埼玉の新築分譲マンション掲示板「サーパス久喜中央ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-13 18:53:24

上野東京ライン・湘南新宿ライン・東武スカイツリーラインの久喜駅から徒歩3分。
西口の武蔵野銀行旧店舗跡地に15階建てのマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


名称 サーパス久喜中央
所在地 埼玉県久喜市久喜中央一丁目1061番46、他(地番)
交通 JR東北本線東武鉄道伊勢崎線「久喜」駅まで徒歩3分(約200m)
用途地域 商業地域、近隣商業地域、第二種住居地域

総戸数 58戸
敷地面積 1,712.84m2
構造規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建て
専有面積 71.32m2~79.26m2

駐車場 総58区画(屋外平置式:5区画、屋外機械式:53区画)
バイク置場 総4区画
自転車置場 総88台(スライド式88台)

売主 株式会社穴吹工務店 東京支店
設計 株式会社穴吹工務店東京一級建築士事務所
監理 株式会社穴吹工務店東京一級建築士事務所
施工 新日本建設株式会社
管理会社 株式会社穴吹コミュニティ

竣工時期 2026年2月下旬(予定)
入居時期 2026年2月下旬(予定)

 

公式URL:https://www.384.co.jp/kukichuo/

[スレ作成日時]2024-02-15 12:41:22

サーパス久喜中央
所在地:埼玉県久喜市久喜中央一丁目1061番46(地番)
交通:東北本線 久喜駅 徒歩3分 (約200m)
価格:5,318万円~7,398万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:71.32m2~79.26m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 58戸
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サーパス久喜中央口コミ掲示板・評判

  1. 752 マンション検討中さん

    >>751 管理担当さん
    管理担当さんとか自称しているお前も同じ穴の狢だと思うが?

  2. 753 マンコミュファンさん

    首都圏白書は閣議決定して国会に報告する資料なのに…

  3. 754 通りがかりさん

    無関係な宇都宮をなぜかここで必死にマ*セーする人って、客観データを一切出さないよね。

  4. 755 eマンションさん

    >>754 通りがかりさん
    そうだな、そもそも無関係だからな(笑)

  5. 756 名無しさん

    そもそも久喜と宇都宮は無関係だからね
    ここはマンション購入にあたっての情報交換の場だし、久喜と宇都宮のデータを比較する必要も全くないよね

  6. 757 マンション掲示板さん

    株式会社不動産経済研究所が発表する「首都圏マンション市場動向」における首都圏の範囲は、
    東京23区・東京都下・神奈川県埼玉県千葉県の東京圏1都3県だからね。

  7. 758 通りがかりさん

    >>757 マンション掲示板さん
    そうだな、改めて首都圏範囲の確認も無関係だな(爆笑)

  8. 759 eマンションさん

    マンション市場の範囲だから関係あるよ。
    供給側も需要側もその範囲で動いてるからね。
    首都圏でマンションをお探しのお客さまは、
    地方の宇都宮なんか眼中にない。
    今の職場に通勤できないから。

  9. 760 マンション掲示板さん

    >>759 eマンションさん
    だから宇都宮も栃木も福島も関係ないって何度も言ってんじゃん(笑)

  10. 761 マンション検討中さん

    >>750 令和6年版首都圏白書よりさん
    ほとんどが栗橋地区らしいじゃん
    さいたま市は田舎部分の岩槻が足引っ張るけど、久喜は栗橋に助けられてるね

  11. 762 名無しさん

    >>761 マンション検討中さん
    ほんまやね(笑)
    久喜も栗橋もオワコンに違いない

  12. 763 マンション検討中さん

    久喜の人口はどんどん減ってるみたいですね
    合併した栗橋と鷲宮に助けられているというのが実情のようで

  13. 764 検討板ユーザーさん

    合併?(笑)

  14. 765 通りがかりさん

    >>763 マンション検討中さん
    駄々下がりが現実ですね。
    まさかの松原団地からもバカにされてますね。
    ソライエテラスのスレでは。

  15. 766 マンション掲示板さん

    それを「自作自演」と言う(笑)

  16. 767 eマンションさん

    >>766 マンション掲示板さん
    松原団地から鼻で笑われても仕方ないです
    こちらはいかんせん物理的距離が遠すぎる

  17. 768 マンコミュファンさん

    だからそれを「自作自演」と言う。

  18. 769 名無しさん

    >>768 マンコミュファンさん
    ん?どれどれ?

