東京23区の新築分譲マンション掲示板「文京区小日向の国有地に特養建設へ、小学校仮校舎なるか」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-15 17:52:04

※【地域スレ】文京区の住環境はどうですか? から引っ越してきました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43601/

---

文京区が小日向の国有地を関東財務局から借りて、特別養護老人ホーム(特養)を整備しようとしています。

一方、近隣住民が小日向台町小学校建て替えの仮校舎として、この国有地を暫定利用できないかと要望しています。

国家公務員小日向住宅跡地(小日向二丁目国有地)の活用に向けた活用方針素案
令和4年8月文京区
https://www.city.bunkyo.lg.jp/var/rev0/0255/5123/2022101120565.pdf

[スレ作成日時]2024-02-17 17:35:51

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文京区小日向の国有地に特養建設へ、小学校仮校舎なるか

  1. 162 匿名さん

    小学校の冷暖房完備の体育館でPTAのバレー部とかが活動できるんだよ。

  2. 163 匿名さん

    一つ心配するのが小学校が改築されて新しくなったあとに環状3号が通ったときにどうするかだよね。まだ築浅の小学校を壊すとなると土地の高度利用が困難になる。今改築をしないという選択肢もあると思う。危険なら他の小学校に子供たちをバスで運んでそこで学ばせればいいと思う。小学校は椎の木を残して解体し芝生の広場にして記念碑を残すといいと思うんだ。環状3号が通る時のためにとっておいたらどうだろう。

  3. 164 匿名さん

    特養の整備は喫緊の課題なわけだから、小学校の建て替えとからめてその建築が遅れるぐらいならそっちを優先した方がいい。

  4. 165 匿名さん

    PTAの会長が保護者の代表でなかったら、町会長も地域の代表ではないわけで、自治体は誰に意見を求めればいいのかと頭を抱えるでしょうね。ためにする議論ばかりで退屈です。

  5. 166 匿名さん

    文京区の役人は大変だな、ああ言われればああして、こう言われればこうして、おろおろしながらパブリックサーバント、公の僕としての役割を果たそうとしている。

    ご主人様が色々とうるさいと、大変ですね。彼らも生身の人間なので公務員の人権も気遣ってあげよう。下手すると自殺してパワハラだと遺族から訴えられるかもしれませんよ。本当にそういう懸念があるから程々にしてあげなさいと誰かさんには言いたい。

  6. 167 匿名さん

    文京区の小学校は建て替えできたところは1クラス程度の余裕をもって建てられているので、そろそろ建て替えのある小学校の生徒を受け入れてもいいぐらいになってきているんじゃないか?
    柳町、明化、誠之の3校で各学年1クラスずつ受け入れたらできそうだけど。

  7. 168 匿名さん

    文京区を避けた方がいいと思う

  8. 169 匿名さん

    >>168 匿名さん
    ほんと、そういう感想が出るのは当たり前だよね、普通ドン引き

  9. 170 匿名さん

    でも文京区民的にもドン引きなのは秘密だ(笑

  10. 171 匿名さん

    誠之小は12月に新校舎完成してもう教室足りない

  11. 172 匿名さん

    小学校入学のために文京区という選択肢はもう過去の話

  12. 173 匿名さん

    >>171 匿名さん
    東京ドームシティに学区の縛りがない小学校を作りましょう。
    中央区ができたんだから文京区にできないはずが....いや、できないかも(草

  13. 174 匿名さん

    誠之小は仮校舎中に学級崩壊がおきて緊急保護者会があったけど結局改善しなかった。

  14. 175 匿名さん

    >>172 匿名さん
    文京区なら全部いいと思うのは情弱

  15. 176 匿名さん

    >>174 匿名さん
    公立は運頼み。文京区のエスタブリッシュメントは幼稚園から私立に入れる。

  16. 177 匿名さん

    小学校の学級崩壊って、教師の質もあるし、生徒の質もある。権力に反対するのが良いという家庭の子が、ある意味権力である教師の指示に従うと思いますか?

