは清濁合わせ飲むと言うことだと思う

  95. 1797 匿名さん

    >>1796 マンコミュファンさん
    台東区さんにお譲りします

  96. 1798 購入経験者さん

    >>1795 eマンションさん
    あと植栽あるとはいえすぐ前が歩道&千川通り
    ほんと敷地に余裕がない造り

  97. 1799 匿名さん

    このエリアで新築が少ないだけにマイナス面多くても最後は売れるでしょうが、中古になった途端にデメリットが目立ってリセールは普通の定借マンション以上に厳しそうですね。永住なら全く問題ないと思いますが。

  98. 1800 匿名さん

    >>1796 マンコミュファンさん
    湯島は治安の良い街ですよ。港区の埋立地とかの方が治安悪いのでは?

  • スムラボの物件レビュー「リビオシティ文京小石川」もあわせてチェック

所在地:東京都文京区小石川4丁目70番17(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線南北線 後楽園 駅徒歩12分(サブエントランスより/8番出口まで)
価格:未定※権利金含む
間取:1LDK~4LDK
専有面積:35.89m2~89.61m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 522戸
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