  19. 770 マンション掲示板さん

    そんなあなたが、自作自演(笑)

  20. 771 口コミ知りたいさん

    >>765 通りがかりさん

    そんなにライバル視されてるのね。

    久喜のスレでは急行が止まらない松原団地なんかアウトオブ眼中なのにね。

    マンモス団地ならぬマンモスマンション過ぎて数十年後はどうなるのやら。

  21. 772 マンション掲示板さん

    白岡とか蓮田あたりの100%座れない駅だったら、2路線使えて座れる可能性もある久喜の方が良いかな。
    需要は久喜以北だけじゃないよ。

  22. 773 マンコミュファンさん

    >>771 口コミ知りたいさん
    さすがに都心50-70km圏を
    ライバル視はないだろうけど

  23. 774 マンション検討中さん

    >>773 マンコミュファンさん
    ですね!ですね!
    久喜はライバル視されても宇都宮は都心から距離がありすぎて無理があるかな。

  24. 775 マンコミュファンさん

    >>774 マンション検討中さん
    ライバル?松原団地の足元にも及ばないザコです久喜は。
    都心50-70km圏はほぼほぼ北関東並みですから。

  25. 776 周辺地域民さん

    周辺地域民だけど、
    知人の中で久喜周辺、県内北東部?東部で働いてる人なんかは久喜の中でも南栗橋や東鷲宮あたりに住んでる傾向がある。都内へのアクセスよりも安価に広い戸建てを持つ事が優先みたい。

    久喜駅周辺に住んでいる人は、本人や配偶者が都内で働いてる人なんかが多い。
    南栗橋や東鷲宮より全然高いから、都内へのアクセスを重視する人が選ぶみたいだね。

  26. 777 通りがかりさん

    >>775 マンコミュファンさん

    本スレからこんなところまで出張してくるなんて、相当ライバル視されてるようですね。

  27. 778 マンション掲示板さん

    >>776 周辺地域民さん
    さすがにこんなに東京から離れてて都内通勤とかはないよね。あったとしても月1~2回までが限界だと思う。

  28. 779 令和6年版首都圏白書より

    そうかなあ。
    普通に都内通勤圏だと思うけど。

    1. そうかなあ。普通に都内通勤圏だと思うけど...
  29. 780 令和6年版首都圏白書より

    転入超過数の多い市区町村ランキング
    (首都圏、令和5(2023)年)

    首都圏の30代で久喜市はナント19位!
    ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

    (注)
    ・首都圏は関東地方1都6県+山梨県
    さいたま市は10区の合計

    令和5年度首都圏整備に関する年次報告
    (令和6年版首都圏白書)
    88ページ 図表 コラム3
    https://www.mlit.go.jp/kokudoseisaku/content/001748917.pdf

    1. 転入超過数の多い市区町村ランキング(首都...
  30. 781 評判気になるさん

    >>779 令和6年版首都圏白書よりさん

    この遠隔地からではさすがに都内通勤は厳しすぎる・・・

  31. 782 eマンションさん

    まあ都心50-70km圏はほぼほぼ北関東並みですからね。こりゃ仕事する前にクタクタだよ。

  32. 783 マンション検討中さん

    >>733 匿名さん
    青葉団地、あそこはやばいね、特に真ん中の高層棟は

  33. 784 通りがかりさん

    >>783 マンション検討中さん
    松原団地、あそこはやばいね、特に真ん中のB棟は

  34. 785 管理 担当

    >>778 栃木さん
    >>781 栃木さん

    で、、そんなあなたは、なぜこのスレに?(笑)