  17. 178 匿名さん

    だから、小学校建て替えがどれだけスムースに進むかは、地元住民の雰囲気を推し量る指標なのです。

  18. 179 匿名さん

    生徒の親もね、先生に言われたことにいちいち反論したり、傷ついたと訴えたり、そういう人がいっぱい住んでいる地域って子供の教育以前ですよね。経営者が多い地域では色々不満があっても、教師(小学校のクラス担任なんて20代30代のお子ちゃまですよ)をうまく使役するために従業員に接するようにしますよね。今は知りませんが30年ぐらい前は学級崩壊の原因になるような子弟の保護者と直接アプローチして収めてましたね。最近おかしいところは保護者同士で解決できないんじゃないですかね、法律的に難しいのかもしれません。

  19. 180 匿名さん

    私立に進んでからは、学校がルールを守らない生徒を放校にしてましたね。義務教育なので、他の学校への転校でしたが。学級崩壊は極めて属人的で、特定の生徒が起点になることが多いようですね。

  20. 181 匿名さん

    「今、文京区の教育が良くない」って本当ですか?
    という本が出てるくらいですから

  21. 182 匿名さん

    >>181 匿名さん
    多分小学校の改築や増築を急いでいるのも同じ問題意識だと思う。肝心の区民が危機感を共有できていないようだね。役人も本音で話せればいいんだけどね。

    https://www.amazon.co.jp/dp/B09NN6KRH7?ref_=cm_sw_r_cp_ud_dp_D4FE6T252...

  22. 183 匿名さん

    小学校の建替えをうまくできない文京区

  23. 184 匿名さん

    >>183 匿名さん
    地域によってはサクサク進んでますよ。
    たった二回の会合で決まった柳町とか。確かこれから発売のリビオシティ文京小石川の学区かな

    https://www.city.bunkyo.lg.jp/kyoiku/kyoiku/gakko/campus/kaichiku/yana...

  24. 185 匿名さん

    建替えの小学校の校区の児童は、自由に通学する小学校を選べるようにすれば良い。

  25. 186 匿名さん

    こども人口の増加率が1.6倍なのに小学校の改築や増築を場当たり的にしてきた当然の結果。区の失策というほかない。
    https://www.fujitv-view.jp/partners-releases/post-465807/2/

  26. 187 匿名さん

    柳町小は来週の説明会荒れるだろうね。
    2つ目の仮設校舎に反対運動起きてるから。

  27. 188 匿名さん

    ヤジをとばす区議の資質が問われるね。某党なんだろうけど。

  28. 189 匿名さん

    給食無償化に反対した党の誰かだろうね
    https://kaizuatsuko.com/archives/1931

  29. 190 匿名さん

    >>187 匿名さん
    >2つ目の仮設校舎に反対運動
    反対をするのは勝手ですが、仮設校舎を建てる以外の代替案を示せない反対運動は危ういですね。

  30. 191 匿名さん

    高齢者に優しく、こどもに冷たい文京区

  31. 192 匿名さん

    子育て世代に転入しないで欲しいというのが区長のホンネ

  32. 193 匿名さん

    中学からはほぼ私学にや国立に行ってしまうからね。中学校を小学校にするとか小中一環にするとかいうアイデアもある

  33. 194 匿名さん

    湯島小の増築問題も近隣住民から反対の声が上がって計画変更。
    最初から区議のいうとおりにアカデミー移転してから進めればよかったのに。
    なんで文京区は小学校増改築のセンスがないのか不思議。

  34. 195 匿名さん

    >>194 匿名さん
    アカデミー湯島を守れという反対運動が起きて共産党が移転中止を申し入れるに1000ペリカ

    反対運動あるところ共産党あり

  35. 196 通りがかりさん

    >>187
    柳町小の第二仮校舎説明会が開催されることは、まともに周知されていないからあまり人が集まらないのでは。
    区は「周知しました」と言い、区議もまんまと信じているけど周知されていないよ。特に新1年生の周知率を調べたらどうなるのだろうね。

  36. 197 匿名さん

    共産党はアカデミー湯島の移設に賛成のようです。
    教育委員会と学務課の大失態がまたも明らかになりました。呆れる。

  37. 198 匿名さん

    とはいえ、公共建築は建築基準法の範囲内の建物を建てる場合でもなんらかの譲歩が必要という前例ができると色々おかしなことが起きると思うな。なんか言われるとすぐうろたえてブレる文京区のヘタレ行政がまた一つ変な前例を作らないかと心配。

  38. 199 匿名さん

    >>196 通りがかりさん

  39. 200 匿名さん

    柳町、湯島、小日向。
    学校のことを一番よく知ってる生徒と保護者から意見を聞かずに増改築を進めるから失敗を繰り返す。

  40. 201 匿名さん

    >>196 通りがかりさん
    多分、地域ではしょうがないという認識だと思うな。やなぎの森は守られるし、仮設校舎の設置期間もさほど長くはない、共産党の出る幕はない。

