埼玉の新築分譲マンション掲示板「サーパス久喜中央ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-11 09:15:02

上野東京ライン・湘南新宿ライン・東武スカイツリーラインの久喜駅から徒歩3分。
西口の武蔵野銀行旧店舗跡地に15階建てのマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


名称 サーパス久喜中央
所在地 埼玉県久喜市久喜中央一丁目1061番46、他(地番)
交通 JR東北本線東武鉄道伊勢崎線「久喜」駅まで徒歩3分(約200m)
用途地域 商業地域、近隣商業地域、第二種住居地域

総戸数 58戸
敷地面積 1,712.84m2
構造規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建て
専有面積 71.32m2~79.26m2

駐車場 総58区画(屋外平置式:5区画、屋外機械式:53区画)
バイク置場 総4区画
自転車置場 総88台(スライド式88台)

売主 株式会社穴吹工務店 東京支店
設計 株式会社穴吹工務店東京一級建築士事務所
監理 株式会社穴吹工務店東京一級建築士事務所
施工 新日本建設株式会社
管理会社 株式会社穴吹コミュニティ

竣工時期 2026年2月下旬(予定)
入居時期 2026年2月下旬(予定)

 

公式URL:https://www.384.co.jp/kukichuo/

[スレ作成日時]2024-02-15 12:41:22

サーパス久喜中央
所在地:埼玉県久喜市久喜中央一丁目1061番46(地番)
交通:東北本線 久喜駅 徒歩3分 (約200m)
価格:5,318万円~6,138万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:71.32m2~79.26m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 58戸
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サーパス久喜中央口コミ掲示板・評判

  1. 601 マンコミュファンさん

    >>600 栃木県民さん

    川口市の国勢調査人口
    1970年 305,886人
       ↓      約1.94倍
    2020年 594,274人

    戸田市の国勢調査人口
    1970年 69,511人
       ↓      約2.03倍
    2020年 140,899人

    【参考】
    1973年04月01日 武蔵野線開業
    1985年09月30日 埼京線開業
    1992年03月25日 埼玉高速鉄道線開業

  2. 602 マンコミュファンさん

    1969年~ 地下鉄7号線誘致期成同盟会
    (現「地下鉄7号線建設誘致期成同盟会」)

    もともと、岩槻、鳩ケ谷、加須、羽生の4市と蓮田、白岡、久喜、鷲宮の3町で構成

    東京都北区岩淵町から日光御成街道に沿って北上し、久喜駅で東武伊勢崎線に乗り入れて、羽生駅までの直通運転を想定していたものと思われる。
    (国鉄東北本線東武伊勢崎線の輸送力が逼迫していたため)

  3. 603 マンコミュファンさん

    >>601 マンコミュファンさん
    なるほど、平均2倍増なんですね。
    川口市さいたま市も市町村合併しての今ですしね。
    あ、久喜もですが。

  4. 604 マンション検討中さん

    川口は久喜より1人あたりの法人市町村民税収入も固定資産税収入も下回ってるのか。

    日本人の転入超過も久喜の705人に対して川口は1006人って自治体の規模を考えると全然微妙だね。

    やっぱり川口は低所得者と外国人の割合が多いんだろうなってのが分かるデータだね。

  5. 605 マンション検討中さん

    久喜のデータめっちゃ良いじゃん。

  6. 606 名無しさん

    >>603 栃木県民さん

    埼玉県(全域)の国勢調査人口
    1970年 3,866,472人
       ↓      約1.89倍
    2020年 7,344,765人

    さいたま市の国勢調査人口
    1970年 657,425人
       ↓      約2.01倍
    2020年 1,324,025人

    川口市の国勢調査人口
    1970年 305,886人
       ↓      約1.94倍
    2020年 594,274人

    戸田市の国勢調査人口
    1970年 69,511人
       ↓      約2.03倍
    2020年 140,899人

    久喜市の国勢調査人口
    1970年  74,477人
       ↓      約2.02倍
    2020年  150,582人

    南埼玉郡宮代町の国勢調査人口
    1970年 16,656人
       ↓      約2.05倍
    2020年 34,147人

  7. 608 ご近所さん

    >>606 名無しさん
    因みに、久喜市久喜市、鷲宮町、栗橋町、菖蒲町の合併だから
    単純に1/4すると約4万人だな

    どうも資料だけは集めるが、内容分析が全くできてないw

  8. 609 周辺住民さん

    >>594 マンション検討中さん
    より年に近い町の真ん中に鉄道駅が3つもその程度か
    街の端っこに駅がたった1つしかない杉戸や幸手でも、そのくらい増えているだろう