  35. 786 マンション検討中さん

    東口のポレスターも人気で完売が早かったけど、こちら西口のサーパスも売れ行き好調だね! 
    第一期ですでに、17/20も売れてる、同じ沿線の大宮あたりの駅遠マンションやバス便マンションが苦労するなか、流石複数路線が利用できるターミナル駅の駅近\(^o^)/

  36. 787 マンション掲示板さん

    >>786 マンション検討中さん
    さすがだよね!
    あの水害ハザードでぐちゃぐちゃに浸水する昭和のマンモス団地の横にあるソライエ松原団地とライバル関係にされるだけあるよ!

  37. 788 マンコミュファンさん

    >>778 マンション掲示板さん
    残念ながら貴方が思っていることと、実際は異なるようですね。
    都内までの所要時間が久喜と変わらない県南バス便マンションも沢山ありますからね。

  38. 789 eマンションさん

    >>788 マンコミュファンさん
    確かに県南のバス便マンションよりはマシな気がするな。

    松原団地跡の浸水グチャグチャマンションと比べてどっちがマシかな?

  39. 790 匿名さん

    都内主要駅までの所要時分が
    久喜と同程度のニュータウン

    みそのウイングシティ
    駅開業:2001年3月
    街開き:2006年4月

    越谷レイクタウン
    駅開業:2008年3月
    街開き:2008年3月

  40. 791 匿名さん

    都心40~50km圏
    県東:久喜市幸手市
    県央:桶川市北本市
    県西:飯能市坂戸市鶴ヶ島市

  41. 792 マンション比較中さん

    >>790 匿名さん
    浦和美園や越谷レイクタウンと比べると物理的距離が全然違うから、さすがに完敗かと。
    浦和美園、レイクタウンは都心20km圏で、対する久喜は都心50-70km圏だから3倍は遠い。

  42. 793 マンコミュファンさん

    浦和美園や越谷レイクタウンは、物理的距離は近いけど、都内主要駅までは久喜駅より若干時間がかかるね。
    特に、浦和美園は終着駅なので、新築マンションも販売には苦労している。東口のポレスター久喜駅前マンションの時も、浦和美園とか、栃木県人から煽りが入っていたが、早急に完売して完敗したら、今度は西口マンションでも意味不明な煽りとは、、、全く学習してない(笑)

  43. 794 eマンションさん

    今日もキ◯ガイのト◯ギケンミンが常駐してるようだな。(◯=チ)

  44. 795 マンション掲示板さん

    宇都宮線は早いから都内まで距離の割に時間がかからない

  45. 796 匿名さん

    >>793 マンコミュファンさん
    さすがに浦和美園やレイクタウンと比べるのは久喜がかわいそうだよ。なにしろ久喜には何も無いし、そもそも久喜から都心まで立ちっぱなしで通勤するなんてハードワークすぎる。やはり久喜からは大宮あたりの勤務が限界だろう。または完全テレワーク。

  46. 797 名無しさん

    >>795 マンション掲示板さん
    とはいえ久喜は都心50-70km圏だから遠すぎる。
    せめて座れるなら月1なら電車通勤耐えられるかも。

  47. 798 マンション検討中さん

    >>797 名無しさん
    それでも都内通勤者は15%近くいるみたいよ
    がんばるねー
    こち亀の大原部長のようだねー

  48. 799 マンション検討中さん

    ま、85%以上は都内なんて無理だよーって分かっています

  49. 800 eマンションさん

    >>796 匿名さん
    浦和美園駅や久喜駅から都内主要駅まで、概ね1時間程度
    大宮駅までは、久喜駅から16分、浦和美園から35分もかかるw 大宮にも遠くて、 周りが田んぼばかりの浦和美園からいったいどこまで通勤する? 川口オートか浦和競馬かw

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サーパス久喜中央
所在地:埼玉県久喜市久喜中央一丁目1061番46(地番)
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