  41. 202 管理担当

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  42. 203 匿名さん

    >>202 匿名さん
    仮校舎を作らなかったら溢れた生徒はどうなるの?説明責任を果たしてください

  43. 204 匿名さん

    >>181 匿名さん
    ここまでボロクソ書かれても文京区教育委員会に反省はなさそう

  44. 205 匿名さん

    >>204 匿名さん
    というより自分達が考えている問題意識を本にされちゃったぐらいの感想はあると思う。改築で改善しようと頑張っているのに、地域の人たちの協力が得られず困っているって感じかな。

    湯島小学校の件にしても、マンションは建てる時に北側隣地の日照を遮ったりして周辺に迷惑をかけているわけでお互い様なんだけど、建築基準法の範囲内の建築に文句をつけるのは、自分達の建物の置かれた状況に対して理解が乏しすぎる。

  45. 206 名無しさん

    >>203
    特別教室を普通教室に転用する道が残ってる。家庭科室、音楽室、図書室、図工室は近隣校を借りれば良い。
    例えば本郷小は図書室がない。

  46. 207 匿名さん

    文京区の公立小学校はおすすめできない。

  47. 208 匿名さん

    >>206 名無しさん
    過密で狭い教室や特別教室を潰して一般教室に転用するのは教育に良くないという問題意識が建て替えに結びついたことを考えると好ましくはない選択だよ。

  48. 209 匿名さん

    >>207 匿名さん
    子供をネタにした反対運動が、ベストならずともベターを狙う事業をさらに劣化させて事態を悪化させている。それを党勢拡大に結びつけようという政治屋がいることが大きな問題。

  49. 210 匿名さん

    >>202 匿名さん
    マルチポストは行儀が悪いよ。文京区の住環境スレッドの方は削除依頼しておいた

  50. 211 匿名さん

    小学校の敷地が狭いんだから、広げればいい。そのためには再開発が必要だ。
    開発反対、開発反対、そんなに開発が嫌なら自分たちの住んでいる家を差し出して土地を作ってみろと言いたい。

  51. 212 匿名さん

    >>206 名無しさん
    PTAの請願書にも書かれてますね

    「現在、特別教室として算数ルーム、家庭科室、図工室、音楽室、理科室があります。また、PTA室と相談室で普通教室1つ分使用しています。例えば、図工室 と家庭 科 室を家庭科室として 共用にし、図工室を PTA 室、相談室、学びの教室のコーナーにわけて転用することで普通教室は2つ空きま す 。また、図工室 と家庭科室を 指ヶ谷小など近隣の 小学校 に 打診、調理実習やミシン、ノコギリなどの時のみ使わせてもらえるようにするなど弾力的な運用を考えれば、普通教室3つ分空きます。算数ルームも普通教室に転用できますし、理科準備室なども荷物を移動し支援教室に転用することで普通教室の空きが出ると思われます。1年4ヵ月 のみの対処であれば、それで十分代用は可能ではないでしょうか。」

  52. 213 匿名さん

    小学校改築の実施設計委託先は公表されているのに、特養整備業者が公表されていない。
    国が国有地の処分等相手方をまだ決定しないこともあるが、区は国に整備業者を1月に推薦している事実を隠す必要はなかろう。
    何か隠蔽しているのではないかと思われてしまう。

  53. 214 匿名さん

    文書不存在も怪しいのでは?

  54. 215 匿名さん

    >>212 匿名さん
    教育の専門家が見たら白目をむくような事のように思える。
    かなり無理のある内容

  55. 216 匿名さん

    >>213 匿名さん
    反対運動があるからでしょう

  56. 217 匿名さん

    文京区は子育てに向きませんね

  57. 218 匿名さん

    再開発が必要だ

  58. 219 匿名さん

    小学校改築でPTAから議会に請願が提出される時点で区の進め方が間違ってる

  59. 220 匿名さん

    それは小日向台町小学校のことではないですね

  60. 221 匿名さん

    この請願を否決する理由を述べていただきたい。

    請願事項
    1 小日向台町小学校の仮校舎をどの場所に設置した場合においても、子どもたちが平穏に学ぶ環境を確保するため、文部科学省が定める「学校環境衛生基準」の通り、工事中教室内の等価騒音レベルを、望ましいとされるLAeq50dB以下(窓を閉めているとき)、LAeq55dB以下(窓を開けているとき)を守るよう、区に求めてください。
    2 震災時の地震や火災などから、小日向台町小学校と幼稚園の子どもたちが、全工事期間中において、安全に退避できるスペースを確保するよう、区に求めてください。

  61. 222 匿名さん

    >>221 匿名さん

    区長、交代!