  9. 610 周辺住民さん

    大体、急行停車駅で、たった一つ(5分程度)しか違わない春日部駅周辺と宮代町の東武動物公園駅周辺では、街並みが違い過ぎる(笑)

    大都会と農村のごとく格差がある

  10. 611 評判気になるさん

    >>607 608 ご近所さん
    たしかにその通りです。
    ですから、久喜も栗橋も瀕死だと言っているのです。

  11. 612 マンション検討中さん

    >>607 ご近所さん
    宮代町の国勢調査人口のピークは1995年の35,712人。

    道仏地区の開発人口(計画人口)は2,500~2,600人程度。
    すでに(5年以上も前に)事業は成功裡に終了。

    和戸横町(産業団地造成)も、土地区画整理事業としては成功裡に終了してる。
    ダイワハウスの工事段取りに問題はあったが、
    ダイワハウスが費用を全額負担して法令違反は解消ずみ。
    埼玉県による都市計画道路杉戸久喜線(久喜市内)の整備があまりにも遅すぎるという問題はあるが。

  12. 613 マンション検討中さん

    >>610 周辺住民さん
    春日部駅前って、昔も今もスカスカだよね。

  13. 614 匿名さん

    >>613 マンション検討中さん
    まあ久喜駅前ほどではありませんが、結構スカスカですよね。
    なので今まさに再開発中なんですよね。
    久喜は再開発全く進まずで、、、すみません。

  14. 615 マンション検討中さん

    >>614 栃木県民さん

    昭和43年 久喜駅下り1番線完成(国鉄)
    昭和45年 久喜駅橋上駅化(国鉄・東武)
    昭和46年 東口駅前広場完成(久喜市
    昭和56年 貨物取扱終了、東鷲宮へ移転

    久喜駅前西口第一種市街地再開発事業
    昭和58年10月 都市計画決定
    平成 元年 6月 工事着手
    平成 4年 3月 完成

    今のサブロータリーが昔の「駅前」ですよ(笑)

  15. 616 周辺住民さん

    >>615 マンション検討中さん

    久喜駅前がこれだけ長い期間何の再開発もできないというのは、
    単に財政状況が悪いからだけなのでしょうか?
    または土地に空きが無い、人手不足、など複合的要因が絡んでいると思われますか?

  16. 617 マンション検討中さん

    >>616 栃木県民さん

    昭和43年 久喜駅下り1番線完成(国鉄)
    昭和45年 久喜駅橋上駅化(国鉄・東武)
    昭和46年 東口駅前広場完成(久喜市
    昭和56年 貨物取扱終了、東鷲宮へ移転

    久喜駅前西口第一種市街地再開発事業
    昭和58年10月 都市計画決定
    平成 元年 6月 工事着手
    平成 4年 3月 完成

    今のサブロータリーが昔の「駅前」ですよ(笑)

  17. 618 周辺住民さん

    >>617 マンション検討中さん

    もう一度確認させてください。
    久喜駅前がこれだけ長い期間何の再開発もできないというのは、
    単に財政状況が悪いからだけなのでしょうか?
    または土地に空きが無い、人手不足、など複合的要因が絡んでいると思われますか?

  18. 619 マンション検討中さん

    >>618 栃木県民さん

    昭和43年 久喜駅下り1番線完成(国鉄)
    昭和45年 久喜駅橋上駅化(国鉄・東武)
    昭和46年 東口駅前広場完成(久喜市
    昭和56年 貨物取扱終了、東鷲宮へ移転

    久喜駅前西口第一種市街地再開発事業
    昭和58年10月 都市計画決定
    平成 元年 6月 工事着手
    平成 4年 3月 完成

    今のサブロータリーが昔の「駅前」ですよ(笑)

  19. 620 マンション検討中さん

    >>618 栃木県民さん

    今の「西口公衆トイレ」の場所に
    昔は「通運会社の事務所」がありましたよ?

    今の「東大セミナー久喜校」の場所に
    昔は「駅前交番」がありましたよ?

    今の「びゅうパルク久喜」の場所に
    昔は「国鉄アパート」がありましたよ?

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サーパス久喜中央
所在地:埼玉県久喜市久喜中央一丁目1061番46(地番)
交通:東北本線 久喜駅 徒歩3分 (約200m)
価格:5,318万円~6,138万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:71.32m2~79.26m2
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