  62. 223 匿名さん

    建築のハードルがすごく高くなっている。地元でしっかり意見を集約して建て替えして欲しいという請願が出るまでは小日向台町小学校の建て替えは中止にしましょう。特養をまず優先して建設し、あとは時が来るのを待ちましょう。

  63. 224 匿名さん

    小学校建て替えに賛成している人も多数いる中で、まず地元でじっくり賛成派と反対派で話し合うべきです。反対派の人は割とピュアな人が多い印象なので、地域で宴会やレクリエーションの場を設けて、彼らが作っている垣根を取り払うところから始めたらどうでしょうね。

  64. 225 匿名さん

    役所にも役所なりの理由はあるでしょうが、行政の効率性を考えるとこれ以上反対する人に付き合うことはコストの無駄遣いです。あなたたちのスケジュール表がきちんと整っているために無駄な税金がかかるなんて事はあってはいけないです。こども園化も必要性への理解が低いところは後回しでいいと思います。もっと人口稠密で切実なニーズのある都心地域を優先するべきです。

  65. 226 匿名さん

    環状3号線の早期整備と周辺地域の再開発が可能となったタイミングまで小学校の問題は地元の理解が進まないことを理由に棚上げしてしまいましょう。問題があるのは理解しますが、その問題意識を共有できない人がいたらもめるだけ損です。要求が無限にエスカレートして、コストがそれこそ青天井に膨れ上がるでしょう。

  66. 227 匿名さん

    更地やコインパーキングが今の調子で増えればいずれ再開発を望む地権者が十分な水準にまで増えると予測できます。

  67. 228 匿名さん

    一番困るのは、反対している我々だと認知できるまで放っておくことです
    文京区は親切すぎ

  68. 229 名無しさん

    「8年間校庭はないです。真隣で改築工事行います。体育はバスで違う場所に連れて行き2時間続きで行います。仮設校舎が建てられる更地が近くにありますけど、そこは特養建てるって決めてます。特養建設の説明会で区民から仮校舎案は出ましたが、国との契約上仮校舎建設はできないと間違った説明をして通しました。そういうことなんで小日向台町小の生徒は我慢してください」で納得できないのは当然ですよね。

  69. 230 匿名さん

    酷いなあ

  70. 231 匿名さん

    区の文書は棄てたの?

  71. 232 匿名さん

    小日向はコインパーキングがどんどん戸建てに変わってる
    去年も2つなくなったし、いま4億近くで出ているのも時間の問題

  72. 233 匿名さん

    地元の声を聴いて区の小学校改築案はすぐに中止していただきたい
    保護者の間でも区の8年案を支持している者はだれ一人聞いたことがない

  73. 234 匿名さん

    小学校設計をした経験のある日本でも有名な建築家も住民にいることだし、
    住民がデザインした小学校改築案の方が工期が短く、コストも安く、保護者住民からの支持が集まる

  74. 235 匿名さん

    特養は貸借契約が開始されるまでじっと待ち、そこからルサンク訴訟のように11年以上かけて戦うしかない。勝ち負け関係なく、6割が赤字運営とされている業界で貸借30数年しか利用できなくなれば特養の話はご破綻。
    そこで住民がデザインした小日向の住民が集まれる温かい空間が実現。素晴らしい。
    https://www.facebook.com/groups/1453576441441096/posts/237223659957507...

  75. 236 匿名さん

    ルサンク訴訟って11年以上かかっているんですか?
    NIPPOが裁判にしたのは2019年かと

  76. 237 匿名さん

    >>236 匿名さん
    2012年建築確認の住民訴訟知らないんですか?

  77. 238 匿名さん

    知りませんねえ。

  78. 239 匿名さん

    文京区のマンション板でルサンク住民訴訟を知らないのは幸いですね。NIPPO訴訟はそのあとの話。
    小日向国有地のことには口を挟まないでいただきたい。
    過去に幼稚園送迎バスといって、幼稚園児レベルの知識をお持ちでない方が書き込みをしていた方もおられたので。

  79. 240 名無しさん

    小日向台町小保護者は、当然のことを言ってる。だけどクレーマー扱いされ、成澤区長は保護者からの面会依頼を拒否。どう思いますか?

  80. 241 評判気になるさん

    なぜ8年もかかるのか、考えたことはあるよね

    例のワークショップでも、8年は長いとか同じ意見が何枚もある一方で、道が狭いと一枚あったよね、事実を直視するべきでは

    小学校は特例を認めたらどうだろう、一種住専の建築の規制は小学校の建築に大きな悪影響を与えている。道も広げたらもっと建築期間は短くなる。再開発を決断するべきだ

  81. 242 匿名さん

    小日向台町小は去年までの増築工事は滞りなく完了した。
    ここにきて改築工事で道路が狭いなどというを持ち出すことは詭弁に過ぎない。
    工期を長くとって公立学校施設整備費負担金を多くもらいたいという区の狙いが透けて見える。

  82. 243 匿名さん

    誠之小と小日向台町小を比較すれば分かりやすい。
    誠之小は、東側道路が一方通行、西側が5m以上の崖で地下2階建て構造
    小日向台町小は、東側道路が対面通行、全土にわたって平坦な土地
    工事の難易度が高いのは誠之小であることは間違いない。
    それでもメイン校舎は引っ越しを含め3年で工事が終わっている。
    工期8年は建築専門家からすればド素人の思い付き発言であることが分かる。

  83. 244 匿名さん

    >>242 匿名さん
    あのペナペナのプレハブのこと?

  84. 245 匿名さん

    > 2012年建築確認の住民訴訟知らないんですか
    建築確認をめぐって住民訴訟はされてないです。不正確ですね。

    裁判にしたのは東京都建築審査会に建築確認を取り消された側のNIPPOです。

  85. 246 匿名さん

    地元住民の意向を区が軽視している点についてはルサンクと同じ

  86. 247 匿名さん

    東京地裁平成22年(行ウ)第157号開発許可処分取消請求事件のことですね
    ルサンクの板がありますので詳細が分かりますよ
    小日向国有地は住民側に有利な証拠がありますからね
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593929/

  87. 248 匿名さん

    >>244 匿名さん
    小学校のRC造とS造で工事車両の道路幅が異なるのかね?
    それは興味深いので区内の実例を教えていただきたい。

  88. 249 匿名さん

    >>247 匿名さん
    それは建築確認の住民訴訟とはいえないな。やはり不正確。

  89. 250 匿名さん

    小日向台町小学校の建替え計画への住民監査請求はしないのかな?

  90. 251 匿名さん

    >>249 匿名さん
    http://koishikawa2.mansion.michikusa.jp/documents/koishikawa2-soshohan...
    建築変更確認取消裁決取消請求事件
    東京地方裁判所平成28年(行ウ)第192号
    平成30年5月24日民事第51部判決
    (3) 本件処分及び本件裁決等の経緯
    ア  原告らは,平成24年7月9日,法所定の指定確認検査機関である株式会社都市居住評価センター(原処分庁)に対し,本件マンションに係る建築確認の申請をし,原処分庁は,同月26日付けで,法6条1項前段及び6条の2第1項に基づく建築確認処分(以下「原処分」という。)をした。

  91. 252 匿名さん

    建築変更確認取消裁決取消請求事件は原告NIPPOだから住民訴訟ではないな

  92. 253 匿名さん

    >>240 名無しさん
    説明責任果たせないなら、特養との癒着を疑われても致し方ない

  93. 254 匿名さん

    文書は作らなかったのですか?棄てたのですか?

  94. 255 匿名さん

    特養はやく建ててくれって、待機中の家族は思っていますよ。
    このままじゃ介護で働けない、自分な好きなこともできない
    さりとて親を捨てるわけにもいかない

  95. 256 匿名さん

    誰かの希望を叶えることは、誰かの希望を奪うこと 違いますか

  96. 257 匿名さん

    小学校の児童のこと考えてますか?

  97. 258 匿名さん

    >>255 匿名さん
    介護保険課に何度も問い合わせましたが、区全体で待機は300以上いる。
    でも小日向に特養ができて何人希望するかは分かりません、の回答。

  98. 259 匿名さん

    子どもたちのために3年間だけ小学校の仮校舎として貸すができない器の小さな人間。

  99. 260 匿名さん

    >>259 匿名さん
    仮設トイレとかドールハウスを設置するわけではないので、最低限の基礎工事や崖地の防災工事なども行うことを考えると建設や撤去全体で特養の建築までに4~5年以上はかかると思う。3年で済む確証はない。

  100. 261 匿名さん

    特養早く作って
    8年以上更地で放置だったのは困らない
    でも小学校仮校舎のために3年遅れるのは困る
    理由を説明していただきたい。

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東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

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クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億800万円

1LDK

43.9m2

総戸数 280戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

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総戸数 16戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2